Постанова ВССУ від 28.02.2024 року у справі №543/241/23

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2024 року

м. Київ

справа № 543/241/23

провадження № 61-17611св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Синельникова Є. В. (суддя-доповідач),

суддів: Білоконь О. В., Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Шиповича В. В.,

учасники справи:

позивач (відповідач за зустрічним позовом) - ОСОБА_1 ,

відповідачі: (позивач за зустрічним позовом) ОСОБА_2 ,

ТОВ «Баришівська зернова компанія»,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Баришівська зернова компанія» на постанову Полтавського апеляційного суду у складі колегії суддів: Карпушина Г. Л.; Кузнєцової О. Ю., Одринської Т. В.,

від 09 листопада 2023 року і виходив з наступного.

Короткий зміст заявлених позовних вимог

1. У березні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до

ОСОБА_2 , ТОВ «Баришівська зернова компанія» про усунення перешкод у користуванні майном та скасування державної реєстрації права оренди на земельні ділянки.

2. Свої вимоги ОСОБА_1 мотивував тим, щоОржицькою державною нотаріальною конторою 01 квітня 2014 року видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 на майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . Спадкове майно, на яке було видано свідоцтво про право на спадщину складалося з права на земельну частку (пай) розміром 2, 87 умовних кадастрових гектари, посвідченого сертифікатом серії РН № 807582

від 29 березня 2013 року, виданим ОСОБА_3 , та права на земельну частку (пай) розміром 2, 87 умовних кадастрових гектари, посвідченого сертифікатом серії ПЛ № 0192069 від 27 грудня 1996 року.

3. ОСОБА_2 06 вересня 2017 року уклав договори оренди успадкованих земельних ділянок кадастровий номер 5323687700:00:014:0274 площею 2, 6315 га та кадастровий номер 5323687700:00:014:0275 площею 2, 6316 га з ТОВ «Баришівська зернова компанія» строком до 31 грудня 2027 року.

4. На підставі вказаних договорів оренди 15 березня 2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано право оренди ТОВ «Баришівська зернова компанія» на зазначені земельні ділянки.

5. Позивач зазначив, що рішенням Оржицького районного суду Полтавської області від 24 січня 2018 року, що набрало законної сили 03 травня 2018 року, свідоцтво про право на спадщину за законом від 01 квітня 2014 року, видане ОСОБА_2 на спадкове майно ОСОБА_3 , було визнане недійсним. На підставі вказаного рішення державним реєстратором проведено державну реєстрацію припинення права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером 5323687700:00:014:0274 площею 2, 6315 га, а також припинено право власності ОСОБА_2 на 1/2 земельної ділянки з кадастровим номером 5323687700:00:014:0275 площею 2, 6316 га.

6. Вказував, що ОСОБА_2 та ТОВ «Баришівська зернова компанія»

12 травня 2021 року уклали договори про внесення змін до договорів оренди землі від 06 вересня 2017 року, якими продовжили строк дії договорів оренди земельних ділянок кадастровий номер 5323687700:00:014:0274 площею

2, 6315 га та кадастровий номер 5323687700:00:014:0275 площею 2, 6316 га

до 06 вересня 2037 року.

7. ОСОБА_1 зазначав, що 13 січня 2022 року за ним було зареєстровано право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2, 6315 га, кадастровий номер 5323687700:00:014:0274 яка розташована на території Чутівського старостинського округу Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, та право власності на 1/2 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2, 6316 га, кадастровий номер 5323687700:00:014:0275, яка розташована на території Чутівського старостинського округу Оржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області. Підставою для державної реєстрації права власності на зазначені земельні ділянки стало свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 24 листопада 2021 року, видане державним нотаріусом Кобеляцької державної нотаріальної контори на спадкове майно Теслі Т. Б.

8. З урахуванням викладеного, ОСОБА_1 просив усунути перешкоди у користуванні земельними ділянками та скасувати державну реєстрацію права оренди земельних ділянок ТОВ «Баришівська зернова компанія».

9. ОСОБА_2 звернувся до суду із зустрічним позовом до ОСОБА_1 ,