ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 січня 2026 року
м. Київ
справа № 441/2352/20
провадження № 61-5800св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
судді-доповідача - Петрова Є. В.,
суддів: Грушицького А. І., Калараша А. А., Карпенко С. О., Литвиненко І. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: Зимноводівська сільська рада Львівського району Львівської області, ОСОБА_2 ,
третя особа- ОСОБА_3 ,
розглянув у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Городоцького районного суду Львівської області від 03 лютого 2023 року, додаткове рішення Городоцького районного суду Львівської області від 27 лютого 2023 року в складі судді Малахової-Онуфер А. М. та постанову Львівського апеляційного суду від 19 лютого 2024 року в складі колегії суддів Шеремети Н. О., Ванівського О. М., Цяцяка Р. П. у справі за позовом ОСОБА_1 до Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області, ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 , про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування і скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки,
ВСТАНОВИВ:
ОПИСОВА ЧАСТИНА
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області, правонаступником якої є Зимноводівська сільська рада Львівського району Львівської області, ОСОБА_2 , третя особа - ОСОБА_3 , про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування і скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки.
На обґрунтування позовних вимог зазначала, що 22 вересня 2020 року рішенням № 1088 Суховільська сільська рада Городоцького району Львівської області затвердила проєкт землеустрою та передала у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0991 га, що розташований у с. Суховолі Городоцького району Львівської області, а також надала дозвіл на виготовлення правовстановлюючого документа. 05 жовтня 2020 року ОСОБА_2 зареєструвала право власності на зазначену земельну ділянку, а 22 жовтня 2020 року приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кваснікевич Л. І. посвідчила заяву ОСОБА_2 про надання згоди на поділ цієї земельної ділянки на дві окремі, а саме земельну ділянку площею 0,0639 га, кадастровий номер 4620987700:12:016:0117, що становить 639/991 часток, та земельну ділянку площею 0,0352 га, кадастровий номер 4620987700:12:016:0118, що становить 352/991 частки. Крім того, 06 листопада 2020 року державний реєстратор Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Віхрова О. Ю. зареєструвала право власності ОСОБА_2 на зазначені дві окремі земельні ділянки.
Позивач зазначала, що до земельної ділянки, площею 0,0991 га, яка первинно передавалась у власність відповідачу, входить дорога - заїзд до будинку та земельної ділянки належних позивачу на праві власності, що розташовані на АДРЕСА_1 .
Звертала увагу на те, що рішенням від 22 травня 2017 року Городоцький районний суд Львівської області, залишеним без змін постановою Апеляційного суду Львівської області від 24 травня 2018 року, визнав незаконним та скасував рішення Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області від 20 листопада 2013 року № 589 «Про внесення змін» та рішення від 23 січня 2015 року № 791 «Про затвердження детального планування території земельної ділянки для будівництва та обслуговування, житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 », видані ОСОБА_2 .
Постановою від 12 серпня 2020 року Верховний Суд рішення Городоцького районного суду Львівської області від 22 травня 2017 року та постанову Апеляційного суду Львівської області від 24 травня 2018 року скасував, провадження у справі закрив у зв`язку з тим, що розгляд зазначеної справи віднесений до юрисдикції адміністративного суду.
Позивач вважала, що рішення Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області від 22 вересня 2020 року № 1088 «Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ОСОБА_2 » прийняте з порушенням чинного законодавства та всупереч ухвалі Городоцького районного суду Львівської області від 14 листопада 2016 року, якою вжито заходи забезпечення позову, зокрема заборонено Суховільській сільській раді Городоцького району Львівської області та ОСОБА_2 вчиняти певні дії щодо земельної ділянки площею 0,0991 га, кадастровий номер 4620987700:12:016:0089, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку на АДРЕСА_1 .
З наведених підстав ОСОБА_1 просила суд:
- визнати незаконним та скасувати рішення Суховільської сільської ради Городоцького району Львівської області від 22 вересня 2020 року № 1088 про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення ОСОБА_2 земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0991 га, кадастровий номер 460987700:12:016:0089, що розташована у с. Суховолі Городоцького району Львівської області, передання цієї земельної ділянки безкоштовно у її приватну власність та надання дозволу на виготовлення документа, що посвідчує право власності на цю земельну ділянку;
- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0991 га, кадастровий номер 4620987700:12:016:0089, що розташована на території с. Суховоля Городоцького району Львівської області, номер запису 38574223, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 08 жовтня 2020 року, індексний номер 54485593;
- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0639 га, кадастровий номер 4620987700:12:016:0117, що розташована на території с. Суховоля Городоцького району Львівської області, номер запису 39056817, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 06 листопада 2020 року, індексний номер 55003552;
- скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0352 га, кадастровий номер 4620987700:12:016:0118, що розташована на території с. Суховоля Городоцького району Львівської області, номер запису 39057703, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 06 листопада 2020 року, індексний номер 55004593.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
Городоцький районний суд Львівської області рішенням від 03 лютого 2023 року позов ОСОБА_1 задовольнив у повному обсязі.
Сервисы для юристов