Постанова ВССУ від 26.11.2025 року у справі №554/983/20

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 листопада 2025 року

м. Київ

справа № 554/983/20

провадження № 61-2213св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Синельникова Є. В.,

суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю. (суддя-доповідач), Ступак О. В., Шиповича В. В.,

учасники справи:

позивач (відповідач за зустрічним позовом) - ОСОБА_1 ,

відповідач (позивач за зустрічним позовом) - ОСОБА_2 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, за первісним позовом -виконавчий комітет Шевченківської районної в м. Полтаві ради,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, за зустрічним позовом-Шевченківська районна у м. Полтаві рада,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Бибика Володимира Анатолійовича, на постанову Полтавського апеляційного суду від 27 січня 2025 року у складі колегії суддів: Карпушина Г. Л., Бутенко С. Б., Обідіної О. І.,

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст первісного позову

1. У лютому 2020 року ОСОБА_3 , правонаступником якого є ОСОБА_1 , звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - виконавчий комітет Шевченківської районної в м. Полтаві ради, про виділ в натурі частки, що перебуває в спільній частковій власності, визнання права власності.

2. Позов обґрунтовував тим, що відповідно до договору купівлі-продажу

від 06 лютого 1990 року він є власником 1/5 частини житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами на АДРЕСА_1 . Іншим співвласником домоволодіння є відповідач ОСОБА_2 із часткою 3/5 житлового будинку.

3. Рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 20 вересня 2018 року змінено розмір часток у праві спільної часткової власності на будинок, визначивши їх розмір: ОСОБА_3 у розмірі 3/10 частин, ОСОБА_2 7/10 частин.

4. Вказував, що частки співвласників на будинок за вказаною адресою неодноразово змінювались у зв`язку із добудовами, а саме частка ОСОБА_3 первинно складала 2/3 частин, а частка ОСОБА_2 складалась із частки, яку вона отримала у спадщину від ОСОБА_4 , яка, в свою чергу, купила

у ОСОБА_5 1/3 частину.

5. Згідно рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради народних депутатів №584 від 22 травня 1959 року за будинком закріплено земельну ділянку.

6. Вказував, що у нього в користуванні знаходяться: в житловому будинку

літ. А-1 у складі приміщень: кухня (1-1) площею 10,6 кв. м., кімната (1-2) площею