Постанова ВССУ від 29.02.2024 року у справі №748/1125/21

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 лютого 2024 року

м. Київ

справа № 748/1125/21

провадження № 61-8862св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Білоконь О. В., Осіяна О. М.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: Киїнська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_3 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Чернігівського районного суду Чернігівської області від 13 березня 2023 року у складі судді Хоменко Л. В. та постанову Чернігівського апеляційного суду від 24 травня

2023 року у складі колегії суддів: Висоцької Н. В., Мамонової О. Є., Онищенко О. І.,

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовної заяви

1. У травні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Киїнської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання незаконним рішенням Киїнської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області та визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку.

2. Позовна заява мотивована тим, що він є власником 1/8 частини житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09 липня 2003 року. Іншими співвласниками житлового будинку є:

ОСОБА_2 , якому належить право власності на 3/8 частини, та ОСОБА_3 , якій належить 1/2 частина житлового будинку з господарськими спорудами, яка виділена реально та знаходиться у її власності. Інша частина житлового будинку з господарськими спорудами знаходиться у спільній частковій власності

ОСОБА_2 (3/8 частини) та ОСОБА_1 (1/8 частини), провести реальний виділ належної позивачу на праві власності частини житлового будинку з господарськими спорудами неможливо.

3. Позивач посилається, що за незалежних від нього причин вся земельна ділянка, на якій розміщена належна на праві спільної часткової власності позивачу та ОСОБА_2 частина житлового будинку з господарськими спорудами та необхідна для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими спорудами, рішенням Киїнської сільської ради Чернігівського району від 26 березня 2004 року була передана у власність виключно

ОСОБА_2 . На підставі вказаного рішення ОСОБА_2 29 липня 2005 року був виданий Державний акт на право власності на земельну ділянку серії

ЯБ № 260932, який за доводами позивача є незаконним та таким, що порушує його права як співвласника житлового будинку з господарськими будівлями

по АДРЕСА_1 .

4. З огляду на вказане ОСОБА_1 просить:

- визнати незаконним рішення 11 сесії 4 скликання Киїнської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 26 березня 2004 в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки, площею 0,15 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1

- визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 260932, виданий ОСОБА_2 29 липня 2005 року на земельну ділянку, площею 0,1244 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки-7425583400:01:000:0247.

Короткий зміст судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій