ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
24 лютого 2026 року
м. Київ
справа № 490/8336/21
провадження № 61-536св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: Акціонерне товариство «ОТП Банк», Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестстандарт»,
третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк Золтан Золтанович,
розглянув на стадії попереднього розгляду в порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 30 листопада 2023 року у складі судді Хоменко В. С. та постанову Київського апеляційного суду від 27 листопада 2024 року у складі колегії суддів Болотова Є. В., Музичко С. Г., Сушко Л. П. у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «ОТП Банк», Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестстандарт», третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк Золтан Золтанович, про визнання договору відступлення права вимоги, договору факторингу та реєстрації права власності на нерухомість нікчемними правочинами із застосуванням нікчемності та повернення сторін у попередній стан,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У листопаді 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Акціонерного товариства «ОТП Банк» (далі - АТ «ОТП Банк»), Товариства з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (далі - ТОВ «ОТП Факторинг Україна»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестстандарт» (далі - ТОВ «ФК «Інвестстандарт»), третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Русанюк З. З., у якому просила:
- визнати нікчемними договір купівлі-продажу кредитного портфелю від 29 червня 2010 року та договір відступлення права вимоги від 07 липня 2010 року, укладені між АТ «ОТП Банк» та ТОВ «ОТП Факторинг Україна»;
- визнати нікчемним договір факторингу від 12 листопада 2020 року, укладений між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та ТОВ «ФК «Інвестстандарт»;
- зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Русанюка З. З. внести до Державного реєстру речових прав відомості про позивача як належного власника квартири АДРЕСА_1 із зазначенням розміру частки - 1/1.
Свої вимоги ОСОБА_1 обґрунтовувала тим, що 22 серпня 2007 року між нею та Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» (далі - ЗАТ «ОТП Банк»), яке в подальшому змінило найменування на АТ «ОТП Банк», укладено кредитний договір № ML-400/262/2007, за умовами якого вона отримала кредит у розмірі 20 000,00 дол. США.
З метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором 22 серпня 2007 року між позивачем та ЗАТ «ОТП Банк» укладено договір іпотеки № PСL-400/262/2007, предметом якого є квартира АДРЕСА_1 .
29 червня 2010 року між АТ «ОТП Банк» та ТОВ «ОТП Факторинг Україна» укладено договір купівлі-продажу кредитного портфеля, за умовами якого банк відступив, а факторингова компанія прийняла право вимоги за кредитними договорами, у тому числі за кредитним договором від 22 серпня 2007 року № ML-400/262/2007.
Крім того, 07 липня 2010 року між тими самими сторонами укладено договір відступлення права вимоги за договорами іпотеки та договорами застави, зокрема й за іпотечним договором від 22 серпня 2007 року.
Заочним рішенням Центрального районного суду міста Миколаєва від 14 січня 2013 року у справі № 2-717/11, залишеним без змін ухвалою Апеляційного суду Миколаївської області від 17 лютого 2017 року, стягнуто солідарно з позичальника ОСОБА_1 (позивача) та поручителя ОСОБА_2 на користь ТОВ «ОТП Факторинг Україна» заборгованість за кредитним договором від 22 серпня 2007 року № ML-400/262/2007 у сумі 1 818 577,51 грн. На виконання зазначеного рішення 15 серпня 2013 року видано виконавчий лист.
Водночас виконавчий лист до примусового виконання не пред`являвся, а ТОВ «ОТП Факторинг Україна» свого права вимагати виконання боргових зобов`язань за договорами відступлення права вимоги фактично не реалізувало, хоча, на думку позивача, мало намір здійснити таке стягнення у подальшому.
12 листопада 2020 року ТОВ «ОТП Факторинг Україна» на підставі договору факторингу передало ТОВ «ФК «Інвестстандарт» право іпотекодержателя за іпотечним договором від 22 серпня 2007 року № PCL-400/262/2007.
Позивач зазначала, що у разі наявності права вимоги ТОВ «ФК «Інвестстандарт» могло звернути стягнення виключно на грошові кошти, однак замість цього іпотечне майно було реалізовано особою, яка, на її переконання, не мала належних повноважень, -ТОВ «ФК «Інвестстандарт», яке на підставі дубліката іпотечного договору зареєструвало за собою право власності на квартиру АДРЕСА_1 .
Крім того, позивач посилалася на те, що їй не було надано відомостей про фактичний розмір грошових коштів, сплачених під час відступлення права вимоги, а також на відсутність у відповідачів статусу фінансових та колекторських компаній, передбаченого законом, у зв`язку з чим їх діяльність є протиправною.
За таких обставин, на думку позивача, всі вчинені відповідачами правочини є нікчемними відповідно до статей 203, 215 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), а відомості про неї як належного власника спірної квартири мають бути внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
Сервисы для юристов