Постанова ВССУ від 26.03.2026 року у справі №761/15163/23

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 березня 2026 року

м. Київ

справа № 761/15163/23

провадження № 61-10465св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Тітова М. Ю.

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Юрфактор Сервіс»,

розглянув у попередньому судовому засіданні в порядку письмового провадження без повідомлення учасників цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Юрфактор Сервіс» про встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання майна спільною сумісною власністю, визнання права власності

за касаційною скаргою адвоката Мироненко Марини Димитрівни як представника ОСОБА_1 на рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 12 грудня 2024 року у складі судді Фролової І. В. та постанову Київського апеляційного суду від 01 липня 2025 року у складі колегії суддів Писаної Т. О., Приходька К. П., Журби С. О.,

ВСТАНОВИВ :

1. Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У травні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просила встановити факт проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу між нею та ОСОБА_2 у період з 1993 року до 05 листопада 2012 року, тобто до часу реєстрації між ними шлюбу;

визнати спільною сумісною власністю квартиру АДРЕСА_1

визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частини цієї квартири.

Як на обґрунтування заявлених вимог позивач посилалася на те, що 1993 року позивач проживала із ОСОБА_2 однією сім`єю без реєстрації шлюбу, вели спільне господарство, мали сімейні стосунки, взаємні права і обов`язки. ІНФОРМАЦІЯ_1 у них народився син ОСОБА_3 . 25 лютого 1997 року позивач разом з ОСОБА_2 за спільні кошти придбали квартиру АДРЕСА_1 .

Перед купівлею квартири ОСОБА_1 і ОСОБА_2 уклали договір про спільну діяльність підприємств від 20 лютого 1997 року, в якому вказано, що позивач надає кошти на придбання квартири та стає її співвласником. Позивач вважала, що факт спільного проживання в період купівлі нерухомого майна дає їй право на отримання цього майна у спільну сумісну власність в порядку поділу майна.

11 квітня 2019 року відбулися електронні торги з примусової реалізації предмета іпотеки - спірної квартири, переможцем яких стало ТОВ «Юрфактор Сервіс». Майно реалізоване в межах примусового виконання виконавчого документа про стягнення із ОСОБА_2 боргу на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна».

02 травня 2019 року приватний виконавець склав акт про реалізацію предмета іпотеки, на підставі якого 20 травня 2019 року ТОВ «Юрфактор Сервіс» видано свідоцтво на право власності на квартиру .

Короткий зміст рішення суду першої інстанції

Шевченківський районний суд м. Києва рішенням від 12 рудня 2024 року позов залишив без задоволення.

Рішення суду першої інстанції мотивоване необґрунтованістю і недоведеністю позовних вимог.

Встановлення факту проживання однією сім?єю без реєстрації шлюбу в період до 01 січня 2004 року законом не передбачено.

Період проживання однією сім?єю без реєстрації шлюбу з 02 січня 2004 року до 05 листопада 2012 року не має правового значення щодо встановлення права спільності на нерухоме майно, яке набуте в 1997 році, а тому встановлення факту за цей період не є належним способом захисту прав позивача.

Позивач не надала належних і допустимих доказів проживання з ОСОБА_2 , ведення з ним спільного господарства, побуту та бюджету, ступінь участі працею й коштами у придбанні квартири.

Короткий зміст постанови суду апеляційного суду

Київський апеляційний суд постановою від 01 липня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишив без задоволення, а рішення Шевченківського районного суду м. Києва від 12 грудня 2024 року - без змін.