ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
17 березня 2026 року
м. Київ
справа № 932/2750/21
провадження № 61-5529св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
Шиповича В. В. (суддя - доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідачі: Дніпровська міська рада, ОСОБА_2 ,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: товариство з обмеженою відповідальністю «Департамент землеустрою, містобудування та оцінки майна», ОСОБА_3 ,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Доманський Володимир Петрович, на постанову Дніпровського апеляційного суду, в складі колегії суддів: Халаджи О. В.,
Агєєва О. В., Космачевської Т. В., від 26 березня 2025 року,
ВСТАНОВИВ:
1. У квітні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дніпровської міської ради, ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішення № 225/36 від 24 жовтня 2018 року, припинення права, скасування запису про право власності, стягнення витрат на проведення експертизи, технічного огляду та геодезичної зйомки.
2. Позов ОСОБА_1 мотивований тим, що він є співвласником домоволодіння АДРЕСА_1 , яке межує з домоволодінням
АДРЕСА_2 , та яке знаходиться у володінні ОСОБА_2 .
3. З огляду на те, що рішення Бабушкінського районного суду
м. Дніпропетровська від 07 грудня 2016 року у справі № 200/19414/16, яке в свою чергу було передумовою в подальшому для набуття у власність ОСОБА_2 будинку АДРЕСА_2 і слугувало однією з підстав для прийняття Дніпровською міською радою рішення щодо передання останній у власність земельної ділянки за вказаною адресою, скасовано, позивач, з метою захисту свого права на мирне володіння частиною домоволодіння АДРЕСА_1 , вважав за необхідне звернутися до суду з цим позовом. Зазначає, що
ОСОБА_2 приватизувала частину земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні позивача.
4. Посилаючись на викладене, ОСОБА_1 просив суд:
- визнати протиправним та скасувати рішення Дніпровської міської ради від 24 жовтня 2018 року № 225/36 «Про передачу земельної ділянки по АДРЕСА_2 у власність ОСОБА_2 по фактичному розміщенню індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)»;
- припинити права власності ОСОБА_2 на об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка загального площею 0,0319 га за адресою:
АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1686898612101;
- скасувати запис про право власності/внесення запису про скасування державної реєстрації прав за номером: 28782115 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1686898612101;
- внести запис про скасування права власності/внесення запису про скасування державної реєстрації прав до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за номером: 28782115 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 1686898612101 про скасування права власності на земельну ділянку, що належить ОСОБА_2 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , площа земельної ділянки 0,0319 га, кадастровий номер земельної ділянки 1210100000:02:324:0003.
Короткий зміст оскаржених судових рішень
5. Рішенням Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська
від 24 липня 2024 року, залишеним без змін постановою Дніпровського апеляційного суду від 26 березня 2025 року, в задоволенні позову відмовлено.
Сервисы для юристов