Постанова ВССУ від 08.07.2026 року у справі №723/2424/21

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2026 року

м. Київ

справа № 723/2424/21

провадження № 61-14629св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого -Луспеника Д. Д.,суддів:Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А.,Коломієць Г. В., Черняк Ю. В.,

учасники справи:

позивачка - ОСОБА_1 ,

відповідачі: Красноїльська селищна рада Чернівецького району Чернівецької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник ОСОБА_6 , на рішення Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 27 червня 2025 року у складі судді Яківчика І. В. та постанову Чернівецького апеляційного суду від 16 жовтня 2025 року у складі колегії суддів: Перепелюк І. Б., Литвинюк І. М., Височанської Н. К.,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

У червні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Красноїльської селищної ради Чернівецького району Чернівецької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання незаконним та скасування рішення селищної ради про затвердження технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання у власність земельної ділянки, визнання недійсним договору міни земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Позовні вимоги мотивовано тим, що на підставі рішення Сторожинецької районної державної адміністрації від 26 квітня 1997 року № 164 матері позивачки - ОСОБА_7 26 травня 1997 року видано сертифікат на право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності агрофірми «Красна», розміром 1,02 га в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Рішенням Красноїльської селищної ради від 19 червня 2002 року № 20-2/2002 дозволено передачу громадянам в натурі земельні частки (паї) зокрема в урочищі «ДОК», на підставі сертифікатів відповідно до списку власників земельних часток (пай), який є додатком № 1 до цього рішення, та схеми розподілу земельних ділянок між власниками земельних паїв.

Відповідно до додатку № 1 до вказаного рішення, викопіювання з плану землекористування по Красноїльській селищній раді та схеми розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв) в урочищі «ДОК» смт Красноїльськ ОСОБА_7 розподілено земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,15 га в цьому урочищі, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського товариства.

ОСОБА_7 , користуючись цією земельною ділянкою та сплачуючи податок на землю, 05 квітня 2019 року звернулася до Красноїльської селищної ради із заявою про виділення їй земельної частки (пай) в натурі в урочищі «ДОК» на підставі належного їй сертифіката, однак відповіді не отримала, що стало причиною звернення до суду.

Рішенням Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 15 січня 2020 року позов ОСОБА_7 задоволено. Зобов`язано Красноїльську селищну раду Сторожинецького району виділити ОСОБА_7 із земель колишньої агрофірми «Красна» в урочищі «ДОК» у смт Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області в натурі (на місцевості) земельну ділянку площею 0,15 га відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0128741 виданого 26 травня 1997 року на підставі рішення Сторожинецької районної державної адміністрації від 26 квітня 1997 року № 164. На виконання рішення суду було видано виконавчий лист, за яким відкрито виконавче провадження № НОМЕР_2.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 померла. Після її смерті позивачка ОСОБА_1 прийняла спадщину.

Ухвалою Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 13 листопада 2020 року замінено стягувача ОСОБА_7 на ОСОБА_1 у виконавчому провадженні № НОМЕР_2 з виконання виконавчого листа про зобов`язання Красноїльську селищну раду виділити ОСОБА_7 із земель колишньої агрофірми «Красна» в урочищі «ДОК» у смт Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області в натурі земельну ділянку площею 0,15 га відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0128741, виданого 26 травня 1997 року на підставі рішення Сторожинецької районної державної адміністрації від 26 квітня 1997 року № 164.

Постановою державного виконавця Сторожинецького районного відділу ДВС від 02 квітня 2021 року виконавче провадження повернуто стягувачу ОСОБА_1 у зв`язку з тим, що право власності на земельну ділянку, яка відповідно до сертифіката на право на земельну частку (пай) та рішення суду має бути виділена в урочищі «ДОК» ОСОБА_1 , належить ОСОБА_2 на підставі договору міни земельних ділянок.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 13 листопада 2018 року за відповідачкою ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 7324555400:01:005:0243, площею 0,1463 га на підставі договору міни земельних ділянок від 13 листопада 2018 року, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована у смт Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області.

Згідно з договором міни земельних ділянок від 13 листопада 2018 року ОСОБА_8 передав ОСОБА_2 у власність земельну ділянку, кадастровий номер 7324555400:01:005:0243, площею 0,1463 га в обмін на земельну ділянку кадастровий номер 7324555400:01:004:0401, площею 0,01 га, призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована на АДРЕСА_1 .

Позивачка вважала, що рішення Красноїльської селищної ради Сторожинецького району Чернівецької області від 20 квітня 2018 року № 41-12/18 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та надання ОСОБА_8 у власність земельної ділянки, кадастровий номер 7324555400:01:005:0243, площею 0,1463 га є незаконним та підлягає скасуванню.

Позивачка вважала, що ОСОБА_8 не брав участі у розподілі земельних часток (паїв) в урочищі «ДОК» і земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0,15 га в цьому урочищі йому не було розподілено.

Позивачка вважала, що рішення Красноїльскої селищної ради від 20 квітня 2018 року № 41-12/18 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання ОСОБА_8 у власність земельної ділянки, кадастровий номер 7324555400:01:005:0243, площею 0,1463 га яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована в урочищі «ДОК» смт Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області, є незаконним та порушує право позивачки на отримання у власність цієї земельної ділянки.

Позивачка вважала, що договір міни земельних ділянок від 13 листопада 2018 року за яким ОСОБА_8 передав ОСОБА_2 у власність земельну ділянку, кадастровий номер 7324555400:01:005:0243, площею 0,1463 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та який порушує право позивачки на отримання цієї земельної ділянки у власність, слід визнати недійсним.

Також просила визнати незаконним та скасувати рішення Красноїльської селищної ради Сторожинецького району Чернівецької області від 20 квітня 2018 року № 41-12/18 в частині затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та надання ОСОБА_8 у власність земельної ділянки, кадастровий номер 7324555400:01:005:0243 площею 0,1463 га, яка призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташована в урочищі «ДОК» смт Красноїльськ Сторожинецького району Чернівецької області.