Постанова ВССУ від 11.02.2026 року у справі №372/5506/23

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11лютого 2026 року

м. Київ

справа № 372/5506/23

провадження № 61-8194св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Крата В. І.,

суддів: Гудими Д. А., Дундар І. О. (суддя-доповідач), Краснощокова Є. В., Пархоменка П. І.,

учасники справи:

позивач - заступник керівника Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Козинської селищної ради,

відповідач - ОСОБА_1 ,

розглянув у порядку письмового провадження касаційну скаргу першого заступника Київської обласної прокуратури на рішення Обухівського районного суду Київської області від 24 жовтня 2024 року у складі судді Висоцької Г. В., додаткове рішення Обухівського районного суду Київської області від 31 жовтня 2024 року у складі судді Висоцької Г. В. та постанову Київського апеляційного суду від 15 травня 2025 року у складі колегії суддів: Нежура В. А., Верланова С. М., Соколової В. В.,

Історія справи

Короткий зміст позовних вимог

У листопаді 2023 року прокурор звернувся з позовом до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельними ділянками шляхом скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та повернення земельних ділянок.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що у 2003 році громадянам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки в АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку та ведення особистого селянського господарства та видано державні акти.

У подальшому вказані громадяни на підставі договорів купівлі-продажу відчужили свої земельні ділянки ОСОБА_5 , який 21 липня 2003 року отримав державний акт.

Далі, на підставі договорів купівлі-продажу від 04 серпня 2005 року № 3110 та 3106 ОСОБА_6 придбав у ОСОБА_5 земельні ділянки площею 0,5206 га та 0,5134 га відповідно за рахунок частин земельної ділянки площею 1,6233 га.

Після цього, ОСОБА_6 отримав державні акти на земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:03:040:0029, 3223155400:03:040:0030, 3223155400:03:040:0027, 3223155400:03:040:0028.

У подальшому, ОСОБА_6 відчужив частину земельної ділянки з кадастровим номером 3223155400:03:040:0030 на користь ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 23 квітня 2007 року за № 2634.

Також, ОСОБА_6 відчужив частину земельної ділянки з кадастровим номером 3223155400:03:040:0029 на користь ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 23 квітня 2007 року за 2629.

Після цього, ОСОБА_7 видано державні акти на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:03:040:0048 (частина земельної ділянки з кадастровим номером 3223155400:03:040:0029), 3223155400:03:040:0047 (частина земельної ділянки з кадастровим номером 3223155400:03:040:0030).

Після цього, ОСОБА_7 на підставі договорів купівлі-продажу відчужив земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:03:040:0048 та 3223155400:03:040:0047 ОСОБА_8 .

Після цього, ОСОБА_8 на підставі договорів купівлі-продажу відчужив на користь ОСОБА_9 земельні ділянки з кадастровими номерами 3223155400:03:040:0048 та 3223155400:03:040:0047.

Також ОСОБА_6 відчужив на підставі договору купівлі-продажу земельну з кадастровим номером 3223155400:03:040:0027 на користь ОСОБА_10 .

Крім того, ОСОБА_6 відчужив на підставі договору купівлі-продажу земельну ділянку (частина земельної ділянки площею 0,15 га із кадастровим номером 3223155400:03:040:0029 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 316408) на користь ОСОБА_10 .

Окрім того, ОСОБА_6 відчужив на підставі договору купівлі-продажу земельну ділянку площею 0,0456 га для ведення особистого селянського господарства (частина земельної ділянки площею 0,3706 га із кадастровим номером 3223155400:03:040:0030 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 316409) на користь ОСОБА_10 .

Також, ОСОБА_6 відчужив на підставі договору купівлі-продажу земельну ділянку площею 0,3634 га із кадастровим номером 3223155400:03:040:0028 для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку і господарських споруд на користь ОСОБА_10 .

Крім того, ОСОБА_6 відчужив на підставі договору купівлі-продажу земельну ділянку площею 0,0716 га для ведення особистого селянського господарства (частина земельної ділянки площею 0,3706 га із кадастровим номером 3223155400:03:040:0030 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 316409) на користь ОСОБА_10 .