Постанова ВССУ від 18.02.2026 року у справі №205/12794/23

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2026 року

м. Київ

справа № 205/12794/23

провадження № 61-16986св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Синельникова Є. В.,

суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Ступак О. В., Шиповича В. В. (суддя-доповідач),

учасники справи:

позивач - Дніпровська міська рада,

відповідач - ОСОБА_1 ,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Кокосадзе Лілія Вячеславівна, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Дніпровського апеляційного суду, в складі колегії суддів: Новікової Г. В., Гапонова А. В., Никифоряка Л. П.,

від 03 грудня 2024 року,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

1. У листопаді 2023 року Дніпровська міська рада звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, припинення права власності та скасування державної реєстрації права власності.

2. Позов мотивований тим, що 29 березня 2016 року на підставі рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 18 березня 2016 року приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу

Кокосадзе Л. В., як державний реєстратор, внесла Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про право власності

ОСОБА_2 на будівлю магазину продовольчих товарів літ. А-1, загальною площею 52, 8 кв. м, за адресою:

АДРЕСА_1 , номер запису про право власності: 14014117, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 893521012101.

3. 07 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено і нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу нерухомого майна, за умовами якого ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_2 1/2 частини нежитлового приміщення-магазину продовольчих товарів, по АДРЕСА_1 .

4. 08 квітня 2016 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено і нотаріально посвідчено договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме - 1/2 частини нежитлового приміщення-магазину продовольчих товарів по

АДРЕСА_1 .

5. У серпні 2016 року, не погодившись з рішенням Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 18 березня 2016 року, Дніпровська міська рада

подала апеляційну скаргу, а відповідач у ОСОБА_3 подав заяву про перегляд цього рішення суду, як заочного.

Ухвалою Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 23 серпня 2016 року заочне рішення цього ж суду скасоване, а справу призначено до розгляду.

Ухвалою апеляційного суду Дніпропетровської області від 05 вересня

2016 року апеляційну скаргу Дніпровської міської ради на заочне рішення Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 18 березня 2016 року повернуто апелянту, оскільки це рішення суду вже скасоване.