ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
31 березня 2014 року Справа № 909/538/13 Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Капацин Н.В. - головуючий, Бернацька Ж.О., Кривда Д.С. (доповідач),за участю представників:позивачане з'явились (про час та місце судового засідання повідомлені належним чином),відповідачане з'явились (про час та місце судового засідання повідомлені належним чином),третіх осіб1) ОСОБА_4, представник, 2) ОСОБА_4, представник, розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргуГаражного кооперативу "Соколи"на постановуЛьвівського апеляційного господарського суду від 24.10.2013 у справі№ 909/538/13 господарського суду Івано-Франківської областіза позовомГаражного кооперативу "Соколи"доІвано-Франківської міської радитреті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача1)Вовчинецька сільська рада, 2)Товариство з обмеженою відповідальністю "Х-Адванс",проукладення додаткової угоди до договору оренди землі,
ВСТАНОВИВ:
Гаражний кооператив "Соколи" звернувся до господарського суду Івано-Франківської області з позовом про укладення між Івано-Франківською міською радою та Гаражним кооперативом "Соколи" додаткової угоди до договору оренди землі від 16.03.2006 в редакції, запропонованій позивачем.
Рішенням господарського суду Івано-Франківської області від 16.07.2013 (суддя Калашник В.О.) позов задоволено; укладено між Івано-Франківською міською радою та Гаражним кооперативом "Соколи" додаткову угоду до договору оренди землі від 16.03.2006 в наступній редакції:
"ДОДАТКОВА УГОДА
до договору оренди землі від 16.03.2006р.
Івано-Франківська міська рада (76004, м. Івано-Франківськ, вул. Грушевського, 21, ідент. код 33859506) в особі міського голови - Анушкевичуса Віктора Андрюсовича, що діє на підставі Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", іменована в подальшому Орендодавець, та Гаражний кооператив "Соколи"(76006, м. Івано-Франківськ, вул. Вовчинецька, 225, ідент. код 32872730), в особі голови кооперативу Лилика Іллі Григоровича, що діє на підставі Статуту, іменоване в подальшому Орендар, уклали додаткову угоду до договору оренди землі, укладеного 16.03.2006 р. (надалі по тексту Договір), про наступне:
1) викласти п.5.1. Договору в наступній редакції: "5.1. Договір укладено терміном до 16.03.2014 р. Після закінчення строку договору Орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі Орендар повинен не пізніше ніж: за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово Орендодавця про намір продовжити його дію.
2.ІНШІ УМОВИ.
У всьому іншому сторони керуються умовами, викладеними у договорі оренди землі від 16.03.2006р.
Підписи сторін
Гаражний кооператив "Соколи" Івано-Франківська міська рада
І.Г.Лилик В.А.Анушкевичус
"__"2013р. "__"2013р.";
стягнуто з відповідача на користь позивача 1147грн. судового збору.
Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 24.10.2013 (судді: Кравчук Н.М. - головуючий, Гнатюк Г.М., Мирутенко О.Л.) рішення господарського суду Івано-Франківської області від 16.07.2013 скасовано та прийнято нове рішення, яким в позові відмовлено повністю; стягнуто з Гаражного кооперативу "Соколи" на користь Івано-Франківської міської ради 573,50грн. судового збору за розгляд апеляційної скарги.
Не погоджуючись з постановою, Гаражний кооператив "Соколи" звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить постанову у справі скасувати, а рішення господарського суду Івано-Франківської області від 16.07.2013 залишити без змін. Скаргу мотивовано доводами про порушення судом апеляційної інстанції норм матеріального права, зокрема, ст.33 Закону України "Про оренду землі".
У відзиві на касаційну скаргу Товариство з обмеженою відповідальністю "Х-Адванс" спростовує її доводи і просить постанову залишити без змін, а скаргу - без задоволення.
Від позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неможливістю прибуття представника в судове засідання касаційної інстанції. Аналогічне клопотання надійшло від представника відповідача.
Враховуючи, що явка повноважних представників обов'язковою не визнавалась, додаткові матеріали не витребовувались, а також враховуючи строк розгляду касаційної скарги, встановлений статтею 1118 зазначеного Кодексу, колегія дійшла висновку про відмову у задоволенні клопотань про відкладення розгляду справи.
Відводів складу суду не заявлено.
Заслухавши доповідь судді-доповідача, перевіривши наявні матеріали справи та доводи, викладені у касаційній скарзі, заслухавши пояснення присутнього в судовому засіданні представника третіх осіб, колегія суддів вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню з огляду на наступне.
Як встановлено господарськими судами попередніх інстанцій, рішенням Івано-Франківської міської ради від 20.02.2006 "Про вилучення та надання земельних ділянок", а саме пунктом 50, затверджено матеріали із землеустрою щодо складання та виготовлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку та передано в оренду, терміном на один рік, земельну ділянку гаражному кооперативу "Соколи", загальною площею 6,3201га на вул.Вовчинецькій, 225, для обслуговування гаражів.
На підставі вказаного рішення, 16.03.2006 між Івано-Франківською міською радою (Орендодавець) та Гаражним кооперативом "Соколи" (Орендар) було укладено договір оренди землі, за умовами п.1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове, платне володіння і користування (оренду) земельну ділянку площею 6,3201га., розташовану по вул. Вовчинецькій, 225. Цільове призначення земельної ділянки: для обслуговування гаражів (п.1.2).
Договір складено сторонами строком на один рік. Цей договір набирає чинності з моменту досягнення сторонами домовленості з усіх істотних умов, його підписання, нотаріального посвідчення та державної реєстрації (п.п.5.1, 5.2 договору).
Згідно п.6.4 договору після закінчення строку, на який було укладено договір, Орендар, що належно виконував обов'язки відповідно до умов договору, має за інших рівних умов переважне право на поновлення договору. В разі продовження договору оренди на новий строк його умови можуть бути змінені за згодою сторін.
Сервисы для юристов