ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
06 травня 2026 року
м. Київ
справа № 465/1456/22
провадження № 61-6837св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є.,
суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Тітова М. Ю.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - ОСОБА_3,
треті особи: державний реєстратор Солонської сільської ради Дрогобицького району Львівської області Мартинюк Наталія Євгенівна, державний нотаріус П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Львівської області Кірілова Тетяна Миколаївна,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справикасаційну скаргу ОСОБА_3 , в інтересах якої діє представник - адвокат Басистий Владислав Олексійович, на рішення Франківського районного суду м. Львова від 17 липня 2024 року у складі судді Мартинишин М.О. та постанову Львівського апеляційного суду від 16 травня 2025 року у складі колегії суддів: Крайник Н. П., Левика Я. А., Шандри М. М.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У березні 2022 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , треті особи: державний реєстратор Солонської сільської ради Дрогобицького району Львівської області Мартинюк Н. Є., державний нотаріус П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Львівської області Кірілова Т. М., у якому, з урахуванням заяви від 27 березня 2024 року про уточнення позовних вимог, просила:
1) скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 509909963 від 05 лютого 2020 року, на житловий будинок, позначений на плані під літерою «Б-1», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (з 05 січня 2022 року адреса змінилась на АДРЕСА_1 ), за ОСОБА_5 , прийняте державним реєстратором Солонської сільської ради Дрогобицького району Львівської області Мартинюк Н. Є.;
2) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 03 лютого 2020 року за ОСОБА_5 на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 (з 05 січня 2022 року адреса змінилась на АДРЕСА_1 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2023959446101, номер запису про право власності: 35352173, проведену державним реєстратором Солонської сільської ради Дрогобицького району Львівської області Мартинюк Н. Є.;
3) визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, серія та номер: 3-1111, видане 24 липня 2020 року державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Т. М. після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на ім`я ОСОБА_3 на житловий будинок, позначений на плані під літерою «Б-1», за адресою: АДРЕСА_1 (з 05 січня 2022 року адреса змінилась на АДРЕСА_1 );
4) скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 53280626 від 24 липня 2020 року, прийняте державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Т. М., за ОСОБА_3 на житловий будинок, позначений на плані під літерою «Б-1», за адресою: АДРЕСА_1 (з 05 січня 2022 року адреса змінилась на АДРЕСА_1 );
5) скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно від 24 липня 2020 року, проведену державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Кіріловою Т. М., за ОСОБА_3 на об`єкт нерухомого майна житловий будинок, позначений на плані літерою «Б-1», за адресою: АДРЕСА_1 (з 05 січня 2022 року адреса змінилась на АДРЕСА_1 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2023959446101, номер запису про право власності: 37459369;
6) визнати за ОСОБА_4 право власності на житловий будинок загальною площею 58,4 кв.м, житловою площею 39,9 кв.м, що позначений на плані під літерою «Б-1» та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтовувала тим, що позивачка та відповідачка є рідними сестрами.
У 1958 році їх батьки: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 отримали квартиру АДРЕСА_2 .
За результатами розгляду заяви ОСОБА_5 щодо поліпшення його житлових умов рішенням виконкому виконавчого депутатів трудящих № 523 від 13 червня 1972 року останньому дозволено переобладнати дерев`яний сарай на цегляний, в приміщенні якого обладнати кухню, туалет з ванною.
05 вересня 1973 року ОСОБА_5 звернувся до Львівського міжміського бюро технічної інвентаризації з заявою про виготовлення технічної документації, на підставі чого проведено обстеження будинковолодіння та виявлено переобладнання сараю під коридор площею 2,9 кв.м, ванну кімнату площею 3,3 кв.м та житлову кімнату площею 14,5 кв.м.
За результатами зазначеного обстеження Львівським міжміським бюро технічної інвентаризації складено Поверховий план на споруду під літ. «А-1» по АДРЕСА_1 , розмірами 7,9 м х 3,6 м, з відміткою, що приміщення площею 14,5 кв.м переобладнано під житлову кімнату без відповідного дозволу.
Таким чином, переобладнання дерев`яного сараю на цегляний по АДРЕСА_1 здійснено всупереч рішення виконкому Ленінської районної Ради депутатів трудящих від 13 червня 1972 року № 523, а саме не в існуючих межах, та самочинно добудовано житлову кімнату площею 14,5 кв.м.
Сервисы для юристов