Постанова ВССУ від 06.05.2026 року у справі №522/20015/19

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2026 року

м. Київ

справа № 522/20015/19

провадження № 61-2880св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Коротуна В. М. (суддя-доповідач),

Тітова М. Ю.,

учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест»,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

треті особи: ОСОБА_4 , Комунальне підприємство «Міське агентство з приватизації житла», Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» - Шидерової Наталії Сергіївни на рішення Приморського районного суду м. Одеси від 22 лютого 2022 року у складі судді Шенцевої О. П. та постанову Одеського апеляційного суду від 07 листопада 2024 року у складі колегії суддів: Вадовської Л. М., Комлевої О. С., Сєвєрової Є. С.,

ВСТАНОВИВ:

ІСТОРІЯ СПРАВИ

Короткий зміст позовних вимог

У листопаді 2019 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» (далі - ТОВ «ФК «Алькор Інвест») звернулося до суду

з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , Комунальне підприємство «Міське агентство

з приватизації житла», Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради, про визнання договорів недійсними та виселення з квартири.

Позов мотивований тим, що 13 березня 2019 року приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округ Одеської області Бежан А. В. відповідно до статті 61 Закону України «Про виконавче провадження», статті 41 Закону України «Про іпотеку» на підставі акта про передання майна стягувачу в рахунок погашення боргу, затвердженого начальником Другого Приморського ВДВС м. Одеси ГТУЮ в Одеській області 26 лютого 2019 року, видала ТОВ «ФК «Алькор Інвест» такі свідоцтва про право власності:

- свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 842, на 1/2 частини квартири

АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Третьою одеською державною нотаріальною конторою 13 червня 2008 року за реєстровим № 3-2328, право власності зареєстровано в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» 17 червня 2008 року, номер запису 250

в книзі 635пр-157, 156;

- свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 841, на 1/6 частини квартири

АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Третьою одеською державною нотаріальною конторою 13 червня 2008 року за реєстровим № 3-2330, право власності зареєстровано в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» 17 червня 2008 року, номер запису 250

в книзі 635пр-157, 156;

- свідоцтво, зареєстроване в реєстрі за № 840, на 1/6 частини квартири

АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Третьою одеською державною нотаріальною конторою 13 червня 2008 року за реєстровим № 3-2332, право власності зареєстровано в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» 17 червня 2008 року, номер запису 250