ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 липня 2026 року
м. Київ
Справа № 363/807/20
Провадження № 61-1400ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:
Ситнік О. М. (суддя-доповідач), Ігнатенка В. М., Фаловської І. М.
розглянув у попередньому судовому засіданні касаційну скаргу заступника керівника Київської обласної прокуратури на рішення Вишгородського районного суду Київської області від 08 травня 2023 року в складі судді Баличевої М. Б. та постанову Київського апеляційного суду від 12 червня 2024 року в складі колегії суддів Ящук Т.І., Кирилюк Г. М., Рейнарт І. М.
у справі за позовом Вишгородської окружної прокуратури до Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , про визнання недійсним рішення Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У лютому 2020 року перший заступник керівника Києво-Святошинської місцевої прокуратури звернувся в інтересах територіальної громади села Новосілки Вишгородського району Київської області до суду з позовом, у якому зазначив, що за результатами аналізу додержання вимог земельного та водного законодавства на території Вишгородського району прокуратурою виявлені порушення під час розпорядження землями водного фонду.
15 грудня 2017 року рішенням Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області (далі - Новосілківська сільська рада) № 227-20-VII «Про затвердження проєкту із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність» затверджено проєкти із землеустрою щодо відведення земельних ділянок та передано безоплатно у власність 10 громадянам України земельні ділянки площею 0,6 га кожна для індивідуального садівництва на території Новосілківської сільської ради. На підставі вказаного розпорядження рішенням державного реєстратора Новосілківської сільської ради зареєстровано за громадянами право власності на земельні ділянки, а саме:
- за ОСОБА_9 земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером 3221886400:36:060:6017 (рішення державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 03 січня 2018 року, індексний номер 39081249);
- за ОСОБА_10 земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером 3221886400:36:060:6018 (рішення державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 03 січня 2018 року, індексний номер 39081648);
- за ОСОБА_11 земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером 3221886400:36:060:6024 (рішення державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 03 січня 2018 року, індексний номер 39081374);
- за ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,06 га, з кадастровим номером 3221886400:36:060:6019 (рішення державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 04 січня 2018 року, індексний номер 39097350);
- за ОСОБА_12 земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером 3221886400:36:060:6009 (рішення державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 10 січня 2018 року, індексний номер 39142105);
- за ОСОБА_13 земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером 3221886400:36:060:6023 (рішення державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 03 січня 2018 року, індексний номер 39082325);
- за ОСОБА_5 земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером 3221886400:36:060:6022 (рішення державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю.М. від 03 січня 2018 року, індексний номер 39081991);
- за ОСОБА_6 земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером 3221886400:36:061:6013 (рішення державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 03 січня 2018 року, індексний номер 39081844);
- за ОСОБА_7 земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером 3221886400:36:061:6011 (рішення державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 03 січня 2018 року, індексний номер 39081523);
- за ОСОБА_14 земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером 3221886400:36:061:6010 (рішення державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 03 січня 2018 року, індексний номер 39082153).
У подальшому на підставі договорів купівлі-продажу ОСОБА_8 відчужив земельну ділянку на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_10 відчужив належну йому земельну ділянку на користь ОСОБА_8 , ОСОБА_8 відчужив земельну ділянку на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_11 відчужив належну йому земельну ділянку на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_12 відчужила належну їй земельну ділянку на користь ОСОБА_4 , ОСОБА_13 відчужив належну йому земельну ділянку на користь ОСОБА_2 , ОСОБА_14 відчужила належну їй земельну ділянку на користь ОСОБА_8 , ОСОБА_8 відчужив земельну ділянку на користь ОСОБА_1 .
Рішення Новосілківської сільської ради від 15 грудня 2017 року № 227-20-VІІ «Про затвердження проєкту із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність» вважає незаконним, оскільки вказані земельні ділянки передані у приватну власність за рахунок земель водного фонду, що є порушенням вимог чинного законодавства.
Спірні земельні ділянки вибули з власності територіальної громади протиправно без волі уповноваженого на те органу, оскільки незаконне рішення не є належним волевиявленням органу місцевого самоврядування, а тому вважає, що існують всі правові підстави для витребування спірної земельної ділянки з незаконного володіння на користь територіальної громади с. Новосілки на підставі статті 387 Цивільного кодексу (далі - ЦК) України.
Просив суд: визнати незаконними та скасувати рішення Новосілківської сільської ради від 15 грудня 2017 року № 227-20-VІІ «Про затвердження проєкту із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність»; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень: 1) державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 03 січня 2018 року щодо державної реєстрації прав власності ОСОБА_5 , індексний номер 39081991, на земельну ділянку з кадастровим номером 3221886400:36:060:6022, площею 0, 06 га, для індивідуального садівництва; 2) державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 03 січня 2018 року щодо державної реєстрації прав власності ОСОБА_6 , індексний номер 39081844, на земельну ділянку з кадастровим номером 3221886400:36:061:6013, площею 0,06 га, для індивідуального садівництва; 3) державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 03 січня 2018 року щодо державної реєстрації прав власності ОСОБА_7 , індексний номер 39081523, на земельну ділянку з кадастровим номером 3221886400:36:061:6011, площею 0,06 га, для індивідуального садівництва; 4) державного реєстратора Новосілківської сільської ради Демидюк Ю. М. від 03 січня 2018 року щодо державної реєстрації прав власності ОСОБА_3 , індексний номер 39097350, на земельну ділянку з кадастровим номером 3221886400:36:060:6019, площею 0,06 га, для індивідуального садівництва; витребувати на користь територіальної громади с. Новосілки з незаконного володіння ОСОБА_1 земельні ділянки з кадастровими номерами 3221886400:36:060:6017, площею 0,06 га, 3221886400:36:060:6018, площею 0,06 га, 3221886400:36:061:6010, площею 0,06 га, ОСОБА_2 земельні ділянки з кадастровими номерами 3221886400:36:060:6024, площею 0,06 га, 3221886400:36:060:6023, площею 0,06 га, ОСОБА_4 земельну ділянку з кадастровим номером 3221886400:36:060:6009, площею 0,06 га, ОСОБА_5 земельну ділянку з кадастровим номером 3221886400:36:060:6022, площею 0,06 га, ОСОБА_6 земельну ділянку з кадастровим номером 3221886400:36:061:6013, площею 0,06 га, ОСОБА_7 земельну ділянку з кадастровим номером 3221886400:36:060:6011, площею 0,06 га, ОСОБА_3 земельну ділянку з кадастровим номером 3221886400:36:060:6019, площею 0,06 га.
Короткий зміст рішень судів першої та апеляційної інстанцій
08 травня 2023 року рішенням Вишгородського районного суду Київської області в задоволенні позову відмовлено.
Сервисы для юристов