ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
08 квітня 2026 року
м. Київ
справа № 314/3213/23
провадження № 61-16253св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Синельникова Є. В. (суддя-доповідач),
суддів: Осіяна О. М., Сакари Н. Ю., Сердюка В. В., Шиповича В. В.,
учасники справи:
позивач - заступник керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області в інтересах держави в особі Матвіївської сільської ради Запорізького району Запорізької області,
відповідач - ОСОБА_1 ,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу ОСОБА_1 , поданою адвокатом Сердюком Романом Вікторовичем, на рішення Вільнянського районного суду Запорізької області у складі судді Кононенка І. О. від 19 листопада 2024 року та постанову Запорізького апеляційного суду у складі колегії суддів: Гончар М. С., Кочеткової І. В., Подліянової Г. С., від 12 листопада 2025 року
і ухвалив таку постанову.
Короткий зміст заявлених позовних вимог
1. У липні 2023 року перший заступник керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області звернувся з позовом до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:
ОСОБА_2 , Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області, про витребування земельної ділянки.
2. Свої вимоги прокурор мотивував тим, що рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 18 липня 2017 року у цивільній справі № 314/2641/17 визнано за ОСОБА_2 право власності у порядку набувальної давності на земельну ділянку з кадастровим номером 2321581400:06:002:0016 площею 16,0460 га на території Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області. За змістом вказаного рішення ОСОБА_2 виділено земельну ділянку площею 16 га рішенням Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області
від 15 жовтня 1991 року для ведення селянського (фермерського) господарства біля с. Гасанівка Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області. Листом Державного архіву Запорізької області
від 09 березня 2023 року № 05-07/488 повідомлено, що в протоколах сесії та засідань виконкому Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області за 1991 рік рішення про виділення ОСОБА_2 земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства біля с. Гасанівка відсутнє. Зазначено, що засідання Дружелюбівської сільської ради 15 жовтня 1991 року не відбувалось та протокол не складався. Листом від 17 березня 2023 року № 02-10-09/0535 Матвіївська сільська рада повідомила, що вказані рішення відсутні. Водночас в матеріалах цивільної справи № 314/2641/17 міститься копія рішення Дружелюбівської сільської ради народних депутатів від 15 жовтня 1991 № 40/2, яким ОСОБА_2 виділено земельну ділянку площею 16 га для ведення селянського (фермерського) господарства. Проте Державним архівом Запорізької області у листі від 05 квітня 2023 року № 05-07/А-683 повідомлено, що в протоколах сесії та засідань виконавчого комітету Дружелюбівської сільської ради народних депутатів Вільнянського району Запорізької області за 1991 рік рішення про виділення ОСОБА_2 земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства відсутнє. Одночасно повідомлено, що засідання виконавчого комітету Дружелюбівської сільської ради народних депутатів Вільнянського району Запорізької області 15 жовтня 1991 року не відбувалось. Листом від 05 квітня 2023 року № 02-10-09/0721 Матвіївська сільська рада повідомила, що вказані рішення відсутні.
3. У подальшому на підставі вказаного судового рішення 11 серпня 2017 року за ОСОБА_2 зареєстроване право власності на спірну земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
4. Не погоджуючись із зазначеним рішенням суду першої інстанції, Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області подало апеляційну скаргу, за результатами апеляційного оскарження постановою Запорізького апеляційного суду від 09 липня 2019 року рішення Вільнянського районного суду Запорізької області від 18 липня 2017 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_2 до Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області про визнання права власності у порядку набувальної давності відмовлено. Постановою Верховного Суду
від 31 травня 2021 року з урахуванням ухвали Верховного Суду від 09 червня 2021 року постанову Запорізького апеляційного суду від 09 липня 2019 року скасовано, справу направлено на новий розгляд до суду апеляційної інстанції. Після чого постановою Запорізького апеляційного суду від 26 січня 2022 року скасовано рішення Вільнянського районного суду Запорізької області
від 18 липня 2017 року та ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_2 до Дружелюбівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області про визнання права власності у порядку набувальної давності відмовлено. Судове рішення набрало законної сили 26 січня 2022 року.
5. Згідно з доводами прокурора, під час нового розгляду справи Запорізьким апеляційним судом ОСОБА_2 відчужено спірну земельну ділянку на користь ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 01 листопада 2021 року. На теперішній час право власності на спірну земельну ділянку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за відповідачем.
6. Рішення Вільнянського районного суду Запорізької області
від 18 липня 2017 у цивільній справі № 314/2641/17, на підставі якого заОСОБА_2 визнано право власності на спірну земельну ділянку, скасовано, отже остання не мала будь-яких законних підстав відчужувати земельну ділянку на користь ОСОБА_1 , оскільки не була її власником, а відповідач не міг набути таке право на підставі договору купівлі-продажу.
7. З урахуванням зазначеного, перший заступник керівника Запорізької окружної прокуратури Запорізької області просив витребувати у ОСОБА_1 на користь Матвіївської сільської ради Запорізького району Запорізької області земельну ділянку з кадастровим номером 2321581400:06:002:0016 площею 16,046 га для ведення фермерського господарства (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1324298523215 номер відомостей про речове право 44774899), а також стягнути з ОСОБА_1 на користь Запорізької окружної прокуратури Запорізької області в особі Запорізької обласної прокуратури кошти, витрачені на сплату у 2023 році судового збору при здійсненні представництва інтересів держави, у розмірі 5 394,37 грн.
Основний зміст та мотиви рішення суду першої інстанції
Сервисы для юристов