Постанова від 02.05.2024 року у справі №472/713/22

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 травня 2024 року

м. Київ

справа № 472/713/22

провадження № 61-14970св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду:

Шиповича В. В. (суддя - доповідач), Осіяна О. М., Синельникова Є. В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - Веселинівська селищна рада Вознесенського району Миколаївської області,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 ,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Веселинівського районного суду Миколаївської області, у складі судді Чаричанського П. О., від 24 травня 2023 року та постанову Миколаївського апеляційного суду, у складі колегії суддів: Царюк Л. М., Базовкіної Т. М., Яворської Ж. М., від 12 вересня 2023 року,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

1. У грудні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - ОСОБА_2 , про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за набувальною давністю.

2. Позов ОСОБА_1 обґрунтований тим, що у 2006 році вона переїхала проживати в смт Веселинове з с. Піщаний Брід Веселинівського району Миколаївської області.

3. У жовтні 2006 року їй стало відомо, що в смт Веселинове продається житловий будинок по АДРЕСА_1 , який продавала ОСОБА_3 .

4. 06 жовтня 2006 року вона звернулася до ОСОБА_3 з метою придбання вказаного житлового будинку та остання повідомила їй, що є власником будинку, на підтвердження чого надала домову книгу для прописки громадян, де зазначалось, що в цьому житловому будинку зареєстровані: ОСОБА_3 , 1955 року народження, та її син ОСОБА_4 , 1976 року народження, який помер у 2003 році.

5. Також їй було надано акт закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального житлового помешкання від вересня 2006 року та рішення виконавчого комітету Веселинівської селищної ради Веселинівського району Миколаївської області від 29 вересня 2006 року

№ 175 «Про прийняття і введення в експлуатацію житлового будинку», пунктом 2 якого вирішено видати ОСОБА_3 свідоцтво про право власності.

6. Однак ОСОБА_3 просила відтермінувати звернення до нотаріуса для оформлення відповідного договору купівлі-продажу та запропонувала позивачці вселитися до будинку і проживати у ньому, на що остання погодилася, вселившись до будинку.

7. Орієнтовно у 2008 році ОСОБА_1 стало відомо, що ОСОБА_3 померла у 2007 році.

8. Після смерті ОСОБА_3 до неї ніхто не звертався з приводу будинку і вона продовжувала в ньому проживати.

9. У 2022 році з метою оформлення права власності на спірний будинок вирішила звернутися до Веселинівської філії Миколаївського МБТІ та надала всі наявні в неї документи.

10. Після перевірки документів, представник БТІ повідомив, що вказаний будинок не зареєстрований в БТІ, правовстановлюючі документи на нього нікому не видавалися, а право власності не реєструвалося. Натомість були виявлені розбіжності в поштовій адресі, зокрема, що за адресою:

АДРЕСА_1 , зареєстрований житловий будинок її сусідів.

11. 06 вересня 2022 року виконавчим комітетом Веселинівської селищної ради було прийнято рішення № 94 «Про зміну юридичної адреси житлового будинку по АДРЕСА_2 », яким вирішено адресу житлового будинку, в якому вона проживає, змінити з

АДРЕСА_3 .

12. За наданою довідкою БТІ від 23 жовтня 2022 року № 2-205 власник житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_2 станом на 28 грудня 2012 року, не зареєстрований.