ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 квітня 2026 року
м. Київ
справа № 678/1041/24
провадження № 61-11910св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Шиповича В. В. (суддя - доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,
учасники справи:
позивач - керівник Летичівської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Летичівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області,
відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Державне спеціалізоване господарство підприємство «Ліси України», Хмельницька обласна військова адміністрація, Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу заступника керівника Хмельницької обласної прокуратури на рішення Летичівського районного суду Хмельницької області,
у складі судді Цибульського Д. В., від 26 травня 2025 року та постанову Хмельницького апеляційного суду, у складі колегії суддів: Ярмолюка О. І.,
Грох Л. М., Янчук Т. О., від 19 серпня 2025 року,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
1. У липні 2024 року керівник Летичівської окружної прокуратури С. Сухоребрий, в інтересах держави в особі Летичівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про повернення земельної ділянки у комунальну власність.
2. Позовні вимоги прокурора обґрунтовані тим, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 11 вересня 2017 року № 22-19189-СГ затверджено проєкт землеустрою та передано у приватну власність ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 2 га, кадастровий номер 6823081600:03:002:0003, розташовану за межами населених пунктів колишньої Горбасівської сільської ради Летичівського району Хмельницької області та призначену для ведення особистого селянського господарства.
3. На підставі цього наказу 15 вересня 2017 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстроване право власності
ОСОБА_3 на земельну ділянку. 23 листопада 2017 року ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу продав земельну ділянку ОСОБА_1 , яка за договором купівлі-продажу від 27 вересня 2021 року продала її ОСОБА_2 .
4. Прокурор вказує, що на момент передачі земельної ділянки у власність ОСОБА_3 , а також на час її продажу ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , земля була віднесена до малопродуктивних деградованих земель, законсервована шляхом заліснення, належала Летичівській селищній раді та перебувала у віданні Державного спеціалізованого господарського підприємства «Ліси України» (далі - ДП «Ліси України») в складі земель лісового фонду.
5. Оскільки після вилучення із сільськогосподарського обороту земельна ділянка не може використовуватися за цільовим призначенням та передаватися у приватну власність, то її зайняття треба розглядати як не пов`язане з позбавленням володіння порушення права власності територіальної громади. Відтак у порядку задоволення негаторного позову земельна ділянка має бути повернута у комунальну власність.
6. Посилаючись на викладене, прокурор просив суд повернути у комунальну власність територіальної громади Летичівської селищної ради земельну ділянку з кадастровим номером 6823081600:03:002:0003.
7. Ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області
від 01 листопада 2024 року провадження у справі в частині позовних вимог до ОСОБА_3 закрито у зв`язку зі смертю відповідача.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
8. Рішенням Летичівського районного суду Хмельницької області
від 26 травня 2025 року у задоволенні позову відмовлено.
9. Суд першої інстанції виходив з того, що спірна ділянка вибула із власності держави законно, оскільки прокурором не доведено її належність до малопродуктивних деградованих земель і включення до проєкту землеустрою щодо консервації земель.
Сервисы для юристов