ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
11 лютого 2026 року
м. Київ
справа № 367/3117/19
провадження № 61-15390св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Крата В. І.,
суддів: Гудими Д. А, Дундар І. О. (суддя-доповідач), Краснощокова Є. В., Пархоменка П. І.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач: ОСОБА_2 ,
треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Макарчук Григорій Іванович, ОСОБА_4 ,
розглянув у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на постанову Київського апеляційного суду від 09 жовтня 2024 року у складі колегії суддів: Слюсар Т. А., Голуб С. А., Таргоній Д. О.,
та касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка подана представником Рагімовою Тамарою Олександрівною , на ухвалу Київського апеляційного суду від 13 листопада 2024 року к складі колегії суддів:
Слюсар Т. А., Голуб С. А., Таргоній Д. О.,
Історія справи
Короткий зміст позовних вимог
У квітні 2019 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Макарчук Г. І., ОСОБА_4 про визнання правочину частково недійсним.
Позов обґрунтований тим, що:
ОСОБА_1 є власником 2/5 житлового будинку
АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 20 жовтня 2016 року посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Харченко К. В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1986;
відповідач ОСОБА_6 є власником 1/5 вищевказаного житлового будинку на підставі договору дарування частки у праві власності на житловий будинок від 17 грудня 2012 року посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Макарчук Г. І. та зареєстрованого в реєстрі за № 1542.
третя особа ОСОБА_3 є власником 2/5 вищевказаного житлового будинку на підставі договору дарування від 19 травня 1992 року посвідченого Державним нотаріусом Ірпінської державної нотаріальної контори
Копиловою В. В.;
у користуванні його сім`ї у складі трьох осіб перебувають приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-6 згідно поповерхового плану Технічного паспорту на вищевказаний житловий будинок від 01 листопада 2012 року, загальна площа яких (37,3 кв. м) значно менша ніж площа будинку, яка відповідає його частці 2/5 у праві спільної часткової власності на вищевказаний будинок (43,24 кв. м);
договір між співвласниками про порядок володіння та користування вищевказаним будинком відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності в порядку статті 358 ЦК України не укладався;
у вересні 2018 року позивач ОСОБА_1 з Акту комісійного обстеження спеціалістами Бучанської міської ради від 05 вересня 2018 року дізнався, що відповідачу ОСОБА_2 дарувальником за договором дарування частки у праві власності на житловий будинок від 17 грудня 2012 року, посвідченим приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Макарчук Г. І. передано у власність визначені дарувальником приміщення вищевказаного житлового будинку 1-5, площею 14,6 кв. м та приміщення І, площею 24, 1 кв. м за Технічним паспортом на вказаний житловий будинок від 01 листопада 2012 року;
вважає, що пункт 1 договору дарування частки у праві власності на житловий будинок від 17 грудня 2012 року грубо порушує його право на володіння та користування житловим будинком.
Враховуючи викладене позивач просив:
Сервисы для юристов