Постанова ВССУ від 25.06.2026 року у справі №372/3381/23

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2026 року

м. Київ

справа № 372/3381/23

провадження № 61-8378св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Коломієць Г. В. (суддя-доповідач), Луспеника Д. Д., Черняк Ю. В.,

учасники справи:

позивач (відповідач за зустрічним позовом) - ОСОБА_1 ,

відповідач (позивач за зустрічним позовом) - ОСОБА_2 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_2 - адвоката Жуковської Тетяни Романівни на рішення Обухівського районного суду Київської області від 26 лютого 2024 року, ухвалене у складі судді Кравченко М. В., та постанову Київського апеляційного суду від 23 жовтня 2024 року, ухвалену у складі колегії суддів:Рейнарт І. М., Кирилюк Г. М., Ящук Т. І.

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У липні 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом ОСОБА_2 про визнання права спільної сумісної власності, поділ майна подружжя.

Позовна заява ОСОБА_1 мотивована тим, що з 24 листопада 1979 року він перебував у зареєстрованому шлюбі з відповідачкою.

27 березня 1982 року вони за спільні кошти придбали 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , право власності на який зареєстроване за відповідачкою.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 15 січня 2019 року шлюб між ними розірвано, однак вони продовжили спільно проживати у зазначеному будинку, при цьому він одноосібно сплачував комунальні послуги та утримував будинок у належному стані.

У травні 2023 року відповідачка стала вимагати, щоб він переїхав, посилаючись на те, що цей будинок належить їй на праві власності.

Також йому стало відомо про наявність приватної власності на земельну ділянку площею 0,144 га, кадастровий номер: 3223188000:01:011:0020, на якій розташований спірний житловий будинок.

Крім того, 22 грудня 2005 року на підставі договору купівлі-продажу ними були придбані земельні ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 3223188401:01:048:0005, та площею 0,1112 га, кадастровий номер: 3223188401:01:048:0004, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

З урахуванням зазначеного, ОСОБА_1 , з урахуванням уточнень позовної заяви, просив суд визнати їх з ОСОБА_2 спільною сумісною власністю житловий будинок АДРЕСА_1 , земельну ділянку, кадастровий номер 3223188000:01:011:0020, площею 0,144 га, розташовану за цією ж адресою, земельну ділянку, кадастровий номер 3223188401:01:048:0005, площею 0,25 га, та земельну ділянку, кадастровий номер 3223188401:01:048:0004, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2

- поділити спільне сумісне майно, виділивши йому 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, кадастровий номер 3223188000:01:011:0020, площею 0,144 га, розташованої за цією ж адресою; 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер 3223188401:01:048:0005, площею 0,25 га, та 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер 3223188401:01:048:0004, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2

- залишити у власності відповідачки 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, кадастровий номер 3223188000:01:011:0020, площею 0,144 га, розташованої за цією ж адресою; 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер 3223188401:01:048:0005, площею 0,25 га, та 1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер 3223188401:01:048:0004, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

У вересні 2023 року ОСОБА_2 звернулася до суду із зустрічним позовом, у якому просила суд встановити порядок користування житловим будинком АДРЕСА_1 між нею та ОСОБА_1 таким чином:

- виділити у її користування житлову кімнату № 7 площею 8,7 кв. м; житлову кімнату № 9 площею 11,3 кв. м; підсобні приміщення: прихожу площею 9,6 кв. м (приміщення № 8) та гостинну площею 20,9 кв. м (приміщення № 10);

- виділити у користування ОСОБА_1 житлову кімнату № НОМЕР_1 площею 10 кв. м;

- залишити у спільному користуванні її та ОСОБА_1 такі підсобні приміщення: веранда площею 3,6 кв. м (приміщення № 1), коридор площею 9,3 кв. м (приміщення № 2), кухню площею 17,1 кв. м (приміщення № 3), коридор площею 9,6 кв. м (приміщення № 4), санвузол площею 4,2 кв. м (приміщення № 5).

Зустрічна позовна заява ОСОБА_2 мотивована тим, що під час шлюбу з ОСОБА_1 вони придбали 2/3 частини житлового будинку, 1/3 частина цього будинку належить їй на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видане 14 квітня 1979 року державним нотаріусом Обухівської державної нотаріальної контори (1/6 частини) та договору дарування, який посвідчений 23 лютого 1982 року Трипільською сільською радою за реєстровим номером 8 (1/6 частини).