ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 квітня 2026 року
м. Київ
справа № 362/5769/23
провадження № 61-16117св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В.,
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Сердюка В. В., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивачка - ОСОБА_1 ,
відповідачі: ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру
у Київській області,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВОСС»,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_3 - адвоката Овчаренка Дмитра Костянтиновича на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 16 червня 2025 року у складі судді Кравченко Л. М. та постанову Київського апеляційного суду від 02 грудня 2025 року у складі колегії суддів: Березовенко Р. В., Лапчевської О. Ф., Мостової Г. І.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
1. У вересні 2023 року ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до
ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору, - Товариство з обмеженою відповідальністю «ВВОСС»(далі - ТОВ «ВВОСС»), про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельних ділянок з одночасним припиненням усіх речових прав, зареєстрованих щодо цих земельних ділянок.
2. Позов обґрунтовувала тим, що рішенням Саливонківської сільської Ради народних депутатів від 27 грудня 1996 року №100 їй передано у власність земельну ділянку площею 0,167 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд на підставі якого виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю серія КВ 33192, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №961 та видано 16 травня 2003 року.
3. Площа земельної ділянки та наявність земельної ділянки у власності позивачки підтверджуються також записами погосподарської книги №1а Саливонківської сільської ради народних депутатів станом на 1996 рік, 2001-
2005 роки, 2006-2010 роки, 2011-2015 роки.
4. На вищезазначеній земельній ділянці розташовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належить їй на праві власності згідно Свідоцтва на нерухоме майно, виданого Саливонківською сільською радою Васильківського району Київської області 21 липня 2009 року комунальним підприємством Київської обласної ради «Васильківське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», реєстровий номер 27835429, за адресою
АДРЕСА_1 .
5. У Державному акті на право приватної власності зображено план зовнішніх меж земельної ділянки, на якому вказано розміри меж земельної ділянки, таке формування земельної ділянки було передбачено законодавством в 2003 році, яке не передбачало визначення кадастрового номера земельній ділянці.
6. За зверненням позивачки було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру та подана відповідно до вимог статей 20, 21, 23, 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» для її подальшого подання до Державного кадастрового реєстратора для проведення державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі.
7. Відповідно до проведених обмірів для реєстрації земельної ділянки позивачки встановлена площа земельної ділянки - 0,1548 га, що є меншою від площі, зазначеної у державному акті на право приватної власності, виданому
16 травня 2003 року.
8. Державним кадастровим реєстратором Відділу №1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області Газа Ж. Й. 03 квітня 2023 року відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру з підстав розташування в межах земельної ділянки позивачки, яку передбачається зареєструвати, інших земельних ділянок, які перебувають у власності ОСОБА_4 .
Сервисы для юристов