ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
04 лютого 2026 року
м. Київ
справа № 354/358/25
провадження № 61-15655св25
Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого - Червинської М. Є.,
суддів: Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Коротуна В. М., Тітова М. Ю. (суддя-доповідач),
учасники справи:
позивач - виконувач обов'язків керівника Надвірнянської окружної прокуратури, який діє в інтересах держави в особі Надвірнянської районної державної адміністрації,
відповідач - ОСОБА_1 ,
треті особи: Державне спеціалізоване господарське підприємство «Ліси України», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,
розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури на ухвалу Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 03 вересня 2025 року в складі судді Ваврійчук Т. Л. та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 12 листопада 2025 року в складі колегії суддів: Томин О. О., Бойчука І. В., Пнівчук О. В.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог та судових рішень у справі
У лютому 2025 року виконувач обов'язків керівника Надвірнянської окружної прокуратури, діючи в інтересах держави в особі Надвірнянської районної державної адміністрації, звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 та просив витребувати у відповідача на користь держави в особи Надвірнянської районної державної адміністрації земельну ділянку площею 0,1250 га, кадастровий номер 2611092001:22:002:3552, що знаходиться в межах села Поляниця Надвірнянського району Івано-Франківської області.
Ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 03 вересня 2025 року, залишеною без змін постановою Івано-Франківського апеляційного суду від 12 листопада 2025 року, позов залишено без розгляду.
Суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд, виходив з того, що 09 квітня 2025 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» від 12 березня 2025 року, згідно з яким частину четверту статті 177 ЦПК України доповнено абзацом 2 такого змісту: «У разі подання органом державної влади, органом місцевого самоврядування або прокурором позовної заяви про витребування нерухомого майна від добросовісного набувача на користь держави чи територіальної громади до позову додаються документи, що підтверджують внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви».
Закон України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача» має зворотну дію в часі, в тому числі і абзац 2 частини четвертої статті 177 ЦПК України та статей 390, 391 ЦК України, якими врегульовано порядок компенсації органом державної влади або органом місцевого самоврядування добросовісному набувачу вартості нерухомого майна.
Прокурор, який звернувся до суду з цим позовом про витребування земельної ділянки, зобов`язаний внести на депозитний рахунок суду грошові кошти у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, станом на дату подання позовної заяви.
Виконувач обов`язків керівника Надвірнянської окружної прокуратури не усунув недоліки позовної заяви, не вніс на депозитний рахунок суду грошові кошти у розмірі вартості спірної земельної ділянки, що є підставою для залишення позовної заяви без розгляду.
Короткий зміст та узагальнені доводи касаційної скарги
У грудні 2025 року заступник керівника Івано-Франківської обласної прокуратури звернувся до Верховного Суду з касаційною скаргою, в якій просив скасувати ухвалу Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 03 вересня 2025 року та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 12 листопада 2025 року й направити справу до суду першої інстанції для продовження розгляду.
На обґрунтування касаційної скарги зазначав про те, що з цим позовом прокурор звернувся до суду 20 лютого 2025 року та ухвалою Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 11 березня 2025 року відкрито провадження у справі.
09 квітня 2025 року набрали чинності зміни до ЦК України та ЦПК України, внесені Законом України «Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилання захисту прав добросовісного набувача», зокрема, статтю 177 ЦПК України було доповнено абзацом 2 частини четвертої, яким було встановлено обов'язок внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірного майна у разі подання органом державної влади, органом місцевого самоврядування або прокурором позовної заяви про витребування нерухомого майна від добросовісного набувача на користь держави чи територіальної громади.
Вказана норма не має зворотної дії в часі, тому не підлягає застосуванню у цій справі.
Питання про добросовісність чи недобросовісність набувача судом може бути вирішене лише після дослідження доказів на стадії ухвалення судового рішення.
Враховуючи наведене, помилковими є висновки судів про залишення без розгляду позову у зв`язку з неусуненням недоліків позовної заяви, невнесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі вартості спірної земельної ділянки.
Рух справи в суді касаційної інстанції
Сервисы для юристов