ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
01 липня 2026 року
м. Київ
справа № 456/255/22
провадження № 61-5831св24
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:
головуючого -Луспеника Д. Д.,суддів:Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А.,Коломієць Г. В., Черняк Ю. В.,
учасники справи:
позивачка - ОСОБА_1 ,
відповідач - приватне підприємство «Приватна агрофірма «Батько і Син»,
розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргу Приватного підприємства «Приватна агрофірма «Батько і Син» на рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 20 жовтня 2023 року у складі судді Микитина В. Я., додаткове рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 03 листопада 2023 року у складі судді Микитина В. Я. та постанову Львівського апеляційного суду від 27 лютого 2024 року у складі колегії суддів: Бойко С. М., Копняк С. М., Ніткевича А. В.,
ВСТАНОВИВ:
Описова частина
Короткий зміст позовних вимог
У січні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому, з урахуванням уточнень, просила визнати недійсними договори оренди землі б/н, укладені 01 лютого 2019 року між нею та Приватним підприємством (далі - ПП «Приватна агрофірма «Батько і Син»), щодо земельних ділянок, площами 0,6194 га та 0,4098 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастрові номери: 4625380800:06:000:0628 та 4625380800:07:000:0896, які розташовані на території Дідушицької сільської ради Стрийського району Львівської області, та усунути перешкоди у здійсненні права користування зазначеними земельними ділянками, шляхом зобов`язання їх повернення.
Свої вимоги обґрунтовувала тим, що є власником вказаних земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
На початку 2021 року позивачці стало відомо про існування між нею та відповідачем договорів оренди вказаних земельних ділянок, які нібито були укладені між ними 01 лютого 2019 року.
Стверджувала, що 01 лютого 2019 року не підписувала жодних договорів оренди землі та актів приймання-передачі об`єктів оренди (земельних ділянок), у зв`язку з чим ці договори оренди землі є недійсними.
Посилаючись на наведене, просила позов задовольнити.
Короткий зміст рішення суду першої інстанції
Рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 20 жовтня 2023 року позов задоволено частково.
Усунуто ОСОБА_1 перешкоди у здійсненні права користування належними їй на праві власності земельними ділянками, площею 0,6194 га, кадастровий номер 4625380800:06:000:0628, та площею 0,4098 га, кадастровий номер 4625380800:07:000:0896, із цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованими на території Дідушицької сільської ради Стрийського району Львівської області, шляхом зобов`язання ПП «Приватна агрофірма «Батько і Син» їх повернути.
У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.
Вирішено питання про розподіл судових витрат.
Суд першої інстанції дійшов висновку, що договори оренди землі від 01 лютого 2019 року б/н ОСОБА_1 не підписувала та, відповідно, волевиявлення щодо названих правочинів не було, істотних умов цих правочинів вона не погоджувала, що, у свою чергу, суперечить основним засадам укладення договору оренди земельної ділянки із земель приватної власності, визначених Законом України «Про оренду землі», згідно з яким укладення таких договорів здійснюється виключно за згодою орендодавця.
Додатковим рішенням Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 03 листопада 2023 року стягнуто з ПП «Приватна агрофірма «Батько і Син» на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу та на проведення судової почеркознавчої експертизи в розмірі 12 952, 46 грн.
Стягуючи в порядку ухвалення додаткового рішення судові витрати у вигляді витрат на професійну правничу допомогу, суд першої інстанції виходив із того, що заявниця належними та допустимими доказами довела наявність підстав для відшкодування їй таких витрат, заявлена сума витрат на професійну правничу допомогу є співмірною та розумною, виходячи з обсягу виконаних адвокатом робіт (наданих послуг).
Короткий зміст постанови суду апеляційної інстанції
Постановою Львівського апеляційного суду від 27 лютого 2024 року за наслідками розгляду апеляційної скарги ПП «Приватна агрофірма «Батько і Син» рішення Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 20 жовтня 2023 року та додаткове рішення цього суду від 03 листопада 2023 року залишено без змін.
Сервисы для юристов