ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 травня 2026 року
м. Київ
справа № 678/897/24
провадження № 61-2897св26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В. (суддя-доповідач),
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Сердюка В. В., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - Релігійна організація «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької області Єпархії Православної Церкви України»,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - державний реєстратор Виконавчого комітету Городоцької міської ради Гребенюк Олександр Дмитрович,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Хмельницького апеляційного суду у складі колегії суддів: Ярмолюка О. І., Грох Л. М., Янчук Т. О., від 27 січня 2026 року та додаткову постанову Хмельницького апеляційного суду від 09 лютого 2026 року, і ухвалив таку постанову.
Зміст позовної заяви та її обґрунтування
1. У червні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з уточненим у подальшому позовом до Релігійної організації «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької області Єпархії Православної Церкви України», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - державний реєстратор Виконавчого комітету Городоцької міської ради Гребенюк О. Д., про зобов`язання не чинити перешкоди у користуванні, визнання протиправними та скасування рішень державного реєстратора, державної реєстрації змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
2. На обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначав, що він є настоятелем Свято-Успенського храму Летичівського благочиння Української Православної Церкви та настоятелем відповідної релігійної громади, яка була створена у 1991 року.
3. Рішенням Виконавчого комітету Летичівської селищної ради Хмельницької області від 21 вересня 2012 року № 109 оформлено право власності Релігійної громади Свято-Успенського храму Летичівського благочиння Української Православної Церкви на об`єкти нерухомого майна по АДРЕСА_1 : будівлю храму загальною площею 250,4 кв. м; будівлю сторожки загальною площею 33,3 кв. м; службовий житловий будинок загальною площею 124,0 кв. м, житловою площею 47,6 кв. м, з господарськими будівлями.
4. На підставі цього рішення Летичівська селищна рада Хмельницької області видала Релігійній громаді Свято-Успенського храму Летичівського благочиння Української Православної Церкви свідоцтва про право власності на нерухоме майно: серії НОМЕР_1 від 10 жовтня 2012 року - на будівлю храму; серії НОМЕР_2 від 08 жовтня 2012 року - на службовий житловий будинок; серії НОМЕР_3 від 08 жовтня 2012 року - на будівлю сторожки, та зареєструвала право власності релігійної громади на вказане нерухоме майно.
5. У травні 2024 року державний реєстратор Гребенюк О. Д. провів реєстраційні дії щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в результаті чого власником будівлі храму, будівлі сторожки та службового житлового будинку вказано релігійну організацію «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької області Єпархії Православної Церкви України» (далі - релігійна громада), що не відповідає дійсності. Так державним реєстратором Гребенюком О. Д. прийняті рішення: 03 травня 2024 року про виправлення технічної помилки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 72960404 щодо реєстрації права власності на будівлю храму (номер відомостей про речове право 30197112, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1760497668230); 07 травня 2024 року про державну реєстрацію прав № 72993104 щодо реєстрації права власності на будівлю сторожки (номер відомостей про речове право 54896798, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2931101568040); 07 травня
2024 року про державну реєстрацію прав № 72994109 щодо реєстрації права власності на службовий житловий будинок (номер відомостей про речове право 54897142, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2931132068040). Вважає, що державний реєстратор Гребенюк О. Д. вчинив реєстраційні дії з порушенням установленого порядку на підставі неналежних документів.
6. Такі дії відповідача створюють йому та членам релігійної громади перешкоди щодо користування Свято-Успенським храмом селища Летичів, який розташований на земельній ділянці комунальної власності площею 0,7553 га з кадастровим номером 6823055100:00:028:0100.
7. Відтак існують підстави для скасування державної реєстрації прав та усунення перешкод у користуванні вказаним нерухомим майном.
8. За таких обставин ОСОБА_1 просив:
8.1. зобов`язати Релігійну громаду не чинити йому перешкоди у користуванні Свято-Успенським храмом селища Летичів Хмельницького району Хмельницької області, службовим житловим будинком, будівлею сторожки, земельною ділянкою з кадастровим номером 6823055100:00:028:0100, які знаходяться за адресою:
АДРЕСА_1
8.2. визнати протиправними та скасувати:
- рішення державного реєстратора Гребенюка О. Д. від 03 травня 2024 року про виправлення технічної помилки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 72960404 та державну реєстрацію змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, проведену 03 травня 2024 року щодо права власності на Свято-Успенський храм селища Летичів Хмельницького району Хмельницької області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1660497668230; номер об`єкта в РПВП - 37823664; номер відомостей про речове право - 30197112), що виявилися у зміні найменування власника з Релігійної громади Свято-Успенського храму Летичівського благочиння Української Православної Церкви на Релігійну організацію «Релігійна громада Свято-Успенського храму смт Летичів Хмельницького району Хмельницької області Єпархії Православної Церкви України»;
- рішення державного реєстратора Гребенюка О. Д. від 07 травня 2024 року, 10:59:15 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 72994109 на підставі дубліката свідоцтва про право власності. Номер відомостей про речове право: 54897142. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2931132068040. Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт. Тип об`єкта: службовий житловий будинок. Опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 124, житлова площа (кв.м): 47,6. Адреса: АДРЕСА_1 . Номер об`єкта в РПВН: 37823792;
- рішення державного реєстратора Гребенюка О. Д. від 07 травня 2024 року, 12:32:26 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 72993104 на підставі дубліката свідоцтва про право власності б/н. Номер відомостей про речове право: 54896798. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 29311015668040. Об`єкт речових прав: закінчений будівництвом об`єкт. Тип об`єкта: будівля сторожки. Опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 33,3. Адреса: АДРЕСА_1 . Номер об`єкта в РПВН: 37823756.
Сервисы для юристов