ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
31 січня 2024 року
м. Київ
справа № 149/469/21
провадження № 61-6396св22
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - судді Фаловської І. М.,
суддів: Ігнатенка В. М., Карпенко С. О. (судді-доповідача), Олійник А. С., Сердюка В. В.,
учасники справи:
позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Щедра Нива»,
відповідачі: ОСОБА_1 , Бойко Дмитро Петрович , Хмільницька районна державна адміністрація Вінницької області,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Хорс 2020»,
розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Сачок Андрій Вікторович, на постанову Вінницького апеляційного суду від 1 червня 2022 року, прийняту колегією у складі суддів: Денишенко Т. О., Голоти Л. О., Рибчинського В. П.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У березні 2021 року ТОВ «Щедра Нива» звернулося з позовом до ОСОБА_1 ,
Бойка Д. П. , Хмільницької районної державної адміністрації Вінницької області (далі - Хмільницька РДА), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «Хорс 2020», про визнання угод щодо розірвання договорів оренди земельних ділянок недійсними, скасування рішень державного реєстратора та повернення земельних ділянок.
В обґрунтування позову вказувало, що 10 листопада 2012 року ТОВ «Щедра Нива» та ОСОБА_1 уклали договір оренди земельної ділянки площею 4,0565 га з кадастровим номером 0524883100:02:002:0183, цільовим призначенням якої є ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Кропивнянської сільської ради Хмільницького району Вінницької області.
10 квітня 2019 року цими ж сторонами укладено договір оренди землі, предметом якого є вказана земельна ділянка, у зв`язку зі збільшенням розміру орендної плати
до 12% від нормативної грошової оцінки земель. Цим договором також поновлено строк дії договору оренди землі до 10 квітня 2031 року. Право оренди позивача зареєстровано в установленому законом порядку.
22 жовтня 2020 року ТОВ «Щедра Нива» отримало листа від ТОВ «Хорс 2020» щодо користування останнім на умовах оренди вказаною земельною ділянкою
ОСОБА_1 .
З цього часу позивачу стало відомо про підписання 12 червня 2020 року
ОСОБА_1 та директором ТОВ «Щедра нива» Бойком Д. П. угоди про розірвання договору оренди землі від 10 квітня 2019 року начебто за взаємною згодою сторін та укладення 15 червня 2020 року ОСОБА_1 та ТОВ «Хорс 2020» договору оренди землі, за умовами якого спірна земельна ділянка перейшла у користування останнього.
Позивач вказував, що спірна земельна ділянка перейшла у користування ТОВ «Хорс2020» на підставі угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки, укладеної ОСОБА_1 та Бойком Д. П. (який на той час виконував обов`язки директора
ТОВ «Щедра Нива») внаслідок зловмисної домовленості.
Позивач вважав, що Бойко Д. П. діяв недобросовісно і всупереч інтересам
ТОВ «Щедра Нива», він не мав повноважень на укладення вказаної угоди, оскільки статутом цього товариства передбачено надання попереднього дозволу наглядової ради на укладення такої угоди, тому оспорювана угода про розірвання договору оренди землі є недійсною.
Сервисы для юристов