Постанова ВССУ від 29.07.2026 року у справі №753/14301/24

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2026 року

м. Київ

справа № 753/14301/24

провадження № 61-3330св26

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Синельникова Є. В.,

суддів: Осіяна О. М. (суддя-доповідач), Сакари Н. Ю., Сердюка В. В., Шиповича В. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ;

відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ;

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Демченко Марини Михайлівни на рішення Дарницького районного суду міста Києва від 10 липня 2025 року у складі судді Маркєлової В. М., додаткове рішення цього суду від 30 липня 2025 рокута постанову Київського апеляційного суду від 11 лютого 2026 рокуу складі колегії суддів: Сушко Л. П., Болотова Є. В., Музичко С. Г.

ВСТАНОВИВ:

1. Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У липні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ майна.

Позовна заява ОСОБА_1 мотивована тим, що 22 листопада 2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лещінер Ю. В. (далі - приватний нотаріус КМНО Лещінер Ю. В.) заведено спадкову справу № 12/2021 до майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Спадкоємцями першої черги за законом є його дружина - ОСОБА_1 , мати - ОСОБА_2 та донька - ОСОБА_5 , що підтверджується довідкою про склад спадкоємців, виданою приватним нотаріусом КМНО Лещінер Ю.В.

Спадкове майно складається з:

- 1/2 частки у праві власності на майнові права на квартиру АДРЕСА_1 . Відповідно до звіту про оцінку майна загальна вартість становить 4 720 148 грн;

- 1/2 частки у праві власності на майнові права на квартиру АДРЕСА_2 , що будується у складі об`єкта будівництва «Будівництво багатоповерхових житлових будинків з об`єктами торговельно-офісно-розважального та соціально-побутового призначення між АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ». Відповідно до звіту про оцінку майна загальна вартість становить 2 627 857 грн;

- 1/2 частки у праві власності на майнові права на квартиру АДРЕСА_5 , що будується у складі об`єкта будівництва «Будівництво багатоповерхових житлових будинків з об`єктами торговельно-офісно-розважального та соціально-побутового призначення між АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 ». Відповідно до звіту про оцінку майна загальна вартість становить 2 511 075 грн;

- 1/2 частки у праві власності на квартиру АДРЕСА_6 . Відповідно до звіту про оцінку майна загальна вартість становить 2 799 818 грн;

- 1/2 частки у праві власності на автомобіль марки Toyota, модель Land Cruiser 150, 2011 року випуску, тип - загальний легковий універсал-В, сірого кольору, реєстраційний номер НОМЕР_1 . Відповідно до звіту про оцінку майна вартість становить 850 000 грн;

- 1/2 частки у праві власності на гараж № НОМЕР_2 в гаражно-будівельному кооперативі «Позняки 1» за адресою: АДРЕСА_8. Відповідно до звіту про оцінку майна вартість становить 104 014 грн;

- 1/2 частки у праві власності на земельну ділянку площею 0,12 га, кадастровий номер 3221288000:04:006:0021, що розташована за адресою: Київська обл., Броварський р-н, Русанівська сільська рада. Відповідно до звіту про оцінку майна вартість становить 105 015 грн;

- земельної ділянки площею 0,144 га, кадастровий номер 3221285201:01:035:0044, що розташована за адресою АДРЕСА_7 . Відповідно до звіту про оцінку майна вартість становить 242 019 грн.

На час звернення до суду з позовом право власності на спадкове майно у встановленому чинним законодавством України порядку оформлено позивачкою та відповідачкою ОСОБА_2 , однак відповідачка ОСОБА_3 право власності не оформлює. Це призводить до того, що позивачка фактично не має можливості повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю.

Оскільки спільна часткова власність передбачає наявність згоди інших співвласників на вчинення дій зі спільним майном, то з метою врегулювання даного питання позивачка зверталася до відповідачів із письмовою пропозицією щодо поділу майна, шляхом передачі у власність кожному співвласнику цілого об`єкта нерухомого майна відповідно до вартості та розміру частки кожного співвласника і припинення в результаті такого поділу спільної часткової власності співвласників.