ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 грудня 2025 року
м. Київ
справа № 206/2129/22
провадження № 61-17619св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Луспеника Д. Д.,
учасники справи:
позивач - ОСОБА_1 ,
відповідач - Акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк»,
розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу Акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» на заочне рішення Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 18 січня 2024 року у складі судді Нестеренко Т. В., додаткове рішення Самарського районного суду м. Дніпропетровська від 26 січня 2024 року у складі судді Нестеренко Т. В., та постанову Дніпровського апеляційного суду від 04 грудня 2024 року у складі колегії суддів: Халаджи О. В., Космачевської Т. В., Максюти Ж. І.,
ВСТАНОВИВ:
Короткий зміст позовних вимог
У липні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» (далі - АТ КБ «ПриватБанк») про визнання припиненим зобов`язання за кредитним договором, визнання іпотеки припиненою, зняття заборони відчуження нерухомого майна, скасування запису у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, скасування запису у Державному реєстрі іпотек та витребування документів.
Позовну заяву обґрунтував тим, що 02 серпня 2005 року він уклав з Закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» (далі - ЗАТ КБ «ПриватБанк» або Банк), яке змінило назву на ПАТ КБ «ПриватБанк», а надалі на АТ КБ «ПриватБанк», кредитний договір № DNL0GF62245195. В забезпечення виконання зобов`язань за вказаним кредитним договором у цей же день він уклав з Банком договір іпотеки № DNL0GF62245195, який посвідчений нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Повєткіною Н. М. та зареєстрований в реєстрі за № 3308. Відповідно до пункту 6 цього договору іпотеки від 02 серпня 2005 року № DNL0GF62245195 він як іпотекодавець передав в іпотеку Банку його нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Також на виконання вимог договору іпотеки від 02 серпня 2005 року № DNL0GF62245195 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Повєткіною Н. М. внесено до Державного реєстру іпотек, запис про іпотеку реєстраційний номер 2355189 від 05 вересня 2005 року. Крім того, приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Повєткіною Н. М. внесено до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис від 02 серпня 2005 року № 2248968 про державну реєстрацію заборони на відчуження нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_2 .
Зазначив про те, що 02 серпня 2005 року Банк (кредитор) вилучив у нього оригінали правовстановлюючих документів на його двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , а саме договір купівлі-продажу квартири від 02 серпня 2005 року, зареєстрований в реєстрі за номером 3306 приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Повєткіною Н. М., та технічний паспорт.
Сервисы для юристов