Постанова ВССУ від 30.07.2026 року у справі №303/4981/24

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2026 року

м. Київ

справа № 303/4981/24

провадження № 61-3194св26

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Шиповича В. В. (суддя - доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - ОСОБА_2 ,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Мукачівського районного нотаріального округу Закарпатської області Баранова Жанна Володимирівна, Друга мукачівська державна нотаріальна контора,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 , в інтересах якої діє адвокат Білей Світлана Василівна, на постанову Закарпатського апеляційного суду, в складі колегії суддів: Джуги С. Д., Собослоя Г. Г., Мацунича М. В.,

від 29 січня 2026 року,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

1. У червні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про скасування рішення державного реєстратора.

2. Позов мотивований тим, що житловий будинок

АДРЕСА_1 побудований її батьками у 1988 році.

3. Після смерті у 2014 році її батька ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається з 1/2 частини вказаного житлового будинку, а інша

1/2 частина цього будинку належить відповідачці як частка дружини у спільній власності подружжя.

4. Позивачка зазначає, що спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є вона та дружина спадкодавця і матір позивачки -

ОСОБА_2 , однак вона єдина зі спадкоємців прийняла спадщину, оскільки на час смерті батька проживала та була зареєстрована з ним за однією адресою, а ОСОБА_2 відмовилася від своєї частини спадщини на її користь.

5. Проте, 22 липня 2022 року ОСОБА_2 звернулась до неї з позовом про виселення зі спадкового будинку, з доданого до позову витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо, що

05 березня 2021 року ОСОБА_2 зареєструвала за собою право власності на весь спірний будинок.

6. Позивачка вважає, що реєстрація права власності за

ОСОБА_2 проведена з порушенням передбаченого законом порядку і призвела до позбавлення її права власності на 1/2 частину будинку успадкованої після смерті батька.

7. Посилаючись на викладене, позивачка просила суд скасувати рішення приватного нотаріуса Закарпатської області Баранової Ж. В. про державну реєстрацію за ОСОБА_2 прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 56952142 від 05 березня 2021 року 11:33:21 щодо реєстрації права власності на будинок АДРЕСА_1 .

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

8. Рішенням Мукачівського міськрайонного суду Закарпатської області