ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 липня 2026 року
м. Київ
справа № 243/3847/24
провадження № 61-16629св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
судді-доповідача - Литвиненко І. В.,
суддів: Грушицького А. І., Калараша А. А., Петрова Є. В., Пророка В. В.,
учасники справи:
позивач - Слов`янська окружна прокуратура Донецької області, яка діє в інтересах Миколаївської міської ради Краматорського району Донецької області, повноваження якої виконує Миколаївська міська військова адміністрація,
відповідачі: Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
розглянув в порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 03 жовтня 2024 року в складі судді Дюміної Н. О. та постанову Дніпровського апеляційного суду від 03 грудня 2024 року у складі колегії суддів:Зубакової В. П., Бондар Я. М., Остапенко В. О.у справі за позовом керівника Слов`янської окружної прокуратури, який діє в інтересах Миколаївської міської ради Краматорського району Донецької області, повноваження якої виконує Миколаївська міська військова адміністрація до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування наказу, скасування державної реєстрації, витребування земельної ділянки,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
1. У травні 2024 року керівник Слов`янської окружної прокуратури Донецької області звернувся до суду в інтересах держави в особі Миколаївської міської ради Краматорського району Донецької області, повноваження якої виконує Миколаївська міська військова адміністрація Краматорського району Донецької області, з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області (далі - ГУ Держгеокадастру у Донецькій області), ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , у якому просив визнати недійсним наказ ГУ Держгеокадастру у Донецькій області від 10 листопада 2016 року № 2372-СГ, яким затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності та надано безоплатно у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1424256200:11:000:0787; витребувати в ОСОБА_2 на користь Миколаївської міської ради Краматорського району Донецької області цю земельну ділянку.
2. Позовні вимоги мотивовані тим, що на підставі наказу начальника ГУ Держгеокадастру у Донецькій області від 10 листопада 2016 року № 2372-СГ, ОСОБА_1 отримала безоплатно у власність земельну ділянку, площею
2,0 га, кадастровий номер 1424256200:11:000:0787, для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності Райгородської селищної ради Слов`янського району Донецької області за межами населених пунктів.
3. 21 грудня 2016 року ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу відчужила цю земельну ділянку ОСОБА_2 .
4. Зазначав, що наказ ГУ Держгеокадастру у Донецькій області від
10 листопада 2016 року № 2372-СГ виданий з порушенням частини четвертої статті 116 ЗК України і тому підлягає визнанню недійсним, а земельна ділянка - витребуванню у комунальну власність.
5. На час видачі цього наказу ОСОБА_1 вже використала своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для такого виду використання, оскільки ще в травні 2008 року на підставі розпорядження голови Слов`янської районної адміністрації № 309
від 30 травня 2008 року отримала безоплатно у власність земельну ділянку, кадастровий номер 1424281500:03:000:0171, площею 2,0 га, на території Долинської сільської ради Слов`янського району Донецької області для ведення особистого селянського господарства.
Короткий зміст судових рішень судів першої та апеляційної інстанцій
6. Слов`янський міськрайонний суд Донецької області рішенням від 03 жовтня 2024 року, залишеним без змін постановою Дніпровського апеляційного суду
від 03 грудня 2024 року, позов задовольнив частково.
7. Витребував в ОСОБА_2 на користь власника земельної ділянки відповідно до частини другої статті 83 ЗК України - Миколаївської міської ради Краматорського району Донецької області (повноваження якої на теперішній час виконує Миколаївська міська військова адміністрація Краматорського району) земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 2,0 га, вартістю 56 155,22 грн, з кадастровим номером 1424256200:11:000:0787, що розташована на території Миколаївської міської територіальної громади Краматорського району Донецької області.
8. Вирішив питання розподілу судових витрат. У задоволенні решти позовних вимог відмовив.
9. Суд першої інстанції, з яким погодився й суд апеляційної інстанції, виходив з того, що, набуваючи у власність спірну земельну ділянку, ОСОБА_1 повторно скористалася своїм правом на безоплатне отримання земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства із земель державної та комунальної власності, що суперечить закону.
10. Оскільки земельна ділянка вибула з володіння власника - територіальної громади не з її волі, вимога про витребування земельної ділянки з володіння ОСОБА_2 є обґрунтованою, а втручання держави у його право власності - виправданим. Перешкод для застосування механізму статті 388 ЦК України не встановлено.
Сервисы для юристов