ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 грудня 2025 року
м. Київ
справа № 755/1644/22
провадження № 61-12411св23
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Ігнатенка В. М. (суддя-доповідач), Ситнік О. М.,
Фаловської І. М.,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на рішення Дніпровського районного суду міста Києва від 22 лютого 2023 року в складі судді Яровенко Н. О. та постанову Київського апеляційного суду від 20 липня 2023 року в складі колегії суддів: Журби С. О., Писаної Т. О., Приходька К. П., у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У січні 2022 року ОСОБА_3 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 06 березня 2014 року позивач
набув право власності на квартиру
АДРЕСА_1 . З 12 грудня 2015 року у вказаній квартирі зареєстровано місце проживання ОСОБА_1 . Крім цього, до 16 жовтня
2019 року у даній квартирі проживали син позивача ОСОБА_4 з дружиною ОСОБА_1 та двома малолітніми дітьми.
Рішенням Дніпровського районного суду м. Києва від 21 січня 2020 року у справі №755/17364/19 шлюб між ОСОБА_4 (сином) та ОСОБА_1 (колишньою невісткою) розірвано.
15 жовтня 2019 року між сином та колишньою невісткою сталася сварка, після якої ОСОБА_1 забрала речі, забрала дітей, залишила ключі і зникла в невідомому напрямку. Як в подальшому стало відомо, вона поїхала до батьків за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_4 (син) одразу переїхав проживати до батьків (позивача з його дружиною) за адресою:
АДРЕСА_3 .
З 16 жовтня 2019 року, позивач утримує квартиру
АДРЕСА_1 , в той час як відповідач участі в утриманні квартири не приймає, поточним ремонтом не займається, комунальних платежів не сплачує.
06 березня 2021 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 було укладено мирову угоду у справі №755/144441/20, яка була затверджена судом ухвалою від 20 липня 2021 року у справі №755/14441/20, відповідно до якої малолітні діти ОСОБА_5 та ОСОБА_6 50 % часу проживають з батьком, по місцю його проживання в АДРЕСА_3 .
У зв`язку з тим, що в квартирі № 5-498 ніхто не проживає, позивач направив відповідачу листи за місцем реєстрації та роботи, в яких просив повернутися жити до квартири або забрати свої речі. ОСОБА_1 не вчиняла перешкод у користуванні житлом (проживання). Позивач звернувся до відділу з питань реєстрації місця проживання фізичних осіб Дніпровської районної державної адміністрації з метою зняття відповідача з реєстрації, однак отримав відмову.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції та постанови апеляційного суду
Рішенням Дніпровського районного суду міста Києва від 22 лютого 2023 року, яке залишено без змін постановою Київського апеляційного суду від 20 липня 2023 року, позов задоволено.
Визнано ОСОБА_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою
АДРЕСА_1 .
Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.
Суд першої інстанції з яким погодився апеляційний суд, виходив з того, що наявні підстави для визнання відповідача такою, що втратила право на користування квартирою, оскільки згідно з частиною другою статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Суди встановили відсутність перешкод у відповідача в можливості користування спірною квартирою, у зв`язку з чим її тривале непроживання в ній визнано таким, що не обумовлене об`єктивними перешкодами.
Сервисы для юристов