ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 квітня 2026 року
м. Київ
справа № 308/7783/23
провадження № 61-6361св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Коротенка Є В., Коротуна В. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: приватний виконавець виконавчого округу Закарпатської області Лукеча Олександр Васильович, Державне підприємство «Сетам», ОСОБА_2 ,
третя особа - Акціонерне товариство «Комерційний інвестиційний банк»
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , подану адвокатом Сочкою Віталієм Івановичем, на рішення Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 06 жовтня 2023 року у складі судді Бенци К. К. та постанову Закарпатського апеляційного суду від 10 квітня 2025 року у складі колегії суддів: Мацунича М. В., Джуги С. Д., Собослоя Г. Г.
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У травні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Лукечі О. В., Державного підприємства «Сетам» (далі - ДП «Сетам»), ОСОБА_2 , третя особа - Акціонерне товариство «Комерційний інвестиційний банк» (далі - АТ «Комерційний інвестиційний банк»), про визнання недійсним результатів електронних торгів і визнання недійсним та скасування протоколу проведення електронного аукціону (торгів).
Свої вимоги обґрунтовувала тим, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Лукеча О. В. перебував наказ Господарського суду Закарпатської області від 30 листопада 2022 року, виданий у справі № 907/566/21 про примусове виконання рішення Господарського суду Закарпатської області від 30 червня 2022 року, яким звернуто стягнення на належний їй на праві власності предмет іпотеки - будівлі майстерні та прохідної, а також земельні ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням -для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжним будівель та споруд підприємств переробної машинобудівної та іншої промисловості, для підприємств іншої промисловості, кадастровий номер земельної ділянки № 1 - 2123283601:01:002:0015, площею 0,4153 га, ділянки № 2 - 2123283601:002:0021, площею 0,1006 га, на користь АТ «Комінвестбанк» в рахунок часткового погашення заборгованості за договором кредиту за овердрафтом від 14 квітня 2016 року № 02-1/3к-37-16 в сумі 6 239 196,91 грн, шляхом проведення прилюдних торгів з початковою ціною, яка буде визначена на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом під час проведення виконавчих дій, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна.
Приватний виконавець указане нерухоме майно передав на реалізацію.
01 травня 2023 року на 09 год. 00 хв. було призначено електронний аукціон (торги) будівель майстерні (літ. Е, площею 1173,6 кв. м) та прохідної (літ. 3 площею 15,3 кв. м), а також земельних ділянок кадастровий № № 2123283601:01:002:0015, площею 0,4153 га, та 2123283601:002:0021, площею 0,1006, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер лота 525999).
Вона ( ОСОБА_1 ) через особистий кабінет учасника на веб-сайті https://setam.net.ua подала заявку на участь у торгах, яка була зареєстрована 27 квітня 2023 року об 11 год. 29 хв. та 29 квітня 2023 року в період часу з 09 год.59 хв. до 10 год.48 хв., і оплатила гарантійний внесок у розмірі 166 935,30 грн.
Однак 01 травня 2023 року їй стало відомо про відхилення поданої заявки на участь у торгах із посиланням на несплату гарантійного внеску.
Протоколом № 587258 проведення електронного аукціону (торгів) від 01 травня 2023 року переможцем торгів визнано учасника № 9 ОСОБА_3 .
У подальшому вона дізналась, що попередньо визначеним переможцем електронного аукціону не було сплачено за придбаний лот грошову суму, у зв`язку з чим 16 травня 2023 року складений новий протокол № 588057 із визнанням переможцем ОСОБА_2 .
Вважає, що порушення встановленого порядку реєстрації учасників електронного аукціону, а саме: безпідставне та незаконне відхилення її заявки на участь у торгах, незважаючи на вчинення нею всіх визначених Порядком № 2831/5 дій, позбавило її можливості прийняти у них участь та придбати об`єкти нерухомого майна.
Враховуючи наведене, просила суд:
визнати недійсними результати електронних торгів за лотом № 525999, які були проведені 01 травня 2023 року та оформлені протоколом проведення електронного аукціону (торгів) від 16 травня 2023 року № 588057;
визнати недійсним та скасувати протокол проведення електронного аукціону (торгів) від 16 травня 2023 року № 588057.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області від 06 жовтня 2023 року у задоволенні позову відмовлено.
Суд першої інстанції виходив із відсутності обставин, які б свідчили про наявність порушень при проведенні електронних торгів та відсутності порушеного права ОСОБА_1 унаслідок проведення електронних торгів.
Сервисы для юристов