ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 липня 2026 року
м. Київ
справа № 444/4703/24
провадження № 61-2439св26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Луспеника Д. Д.,
суддів: Гулейкова І. Ю., Коломієць Г. В., Лідовця Р. А., Черняк Ю. В. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,
відповідачі: Львівська міська рада, Головнеуправління Держгеокадастру у Львівській області,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу Львівської міської ради на постанову Львівського апеляційного суду від 19 січня 2026 року, ухвалену у складі колегії суддів: Мікуш Ю. Р., Савуляка Р. В., Шандри М. М.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У листопаді 2024 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до Львівської міської ради, Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (далі - ГУ Держгеокадастру у Львівській області) про визнання нечинним рішення, скасування записів державної реєстрації земельних ділянок.
Позовну заяву мотивовано тим, що рішенням Дублянської міської ради Жовківського району Львівської області (далі - Дублянська міська рада) від 30 січня 2020 року№ 214 затвердженотехнічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки для іншої житлової забудови площею 4,1275 га, кадастровий номер 4622710200:01:011:0085, яка розміщена за адресою: АДРЕСА_1 ,на підставі якої були сформовані інші земельні ділянки, зокрема, земельна ділянка з кадастровим номером 4622710200:01:011:0099 площею 0,2000 га та земельна ділянка з кадастровим номером 4622710200:01:011:0109 площею 0,1280 га.
На підставі цього рішення було виготовлено та затверджено технічнудокументацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки з кадастровими номерами 4622710200:01:011:0109 площею 0,1280 га та 4622710200:01:011:0099 площею 0,2000 га для іншої житлової забудови, на яких розташовані будинки та господарчі будівлі позивачів і вони, відповідно, не можуть реалізувати своє право на безоплатну приватизацію земельних ділянок, які знаходяться в їх користуванні.
Указані земельні ділянки разом з іншими були передані у комунальну власність Виконавчого комітету Дублянської міської ради.
На час подання позовуземельні ділянки з кадастровими номерами 4622710200:01:011:0109 площею 0,1280 гата4622710200:01:011:0099 площею 0,2000 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , знаходяться у їх (позивачів) користуванні, та вони вважають, що мають право в законному порядку, безоплатно приватизувати частину земельної ділянки, власником якої є територіальна громада Львівської міської ради.
Зазначають, що земельні ділянки з кадастровими номерами 4622710200:01:011:0109 площею 0,1280 га та 4622710200:01:011:0099 площею 0,2000 га не є розділеними і вони (позивачі) позбавлені права виокремити свої частини земельних ділянок, якими користуються на цей час, і це є підставою для скасування державної реєстрації на вказані земельні ділянки.
У зв`язку із поділом часток будинку, який розташований на АДРЕСА_1 і, власники домоволодінь під номером 5-А , який належить ОСОБА_1 , під номером 5 , який належить ОСОБА_4 , під номером 5-Б , який належить ОСОБА_3 , під номером 5-В , який належить ОСОБА_2 , не можуть належним чином користуватись земельними ділянками, які розташовані під їхніми будинками, та мають різні кадастрові номери, а саме: 4622710200:01:011:0109 та 4622710200:01:011:0099.
З огляду на викладене та з урахуванням вимог статей 15, 16, 21 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), статей 118, 152 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Закону України«Про Державний земельний кадастр», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 просили суд:
- визнати нечинним рішення Дублянської міської ради 48-ї сесії сьомого демократичного скликання від 30 січня 2020 року № 214 в пункті № 1 в частині затвердження технічної документації із землеустрою, згідно з якою було сформовано земельні ділянки з кадастровими номерами 4622710200:01:011:0109 площею 0,1280 га та 4622710200:01:011:0099 площею 0,2000 га за адресою: АДРЕСА_1
- скасувати запис державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Віхрової О. Ю. про державну реєстрацію права на земельну ділянку, індексний номер 65455842, від 14 листопада 2022 року, номер відомостей про речове право 48421491, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2042321446227, кадастровий номер 4622710200:01:011:0109,площею 0,128 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
- скасувати запис державного реєстратора Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Тракало О. Б. про державну реєстрацію права на земельну ділянку, індексний номер 65455429, від 14 листопада 2022 року, номер відомостей про речове право 48421053, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2036338246227, кадастровий номер 4622710200:01:011:0099, площею 0,2000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1
- скасувати кадастровий номер 4622710200:01:011:0109, присвоєний земельній ділянці площею 0,1280 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстрована Відділом Жовківського районного ГУ Держгеокадастру у Львівській області 09 січня 2020 року із закриттям Поземельної книги;
- скасувати кадастровий номер 4622710200:01:011:0099, присвоєний земельній ділянці площею 0,2000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що зареєстрована Відділом Жовківського районного ГУ Держгеокадастру у Львівській області 09 січня 2020 року із закриттям Поземельної книги.
Короткий зміст судового рішення суду першої інстанції
Сервисы для юристов