Постанова ВССУ від 18.02.2026 року у справі №191/3867/19

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2026 року

м. Київ

справа № 191/3867/19

провадження № 61-15418св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Луспеника Д. Д. (суддя-доповідач),

суддів: Гулейкова І. Ю., Коломієць Г. В., Лідовця Р. А., Черняк Ю. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі:Іларіонівська селищна рада Синельниківського району Дніпропетровської області, державне підприємство «СЕТАМ»,

треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_2 - адвоката Циба Сергія Вікторовича, на рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області

від 04 листопада 2024 року у складі судді Костеленко Я. Ю. та постанову Дніпровського апеляційного суду від 29 жовтня 2025 року у складі колегії суддів:

Петешенкової М. Ю., Городничої В. С., Красвітної Т. П.,

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Короткий зміст позовної заяви

У квітні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, державного підприємства «СЕТАМ», треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просив суд: визнати за ним право власності на нежитлове приміщення, загальною площею 1 550,6 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивовано тим, що 02 березня 2020 року ДП «СЕТАМ» провело електронні торги з реалізації вказаного вище нежитлового приміщення, відповідно до протоколу проведення електронних торгів від 02 березня 2020 року № 468406,

ВП НОМЕР_2, його визнано переможцем електронних торгів.

На підставі протоколу проведення електронних торгів від 02 березня 2020 року,

він набув право власності на нежитлове приміщення загальною площею

1 550,6 кв. м, яке знаходиться за адресою:

АДРЕСА_1 ,

та складається з наступного: корівник - 1 296,2 кв. м, комора - 9,4 кв. м, побутове приміщення - 9,7 кв. м, доїльна зала - 90,9 кв. м, підсобне приміщення - 129,8 кв.м, коридор - 8,7 кв. м, коридор - 5,9 кв. м, придбаного ним за 294 700,00 грн.

Вказані прилюдні торги проводились на підставі виконавчого напису № 15, виданого 22 січня 2020 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Кохан Г. Л. про стягнення з боржника ОСОБА_3 боргу в сумі

300 000,00 грн.

Зазначав, що вищевказане майно належало ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу майна від 30 листопада 2018 року, укладеного на біржі «Січеславська Правова» (продавець - ОСОБА_4 ), акту приймання-передачі майна б/н від 30 листопада 2018 року, зареєстрованого 30 листопада 2018 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності - 29208603. Таким чином, на момент проведення прилюдних торгів, право власності боржника ОСОБА_3 було зареєстровано у встановленому законом порядку.