ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 травня 2026 року
м. Київ
справа № 702/495/24
провадження № 61-14791св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В.,
учасники справи:
позивач - заступник керівника Черкаської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях,
відповідач - ОСОБА_1 ,
третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрнафтатрейд-Інвест»,
розглянув на стадії попереднього розгляду в порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Загородній Сергій Сергійович, на постанову Черкаського апеляційного суду від 14 жовтня 2025 року у складі колегії суддів Гончар Н. І., Карпенко О. В., Фетісової Т. Л. у справі за позовом заступника керівника Черкаської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях до ОСОБА_1 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрнафтатрейд-Інвест», про витребування майна,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У травні 2024 року заступник керівника Черкаської обласної прокуратури в інтересах держави, в особі Регіонального відділення фонду державного майна України по Київській, Черкаській та Чернігівській областях звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю «Укрнафтатрейд-Інвест» (далі - ТОВ «Укрнафтатрейд-Інвест»), у якому просив витребувати від відповідача на користь держави заглиблене приміщення літ. «Ж», розташоване за адресою: АДРЕСА_1.
Свої вимоги позивач обґрунтовував тим, що виконавчий комітет Сатанівської сільської ради рішенням від 22 серпня 2007 року № 21 «Про надання дозволу на оформлення права власності на комплекс будівель та споруд Монастирищенської нафтобази в АДРЕСА_1» надав дозвіл на оформлення права власності на зазначений комплекс нерухомого майна.
На підставі вказаного рішення виконавчим комітетом Сатанівської сільської ради державі в особі Верховної Ради України видано свідоцтво від 22 серпня 2007 року серії ЯЯЯ, № 609889, про право власності на комплекс нежитлових будівель і споруд Монастирищенської нафтобази, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до наказу Фонду державного майна України від 25 травня 2007 року № 825 (зі змінами, внесеними наказом від 18 червня 2007 року № 965) до Переліку об`єктів державної власності групи А, що підлягають приватизації, включено цілісний майновий комплекс - державне майно, повернуте з оренди обласної орендної виробничо-комерційної фірми «Черкасинафтопродукт» та орендоване Товариством з обмеженою відповідальністю «Дніпроінвест-Ч» (далі - ТОВ «Дніпроінвест-Ч») шляхом викупу.
На виконання зазначеного наказу Фонду державного майна України наказом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Черкаській області від 22 червня 2007 року № 68-МП прийнято рішення про приватизацію об`єкта групи А - цілісного майнового комплексу державного майна, яке повернуто з оренди обласної орендної виробничо-комерційної фірми «Черкасинафтопродукт» та орендується ТОВ «Дніпроінвест-Ч», шляхом викупу.
17 жовтня 2007 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Черкаській області та ТОВ «Дніпроінвест-Ч» укладено договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу державного майна.
Згідно з пунктами 1.1 та 10 зазначеного договору нерухоме майно, що входить до складу об`єкта приватизації, перебувало у державній власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, зокрема щодо комплексу Монастирищенської нафтобази, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (свідоцтво серії ЯЯЯ, № 609889).
Відповідно до додатку 1 до договору комплекс Монастирищенської нафтобази складався, зокрема, з: товарного складу літ. «А» площею 250,8 кв. м; майстерні літ. «Б» площею 47,6 кв. м; операторної маслогрупи літ. «В» площею 25,6 кв. м; розливочної літ. «Г» площею 31,4 кв. м; ганку літ. «І»; операторної літ. «Д» площею 23,4 кв. м; адміністративно-побутової будівлі літ. «Е» площею 327,5 кв. м; ганку літ. «І»; огорожі № 1, 2.
Водночас відповідно до додатку 2 до договору об`єкт цивільної оборони - протирадіаційне укриття, що являє собою заглиблене приміщення літ. «Ж», розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , не підлягав приватизації, не продавався та був переданий на утримання покупцю - ТОВ «Дніпроінвест-Ч» як окреме державне майно.
Згідно з протоколом загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвест-Черкаси» (далі - ТОВ «Інвест-Черкаси») від 12 лютого 2010 року № 2 до статутного капіталу цього товариства учасником - ТОВ «Дніпроінвест-Ч» - внесено цілісний майновий комплекс, до складу якого входить, серед іншого, Монастирищенська нафтобаза за адресою: АДРЕСА_1 , за винятком зазначеного протирадіаційного укриття (заглибленого приміщення літ. «Ж»).
Рішенням виконавчого комітету Сатанівської сільської ради від 25 лютого 2010 року № 9 «Про надання дозволу ТОВ «Інвест-Черкаси» на оформлення свідоцтва про право власності на комплекс будівель Монастирищенської нафтобази в АДРЕСА_1» товариству надано дозвіл на оформлення свідоцтва про право власності на зазначений комплекс нерухомого майна.
На підставі цього рішення виконавчий комітет Сатанівської сільської ради 19 березня 2010 року видав ТОВ «Інвест-Черкаси» свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії САВ, № 727268 .
Надалі на підставі зазначеного свідоцтва приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Крюкова Т. В. 31 березня 2016 року зареєструвала право приватної власності ТОВ «Інвест-Черкаси» на заглиблене приміщення літ. «Ж», розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до протоколу загальних зборів учасників ТОВ «Інвест-Черкаси» від 27 квітня 2016 року № 24/04-1 комплекс Монастирищенської нафтобази, у тому числі заглиблене приміщення літ. «Ж», внесено до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «УКР-ПРОМ-ТРЕЙД» (далі - ТОВ «УКР-ПРОМ-ТРЕЙД»).
На підставі акта оцінки вартості та акта приймання-передавання майна, що вноситься до статутного капіталу ТОВ «УКР-ПРОМ-ТРЕЙД», від 23 травня 2016 року приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Горлова Ю. М. 25 травня 2016 року зареєструвала право приватної власності на зазначене заглиблене приміщення за ТОВ «УКР-ПРОМ-ТРЕЙД».
Сервисы для юристов