Постанова ВССУ від 01.04.2026 року у справі №756/5850/21

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2026 року

м. Київ

справа № 756/5850/21

провадження № 61-4469св25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду (далі - Верховний Суд): головуючого - Крата В. І., суддів: Гудими Д. А., Дундар І. О., Краснощокова Є. В., Пархоменка П. І. (суддя-доповідач),

розглянув у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи касаційну скаргуДержавної іпотечної установи, в інтересах якої діє адвокат Подольна Ольга Миколаївна,

на постанову Київського апеляційного суду від 05 лютого 2025 року у складі колегії суддів: Музичко С. Г., Болотова Є. В., Олійника В. І.

у цивільній справі

за позовом Державної іпотечної установи (далі - позивач)

до

відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (далі - відповідачі)

про стягнення заборгованості,

ухвалив постанову про таке:

I. Вступ

1. У квітні 2021 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості.

2. Суд першої інстанції позов задовольнив.

3. Апеляційний суд рішення суду першої інстанції скасував, ухвалив нове рішення про відмову в позові.

4. Позивач оскаржив постанову апеляційного суду в касаційному порядку. Підставою касаційного оскарження вказав те, що апеляційний суд застосував норми права без урахування висновків, викладених у постановах Верховного Суду, перелік яких навів у касаційній скарзі.

5. Оскаржуване судове рішення переглядається в межах, передбачених статтею 400 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК), у зв`язку із чим Верховний Суд вирішує питання права, а не факту.

Аналіз змісту касаційної скарги свідчить, що постанова апеляційного суду оскаржується в частині позовних вимог до ОСОБА_2 . В іншій частині судове рішення не оскаржується, тому в касаційному порядку не переглядається.

ІІ. Короткий зміст позовних вимог

6. Позов обґрунтований так:

- 10 серпня 2007 року між Банк «Фінанси та кредит» і ОСОБА_1 укладено договір про відкриття кредитної лінії № 122-07-Ил/09 із додатковою угодою № 1 від 30 травня 2008 року, відповідно до якого кредитор надав позичальнику кошти у розмірі 110 000 дол. США з оплатою 16 % зі строком погашення до 08 серпня 2022 року;

- відповідно до умов кредитного договору забезпеченням виконання зобов`язань за цим договором є застава нерухомості, а саме: квартира АДРЕСА_1 , що належить на праві власності

ОСОБА_2

- 10 серпня 2007 року між ВАТ «Банк «Фінанси та кредит» та

ОСОБА_2 укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Київської області Кравченко І. С. за реєстровим № 4064;

- 10 серпня 2007 року між ВАТ «Банк «Фінанси та кредит» та