ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28 січня 2026 року
м. Київ
справа № 354/397/17
провадження № 61-8401св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьоїсудової палати Касаційного цивільного суду:
судді-доповідача - Петрова Є. В.,
суддів: Грушицького А. І., Калараша А. А., Литвиненко І. В., Пророка В. В.,
учасники справи:
позивач - Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-Кредо»,
відповідач - ОСОБА_1 ,
треті особи: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванова Світлана Миколаївна,
особа, яка приєдналася до апеляційної скарги, - ОСОБА_2 ,
розглянув у порядку письмового провадження касаційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-Кредо» та ОСОБА_2 на постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 29 травня 2024 року у складі колегії суддів Пнівчук О. В., Баркова В. М., Томин О. О. у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Дельта Банк», правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Інвест-Кредо», до ОСОБА_1 , треті особи: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванова Світлана Миколаївна, про визнання недійсним договору про розірвання іпотечного договору та застосування наслідків недійсності правочину,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У липні 2017 року Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк» (далі - ПАТ «Дельта Банк») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , треті особи: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб (далі - Фонд), приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Іванова С. М., про визнання недійсним договору про розірвання іпотечного договору та застосування наслідків недійсності правочину.
Свої вимоги позивач мотивував тим, що 27 жовтня 2005 року між Закритим акціонерним товариством «ТАС-Інвестбанк» (далі - ЗАТ «ТАС-Інвестбанк») та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 434-Ф, за умовами якого банк відкрив позичальнику мультивалютну кредитну лінію, що відновлюється, з лімітом заборгованості 579 000,00 дол. США під 12 % річних із кінцевим терміном повернення до 26 жовтня 2012 року.
27 січня 2006 року між ЗАТ «ТАС-Інвестбанк» та ОСОБА_1 укладено кредитний договір № 506-Ф, за умовами якого банк відкрив позичальнику кредитну лінію на умовах, передбачених договором, з лімітом заборгованості 180 000,00 дол. США під 12 % річних із кінцевим терміном повернення до 22 листопада 2012 року.
27 лютого 2007 року з метою забезпечення виконання зобов`язань за вказаними кредитними договорами між ЗАТ «ТАС-Інвестбанк» та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір № 506-Ф/434-Ф/ІП-2, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Івановою С. М. за реєстровим № 975, предметом якого є дві земельні ділянки площами 0,1500 га та 0,1493 га, розташовані в АДРЕСА_1 .
18 червня 2013 року на підставі договору купівлі-продажу прав вимоги № 1 Публічне акціонерне товариство «Омега Банк» (далі - ПАТ «Омега Банк»), яке є правонаступником ЗАТ «ТАС-Інвестбанк», відступило ПАТ «Дельта Банк» право вимоги за кредитними договорами № 434-Ф і № 506-Ф, укладеними з позичальником ОСОБА_1
02 липня 2014 року ПАТ «Дельта Банк» та ОСОБА_1 уклали нотаріально посвідчений договір про розірвання іпотечного договору від 27 лютого 2007 року № 506-Ф/434-Ф/ІП-2.
Цього ж дня, 02 липня 2014 року, ПАТ «Дельта Банк» та Товариство з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Актив-Гарант» (далі - ТОВ «ФК «Актив-Гарант») уклали договір про відступлення права вимоги за кредитними договорами.
Водночас, на підставі постанови Правління Національного банку України від 02 березня 2015 року № 150 «Про віднесення АТ «Дельта Банк» до категорії неплатоспроможних» виконавча дирекція Фонду 02 березня 2015 року прийняла рішення № 51 «Про запровадження тимчасової адміністрації у ПАТ «Дельта Банк», а 02 жовтня 2015 року - рішення № 181 «Про початок процедури ліквідації АТ «Дельта Банк» та делегування повноважень ліквідатора банку».
Фонд забезпечив перевірку правочинів, вчинених протягом року до дня запровадження тимчасової адміністрації банку з урахуванням вимог пункту 4 частини другої статті 37, частин першої-п`ятої статті 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» і Положення про виведення неплатоспроможного банку з ринку, та виявив нікчемні правочини, зокрема договір від 02 липня 2014 року про розірвання іпотечного договору від 27 лютого 2007 року № 506-Ф/434-Ф/ІП-2, укладений між ПАТ «Дельта Банк» і ОСОБА_1 , та договір про відступлення права вимоги від 02 липня 2014 року, укладений між ПАТ «Дельта Банк» і ТОВ «ФК «Актив-Гарант».
28 вересня 2015 року Комісія з перевірки правочинів (інших договорів) за кредитними операціями, яку призначено наказом від 11 березня 2015 року № 67, склала протокол № 77/1, яким за наслідками проведеної перевірки віднесла зазначені договори до категорії нікчемних.
Вважає, що договір про розірвання іпотечного договору є правочином, що засвідчує відмову ПАТ «Дельта Банк» від власних майнових прав та позбавляє можливості іпотекодержателя звернути стягнення на предмет іпотеки з метою погашення заборгованості за кредитними договорами у розмірі 6 717 405,85 грн, а отже, є нікчемним на підставі пункту 1 частини третьої статті 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб».
Крім того, договір від 02 липня 2014 року є нікчемним на підставі пункту 2 частини третьої статті 38 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», оскільки він є одним із правочинів, який призвів до запровадження в банку тимчасової адміністрації, а згодом - ліквідації у зв`язку з його неплатоспроможністю та неможливістю виконання грошових зобов`язань перед своїми кредиторами.
Сервисы для юристов