ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 березня 2026 року
м. Київ
справа № 754/17144/24
провадження № 61-549св26
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Луспеника Д.Д.,
суддів: Гулейкова І.Ю., Коломієць Г. В., Лідовця Р. А., Черняк Ю. В. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивач - керівник Деснянської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради,
відповідач - ОСОБА_1 ,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Алексашина Юлія Борисівна, Деснянська районна у м. Києві державна адміністрація, ОСОБА_2 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Куропата Олексія Вікторовича, на рішення Деснянського районного суду міста Києва від 30 червня 2025 року, ухвалене в складі судді Бабко В. В., та постанову Київського апеляційного суду від 05 листопада 2025 року, ухвалену в складі колегії суддів: Соколової В. В., Желепи О. В., Поліщук Н. В.,
ВСТАНОВИВ:
1. Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У грудні 2024 року керівник Деснянської окружної прокуратури м. Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Алексашина Ю. Б. (далі - приватний нотаріус Алексашина Ю. Б.), Деснянська районна у м. Києві державна адміністрація (далі - Деснянська РДА у м. Києві), ОСОБА_2 , про визнання свідоцтва про право власності за заповітом недійсним та витребування майна із чужого незаконного володіння.
Позов обґрунтовано тим, що 30 жовтня 1967 року Виконавчим комітетом Київської міськради депутатів видано ОСОБА_3 ордер серії Б № 69949 на право зайняття житлового приміщення на сім`ю з трьох осіб (дружина - ОСОБА_4 , син - ОСОБА_5 ) на зайняття двох кімнат житловою площею 30,4 кв. м у квартирі АДРЕСА_1 , пізніше - АДРЕСА_2 .
Розпорядженням відділу приватизації державного житлового фонду Деснянської РДА у м. Києві від 25 липня 2005 року № 1112 цю квартиру передано у власність ОСОБА_6 та видано їй свідоцтво про право власності на житло від 25 липня 2005 року. Проте рішенням Деснянського районного суду міста Києва від 08 серпня 2012 року у справі № 2-3400/2012 (за позовом заступника прокурора Деснянського району м. Києва в інтересах ОСОБА_3 ) вказане розпорядження скасовано, а свідоцтво про право власності на житло визнано недійсним.
Надалі рішення про приватизацію квартири АДРЕСА_3 не приймалося, свідоцтво про право власності на цю квартиру не видавалось.
ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Указані особи за життя право на приватизацію квартири не реалізували.
На підставі акта № 29 від 26 березня 2021 року Департамент будівництва та житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) передав Деснянській РДА у м. Києві вказану квартиру під службове житло та/або на відселення з числа службового для вирішення житлових питань працівників житлово-комунального господарства та побутового обслуговування населення.
Розпорядженням Деснянської РДА у м. Києві від 25 квітня 2023 року № 214 «Про затвердження рішення адміністрації та профспілкового комітету комунального підприємства «Шляхово-експлуатаційне управління по ремонту та утриманню автомобільних шляхів та споруд на них Деснянського району» м. Києва про надання службового житла», вказану квартиру як службову надано ОСОБА_2 зі складом сім`ї на чотирьох осіб.
На підставі цього розпорядження ОСОБА_2 видано ордер від 26 квітня 2023 року № 000780 на право зайняття службового житлового приміщення у квартирі АДРЕСА_3 .
28 квітня 2023 року Деснянська РДА у м. Києві провела реєстрацію місця проживання сім`ї ОСОБА_2 у складі чотирьох осіб у вказаній квартирі на підставі ордера.
Водночас, згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, встановлено, що 23 травня 2023 року приватним нотаріусом Алексашиною Ю. Б. проведено державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_3 за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23 травня 2023 року № 404, посвідченого цим же нотаріусом. Відповідно до цього свідоцтва ОСОБА_1 успадкував указану квартиру від ОСОБА_6 на підставі заповіту від 30 жовтня 2018 року № 1422, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бессараб О. В. (далі - приватний нотаріус Бессараб О. В.)
Однак станом на день видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину від 23 травня 2023 року № 404 ОСОБА_6 не була власницею квартири, зазначеної в заповіті, а тому ця квартира не могла входити до складу спадщини після її смерті.
Посилаючись на незаконність набуття ОСОБА_1 права власності на вказану квартиру, керівник Деснянської окружної прокуратури м. Києва, керуючись статтями 387, 388, 1301 ЦК України, просив суд:
Сервисы для юристов