ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
29 січня 2014 року Справа № 913/1802/13
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого Дунаєвської Н.Г.суддівГольцової Л.А. (доповідач), Мележик Н.І.розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Фізичної особи - підприємця ОСОБА_4на рішення та на постановуГосподарського суду Луганської області від 18.07.2013 Донецького апеляційного господарського суду від 25.09.2013у справі№ 913/1802/13господарського судуЛуганської областіза позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Татася"доФізичної особи - підприємця ОСОБА_4провитребування майна з чужого незаконного володіння та знесення самочинного будівництваза участю представників сторін:
позивача: Кисельов О.М., дов. від 01.10.2013;
відповідача: повідомлений, але не з'явився;
ВСТАНОВИВ:
Рішенням Господарського суду Луганської області від 18.07.2013 у справі №913/1802/13 (суддя Воронько В.Д.) позовні вимоги задоволено в повному обсязі.
Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 25.09.2013 (колегія суддів у складі: головуючий суддя - Склярук О.І., судді - Богатир К.В., Дучал Н.М.) рішення Господарського суду Луганської області від 18.07.2013 у справі №913/1802/13 залишено без змін.
Не погоджуючись з рішеннями попередніх судових інстанцій, відповідач звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить суд їх скасувати, а справу направити до суду першої інстанції на новий розгляд.
Обґрунтовуючи підстави звернення з касаційною скаргою, скаржник послався на порушення судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального та процесуального права.
Також, скаржником подано клопотання про зупинення провадження у даній справі до вирішення цивільної справи Артемівським районним судом м. Луганська за позовом ОСОБА_4 до ТОВ "Татася", ОСОБА_7 про визнання права власності на міні ринок з атостоянкою в кварталі Южний м. Луганська та клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_4
Від позивача відзив на касаційну скаргу не надходив, що не є перешкодою для суду касаційної інстанції переглянути в касаційному порядку оскаржувані судові рішення.
Усіх учасників судового процесу відповідно до статті 1114 ГПК України належним чином повідомлено про час і місце розгляду касаційної скарги.
Ознайомившись з матеріалами та обставинами справи на предмет надання їм судами попередніх інстанцій належної юридичної оцінки та повноти встановлення обставин справи, дотримання норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, з огляду на наступне.
Місцевим та апеляційним господарськими судами під час розгляду справи встановлено наступні фактичні обставини.
Між ТОВ "Татася" (Орендодавець) та ФОП ОСОБА_4 (Орендар) 01.05.2007 укладено договір оренди, за умовами якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв, в строкове платне користування (оренду) автостоянку, яка знаходиться на території міні-ринку з автостоянкою "Южний" за адресою: АДРЕСА_1 строком до 30.04.2008.
Об'єкт оренди належить на праві власності орендодавцю на підставі свідоцтва про право власності на об'єкт нерухомого майна серії САА №767667, виданого 22.03.2004 Управлінням комунального майна Луганської міської ради, реєстрація УКМ №1424.
Актом приймання-передачі від 01.05.2007 сторони врегулювання передання Орендодавцем та прийняття Орендарем в строкове платне користування (оренду) автостоянку, яка знаходиться на території міні-ринку з автостоянкою "Южний" за адресою: АДРЕСА_1, яка складається з: приміщення охорони автостоянки літ. Д-1 площею 10,1 м2, навіс-1 (літ. Ж) розмірами 27,10м х 4,7 м, навіс-2 (літ. В) розмірами 33,06 м х 4,40м, навіс-3 (літ. 3) розмірами 49,37м х 4,57м, а також огорожу автостоянки, яка складається з металевих стовпів-опор обтягнутих металевою сіткою-рабіцею загальною протяжністю 115,0 м.
Додатковою угодою від 05.05.2007 до договору оренди від 01.05.2007 сторонами змінено строки оренди (до 01.05.2010) та змінено порядок розрахунків на період оренди з 01.05.2007 по 01.05.2010.
01.01.2012 між ТОВ "Татася" (Орендодавець) та ФОП ОСОБА_4 (Орендар) укладено договір оренди зазначеної автостоянки на аналогічних умовах, які були викладені в договорі оренди від 01.05.2007.
Відповідно до п. 6.1 договору, строк договору становить до 31.12.2012 включно. Пунктом 6.2 цього договору передбачено, що якщо жодна зі сторін за 30 календарних днів до закінчення строку даного договору не заявить про намір розірвати його, даний договір автоматично продовжується на той же строк.
Як встановлено попередніми судовими інстанціями, позивач листом від 21.11.2012 №1-Д повідомив відповідача про припинення договірних відносин за договором оренди від 01.01.2012 в зв'язку із закінченням строку, на який його укладено та про необхідність повернути орендований об'єкт у строк до 03.01.2013.
Оскільки відповідач не приймав поштову кореспонденцію, ТОВ "Татася", з метою доведення до відома відповідача листа від 21.11.2012 №1-Д, розмістило 23.11.2012 текст зазначеного листа на дошці оголошень міні-ринку з автостоянкою "Южний".
В подальшому, 27.11.2012 ТОВ "Татася" повторно направлено на адресу відповідача лист від 21.11.2012 №1-Д, однак відповідачем не здійснено дій відповідного реагування.
Предметом спору у даній справі є матеріально-правова вимога позивача про витребування майна з чужого незаконного володіння відповідача, зобов'язання останнього повернути позивачеві об'єкт оренди та приведення у відповідність об'єкта оренди шляхом знесення самочинного будівництва.
Приймаючи рішення у справі, суд першої інстанції, з яким погодився апеляційний господарський суд, виходив з положень ЦК України, ГК України та, врахувавши всі матеріали справи в їх сукупності, дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та їх задоволення в повному обсязі.
Згідно положень ч. 2 ст. 1115 ГПК України, касаційна інстанція перевіряє юридичну оцінку обставин справи та повноту їх встановлення у рішенні місцевого господарського суду та постанові апеляційного господарського суду.
Сервисы для юристов