ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 січня 2026 року
м. Київ
справа № 706/211/22
провадження № 61-9078св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьоїсудової палати Касаційного цивільного суду:
судді-доповідача Литвиненко І. В.,
суддів: Грушицького А. І., Калараша А. А., Петрова Є. В., Фаловської І. М.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі Уманська районна державна адміністрація, ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Христинівська міська територіальна громада, ОСОБА_3 ,
розглянув в порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Черкаського апеляційного суду від 22 травня 2024 року у складі колегії суддів: Фетісової Т. Л., Сіренка Ю. В., Гончар Н. І., у справі за позовом ОСОБА_1 до Уманської районної державної адміністрації, ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Христинівська міська територіальна громада, ОСОБА_3 , про визнання протиправним та скасування рішення органу державної влади, визнання недійсним та скасування державного акта на право власності на земельну ділянку, скасування свідоцтва про право на спадщину та скасування державної реєстрації прав,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
В лютому 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила:
- визнати протиправним та скасувати розпорядження Христинівської районної державної адміністрації (далі - Христинівської РДА) від 20 жовтня 2005 року № 210 «Про надання в приватну власність земель за правом на земельну частку (пай)» в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки за № НОМЕР_1 площею 1,72 га та розпорядження від 08 лютого 2006 року № 28 «Про внесення змін до розпорядження голови районної державної адміністрації від 20 жовтня 2005 № 210 «Про надання у приватну власність земель за правом на земельну частку (пай)» в частині передачі у власність ОСОБА_4 земельної ділянки за № НОМЕР_2 площею 1,72 га;
- визнати недійсним та скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 626278, що виданий ОСОБА_4 на підставі розпорядження Христинівської РДА від 08 лютого 2006 № 28;
- визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом від 13 серпня 2014 року № 3228 на земельну ділянку з кадастровим номером 7124681000:03:002:0003, видане ОСОБА_5 приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Осикою Л. М.;
- скасувати державну реєстрацію в Державному земельному кадастрі земельної ділянки площею 1,7174 га кадастровий № 7124681000:03:002:0003;
- залишити земельній ділянці площею 1,72 га, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 177492 від 19 жовтня 2004 року, кадастровий № 7124681000:03:002:0022.
В обґрунтування вимог вказувала, що за рішенням Христинівського районного суду Черкаської області від 29 травня 2002 року про визнання за ОСОБА_1 права на земельну частку (пай) в колективній власності на землю КСП «Хлібороб» с. Велика Севастянівка, правонаступником якого є ПСП «Хлібороб» с. Велика Севастянівка, позивач набула у власність земельну ділянку, площею 2,87 га, право власності на яку підтверджує державний акт на право власності на землю серії ЧР № 127841, виданий 07 червня 2004 року Христинівською РДА на підставі розпорядження від 19 січня 2004 року № 4 і зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 451.
Однак, у зв`язку з тим, що ОСОБА_1 не влаштовувало місце розташування земельної ділянки, за її заявою Христинівська РДА здійснила обмін земельних ділянок і на підставі розпорядження від 14 жовтня 2004 року № 168 без складання технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельну ділянку, та 19 жовтня 2004 року видала їй державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 177492 площею 1,72 га з кадастровим № 7124681000:03:002:0022, право власності на яку зареєстровано у тій же Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю, на право постійного користування землею, договорів оренди землі, у ту ж дату та за тим же 451 номером, як і державний акт на право власності на землю серії ЧР № 127841, виданий 07 червня 2004 року.
Вказувала, що своє право володіння і користування земельною ділянкою з кадастровим № 7124681000:03:002:0022 ОСОБА_1 передала корпорації «Украгротех», а натомість корпорація дозволила їй використовувати іншу ділянку аналогічної площі.
Внаслідок допущеної у 2006 році посадовими особами відділу земельних ресурсів помилки, на підставі виготовленого проєкта відведення розпорядженням Христинівської РДА № 28 земельна ділянка за номером 515 (згідно схеми поділу) з присвоєним кадастровим № 7124681000:03:002:0003, площею 1,72 га, в адміністративних межах Великосевастянівської сільської ради передана у власність ОСОБА_4 , хоча відповідно до державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ № 177492 від 19 жовтня 2004 року власником землі є позивач.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
Христинівський районний суд Черкаської області рішенням від 23 лютого 2024 року у задоволенні позову відмовив.
Рішення суду першої інстанції обґрунтовано тим, що позивач не довела порушення її прав оспорюваним рішенням органу державної влади та виданим на його виконання державним актом про право власності на землю, а також зареєстрованим на його підставі правом власності на земельну ділянку.
ОСОБА_1 не довела, що вона у визначений законодавством спосіб обміняла набуту 07 червня 2004 року внаслідок реалізації права на земельну частку (пай) у власність земельну ділянку площею 2,87 га з кадастровим № 7124681000:03:002:0022 на земельну ділянку площею 1,72 га з таким самим кадастровим номером.
Сервисы для юристов