Постанова ВССУ від 01.07.2026 року у справі №535/1229/22

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2026 року

м. Київ

справа № 535/1229/22

провадження № 61-9684св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Червинської М. Є.,

суддів: Воробйової І. А., Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В.,

Коротуна В. М. (суддя-доповідач),

учасники справи:

позивач - Дергачівська окружна прокуратура Харківської області в інтересах держави в особі Малоданилівської селищної ради Харківського району Харківської області,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянув у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу заступника керівника Полтавської обласної прокуратури на постанову Полтавського апеляційного суду від 25 червня

2025 року у складі колегії суддів: Лобова О. А., Пилипчук Л. І., Триголова В. М.,

ВСТАНОВИВ:

ІСТОРІЯ СПРАВИ

Короткий зміст позовних вимог

У вересні 2022 року Дергачівська окружна прокуратура Харківської області

в інтересах держави в особі Малоданилівської селищної ради Харківського району Харківської області звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним та скасування державного акта, визнання недійсними договорів купівлі-продажу та повернення земельної ділянки.

Позов мотивований тим, що у межах кримінального провадження

№ 42020220000000377 від 29 липня 2020 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених частиною другою статті 364 і частиною другою статті 366 КК України, прокурору стало відомо, що рішенням Черкасько-Лозівської сільської ради Дергачівського району Харківської області від

10 жовтня 2008 року надано ОСОБА_4 у приватну власність для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку площею 0,0459 га

у АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6322083002:00:000:0378).

На виконання вказаного рішення ОСОБА_4 видано державний акт серії

ЯЖ № 492945 від 19 червня 2009 року на право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6322083002:00:000:0378, площею 0,0459 га, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі під № 010969300190, проте питання про передання у приватну власність земельної ділянки з кадастровим номером 6322083002:00:000:0378 ОСОБА_4 орган місцевого самоврядування не розглядав і не вирішував, відповідні рішення сільська рада не приймала.

У подальшому право власності на вказану земельну ділянку на підставі договору купівлі-продажу від 14 липня 2009 року перейшло до ОСОБА_2 ,

а згодом на підставі договору купівлі-продажу від 31 січня 2018 року - до ОСОБА_3 .

Прокурор указував, що відчуження земельної ділянки відбувалося з порушенням вимог ЗК України, у зв?язку з чим порушені права держави як дійсного власника спірної земельної ділянки повинні бути відновленні в судовому порядку.

Посилаючись на наведене, прокурор просив: