Постанова ВССУ від 02.04.2025 року у справі №354/483/18

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

2 квітня 2025 року

м. Київ

справа № 354/483/18

провадження № 61-11234св22

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - судді Фаловської І. М.,

суддів: Ігнатенка В. М., Карпенко С. О. (судді-доповідача), Сердюка В. В.,

Ситнік О. М.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - ОСОБА_2 ,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 13 червня 2022 року, ухвалене у складі судді Ваврійчук Т. Л., та постанову Івано-Франківського апеляційного суду від 3 жовтня 2022 року, ухвалену колегією у складі суддів: Бойчука І. В., Пнівчук О. В., Девляшевського В. А.,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

У червні 2018 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

В обґрунтування позову вказувала, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,1560 га, розташована на

АДРЕСА_1 .

Відповідно до державного акта на право приватної власності на землю

серії І-ІФ № 001471, виданого 21 січня 1997 року Яремчанською міською Радою народних депутатів, сусіднім землекористувачем із земельною ділянкою позивача

по межі А-Б був ОСОБА_9, який у подальшому передав свою земельну ділянку ОСОБА_3 , яка померла у 2016 році. У 2008 році відповідач разом з ОСОБА_3 здійснили самочинне будівництво - добудову до квартири АДРЕСА_2 . Частина зазначеного самочинного будівництва, на яку ОСОБА_3 та ОСОБА_2 оформили право власності, розташована на земельній ділянці позивача.

Рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 3 лютого

2011 року визнано недійсним пункт 5.28 рішення Яремчанської міської ради Івано-Франківської області від 6 липня 2006 року № 33-2/2006 в частині затвердження проекту відведення земельної ділянки площею 0,02 га для будівництва житлового будинку на АДРЕСА_1 , визнано недійсним виданий ОСОБА_3 державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 310231 від 15 серпня 2006 року та скасовано його державну реєстрацію.

Рішенням Яремчанського міського суду Івано-Франківської області від 22 серпня

2011 року у справі № 2-2/2011 визнано добудову до квартири

АДРЕСА_3 самочинним будівництвом та визнано недійсним свідоцтво про право власності, видане

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на вказану добудову, зобов`язано ОСОБА_2 та ОСОБА_3 провести перебудову самочинного будівництво, звільнивши земельну ділянку ОСОБА_1 .

Незважаючи на те, що під час примусового виконання вказаного рішення суду проводилися обміри її земельної ділянки та відповідач здійснив перебудову самочинної добудови, її земельна ділянка від самочинної добудови звільнена не була. Спеціалізовані землевпорядні організації не взяли до уваги її пояснення щодо зміщення межі належної їй земельної ділянки зі сторони ділянки