Постанова ВССУ від 23.12.2025 року у справі №459/3481/23

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 грудня 2025 року

м. Київ

справа № 459/3481/23

провадження № 61-3832св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Тітова М. Ю.,

учасники справи:

позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) - ОСОБА_1 ,

відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) - ОСОБА_2 ,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справикасаційну скаргу ОСОБА_3 , в інтересах якого діє його представник - адвокат Бабій Ірина Миколаївна, на рішення Червоноградського міського суду Львівської області від 16 вересня 2024 року у складі судді Новосада М.Д. та постанову Львівського апеляційного суду від 11 лютого 2025 року у складі колегії суддів: Бойко С.М., Копняк С. М., Ніткевича А. В.,

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовних вимог

У жовтні 2023 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 , у якому просив:

припинити право власності ОСОБА_4 на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1

визнати за ним право власності на вказану квартиру в цілому;

стягнути з нього на користь ОСОБА_4 140 000,00 грн грошової компенсації в рахунок припинення права спільної часткової власності на 1/2 частку зазначеної квартири.

Позовні вимоги мотивовані тим, що з 28 лютого 2008 року сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірвано рішенням Червоноградського міського суду Львівської області від 09 грудня 2022 року.

Під час шлюбу, 14 вересня 2012 року, ним особисто було придбано квартиру АДРЕСА_1 , для купівлі якої він взяв кредит в банку під іпотеку нерухомого майна, який в подальшому виплачував за власні кошти.

18 жовтня 2016 року на підставі договору дарування він подарував 1/2 частину цієї квартири ОСОБА_4 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30 березня 2023 року йому та відповідачці належать на праві спільної часткової власності по частці квартири АДРЕСА_1 .

При цьому, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30 березня 2023 року, відповідачці належить на праві спільної часткової власності частка квартири АДРЕСА_2 , в якій вона зареєстрована і проживає, а відтак житлом забезпечена.

ОСОБА_3 зазначає, що реальний поділ спірної квартири провести неможливо і спільне проживання на одній житловій площі також є неможливим, тому у нього виникла необхідність звернутися до суду із вказаним позовом.

Ураховуючи, що згідно зі звітом про оцінку майна від 21 вересня 2023 року, ринкова вартість 1/2 частки квартири становить 290 000,42 грн, а, у свій час, по домовленості з відповідачкою, у період з 2020 року по 2021 рік він вже перерахував їй грошові кошти в сумі 150 000,00 грн, вважає, що грошова компенсація за належну відповідачці 1/2 частку в квартирі має становити 140 000,00 грн.

У листопаді 2023 року ОСОБА_4 подала до суду зустрічну позовну заяву до ОСОБА_3 , в якій просила в порядку поділу спільного майна подружжя визнати за нею право власності на 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 на 1/2 частку гаражу АДРЕСА_3 на 1/2 частину земельної ділянки з кадастровим номером 4611800000:01:001:0160 за тією ж адресою; стягнути з ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості 1/2 частки автомобіля OPEL FRONTERA, 1999 року випуску, у розмірі 129 500,00 грн.

На обґрунтування зустрічних позовних вимог послалася на те, що з 19 квітня 2007 року сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірвано рішенням Червоноградського міського суду Львівської області від 09 грудня 2022 року.

У шлюбі ними було придбано рухоме та нерухоме майно.