ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 червня 2026 року
м. Київ
справа № 953/8997/24
провадження № 61-12812св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Крата В. І.,
суддів: Гудими Д. А., Дундар І. О. (суддя-доповідач), Краснощокова Є. В., Пархоменка П. І.,
учасники справи:
позивач - Харківська міська рада,
відповідач - ОСОБА_1 ,
розглянув у порядку письмового провадження касаційну скаргу заступника керівника Харківської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Харківської міської ради на ухвалу Київського районного суду м. Харкова від 24 січня 2025 року в складі судді Зуба Г. А. та постанову Харківського апеляційного суду від 18 вересня 2025 року в складі колегії суддів: Яцини В. Б., Мальованого Ю. М., Тичкової О. Ю.,
Історія справи
Короткий зміст позовних вимог
У вересні 2024 року Харківська міська рада звернулася з позовом до ОСОБА_1 про зобов`язання вчинити певні дії.
Позов мотивований тим, що Харківська міська рада є власником земельної ділянки, на якій розміщено самочинно збудований об`єкт, реєстрацію речових прав на який проведено всупереч нормам законодавства. Вказаним порушуються права міської ради на вільне володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, на якій розташований об`єкт самочинного будівництва.
При цьому позивач посилався на норми статті 376 ЦК України, статті 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Харківська міська рада просила:
зобов`язати ОСОБА_1 звільнити земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , від самочинно побудованої нежитлової будівлі літ. «А-1» загальною площею 64,7 кв. м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2745951463120);
закрити розділ Державного реєстру прав та реєстраційну справу на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю літ. «А-1» загальною площею 64,7 кв. м на АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2745951463120, номер відомостей про речове право: 50545543, підстава внесення запису: рішення державного реєстратора Дергачівської міської ради Харківської області Зоткіна С. В. про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень від 07 червня 2023 року № 67923176).
У січні 2025 року на адресу суду надійшла спільна заява сторін про затвердження мирової угоди у справі, просили затвердити її у наданій до суду редакції. Разом з заявою надано до суду примірник мирової угоди, яка підписана представником позивача та відповідачем.
Крім того, в судовому засіданні представник позивача та відповідач спільну заяву підтримали та просили її задовольнити.
Короткий зміст судового рішення суду першої інстанції
Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 24 січня 2025 року заяву Харківської міської ради та ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди задоволено.
Затверджено мирову угоду від 21 січня 2025 року в справі № 953/8997/24 за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 про зобов`язання вчинити певні дії, згідно з якою:
1. Сторони домовились, що Відповідач зобов`язується протягом 6-ти (шести) місяців з дати прийняття рішення Харківською міською радою про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 звернутись до Харківської міської ради із заявою про затвердження проекту відведення земельної ділянки та надання в оренду земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі літ. «A-1», а Позивач зобов`язується розглянути дану заяву у відповідності до вимог чинного земельного та містобудівного законодавства України.
2. Сторони узгодили, що Відповідач, протягом 1-го (одного) місяця після затвердження судом даної мирової угоди, зобов`язується сплати судовий збір за подання Харківською міською радою позовної заяви та заяви про забезпечення позову, шляхом перерахування коштів у сумі 7 570,00 грн (сім тисяч п`ятсот сімдесят грн 00 коп.) на рахунок Позивача за такими реквізитами:
Одержувач: Харківська міська рада
Реєстраційний рахунок: UA518201720344240012000032986
Сервисы для юристов