ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 листопада 2014 року Справа № 914/1015/14
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
головуючого судді Кота О.В.суддівКочерової Н.О. Саранюка В.І. - доповідача у справірозглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ"на рішення від та на постанову відгосподарського суду Львівської області 25.06.2014 Львівського апеляційного господарського суду 17.09.2014у справі господарського суду№ 914/1015/14 Львівської областіза позовомТовариства з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Яблуневий дар"третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача 1. Товариство з обмеженою відповідальністю "Торгівельний дім РДС" 2. Товариство з обмеженою відповідальністю "Галичина-Нова"прозвернення стягнення на майноза участю представників сторін:
від позивача - Коваленко О.Д.
від відповідача - Писко Т.В.
від третьої особи -1 - не з'явилися
від третьої особи -2 - не з'явилися
В С Т А Н О В И В :
Рішенням господарського суду Львівської області від 25.06.2014 у справі № 914/1015/14, залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 17.09.2014, відмовлено Товариству з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ЗІ ЛАЙФ" у задоволенні позовних вимог до Товариства з обмеженою відповідальністю "Яблуневий дар" про звернення стягнення на майно.
Не погоджуючись із вказаними судовими актами, Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ" звернулося з касаційною скаргою, в якій просить Вищий господарський суд України скасувати рішення господарського суду Львівської області від 25.06.2014 та постанову Львівського апеляційного господарського суду від 17.09.2014 у даній справі та прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги Позивача.
В касаційній скарзі заявник вказує на порушення судами попередніх інстанцій норм матеріального і процесуального права, зокрема статей 19, 20, 27, 33, 35 Закону України "Про іпотеку", статті 12 Цивільного кодексу України.
Заслухавши пояснення представників сторін, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши правильність застосування судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України дійшла висновку, що касаційна скарга підлягає частковому задоволенню з таких підстав.
Як встановлено судами попередніх інстанцій та підтверджується матеріалами справи, 01.08.2007 між Акціонерним комерційним промислово-інвестиційним банком (закрите акціонерне товариство), правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Торгівельний дім "РДС" укладено кредитний договір про відкриття кредитної лінії від 01.08.2007 № 32-2007/к, з урахуванням договорів про внесення змін до кредитного договору.
Банк виконав свої зобов'язання за кредитним договором, в повному обсязі надав Позичальнику кредит в сумі 6 548 120,00 грн. та 700 000,00 дол. США з терміном користування до 20.07.2010.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором між Банком та Закритим акціонерним товариством "Галичина-Нова", правонаступником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю "Галичина Нова", укладено: - іпотечний договір з застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя № 15-94/17-916/08 від 27.02.2008, згідно якого в іпотеку Банку було передано - нерухоме майно, розташоване за адресою: 80460, Львівська область, Кам'янка - Бузький р-н, с. Ременів, вул. Садова буд.1, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно серія САА № 555967 від 18.09.2003, виданим виконкомом Ременівської сільської ради К.Бузького району, а саме: комплекс, загальною площею 10 530,7 кв.м. в т.ч. - літ. А-2 поз 1 адмінкорпус, S-878,8 кв.м.; літ. Б поз 2 прохідна, S-46,5 кв.м.; літ. В, поз 3 автовага 30 т на 1 проїзд S-86,7 кв.м.; літ Д поз 5 вбиральня, літ. Е поз 6 адмінбудинок та цех переробки, S-1086,2 кв.м.; літ. Є поз 7 котельня на 5 котлів S-205,5 кв.м.; літ. З поз 9 трансформаторна S-13,3 кв.м.; літ. Ї поз 12 склад зберігання сировини S-379,7 кв.м.; літ. К поз 14 прибудова №35 цеху S-218,9 кв.м.; літ. Л поз 15 цех виробництва соківS-1482,1 кв.м.; літ. М поз 16 склад-холодильник на 700 т S-1091,1 кв.м.; літ. Н- поз 17 прибудова № 36 цеху S-269,1 кв.м.; літ. О поз 18 трансформаторна S-49,2 кв.м.; літ. П поз 19 бензосховище S-30,5 кв.м.; літ. Р поз 20 бензосховище S-59,6 кв.м.; літ. Т поз 22 котельня S-853,6 кв.м.; літ. У поз 23 гараж та пілорама S-440,3 кв.м.; літ. Ф поз 24 склад тарний S-563,9 кв.м;літ. Х поз. 25 пілорама 20 куб.м./зміну S-46,6 кв.м.;літ. Ц поз 26 столярний цех S-330,8 кв.м.; літ. Ч поз.27 механічний цех S-233,6 кв.м.; літ. Я поз. 31 склад готової продукції та зберігання сировини S-2164,7 кв.м.; літ. Ж, поз. 8, споруди (градирня); літ. И, Й поз. 10, 13 - споруди (бункер нагромадження, очисні споруди). Реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно 2709696. Сторони оцінили предмет іпотеки на суму 6 829 077,00 гривень; - договір застави транспортних засобів № 15-94/17-917/08 від 27.02.2008, згідно з яким у заставу Банку надано 31 транспортний засіб, які знаходяться за адресою: 80460, Україна, Львівська область, Кам'янка - Бузький р-н , с. Ременів, вул. Садова, буд.1; - договір застави майна № 15-94/17-918/08 від 27.02.2008, згідно з яким у заставу Банку було передане майно у кількості 691 одиниць, що знаходиться за адресою: 80460, Україна, Львівська область, Кам'янка - Бузький р-н, с. Ременів, вул. Садова, буд.1.
26.04.2010 між Публічним акціонерним товариством "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та Товариством з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ" укладено договір відступлення права вимоги № 39/5 від 26.04.2010, відповідно до якого Банк передав ТОВ "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ" всі без винятку права та обов'язки за договором про відкриття кредитної лінії № 32-2007/к від 01.08.2007. Згідно з пунктом 1.3. договору відступлення до ТОВ "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ" переходить право вимагати замість Банку від Боржника виконання наступних обов'язків: - повернення грошових коштів в розмірі 6 548 120,00 грн., отриманих згідно з кредитним договором; - повернення грошових коштів в розмірі 5 548 060,00 грн., що є гривневим еквівалентом станом на дату укладення договору відступлення 700 000,00 доларів США, отриманих відповідно до кредитного договору; - повернення нарахованих станом на дату укладання договору процентів за користування кредитом згідно кредитного договору в сумі 592 850,64 грн., що є гривневим еквівалентом станом на дату укладення договору відступлення, суми нарахованих процентів у доларах США в розмірі 74 800,10 доларів США; - повернення нарахованих станом на дату укладання договору процентів за користування кредитом згідно кредитного договору в сумі 886 809,21 грн.; - сплати нарахованої але не сплаченої комісійної винагороди в сумі 516,00 грн.; - сплати неустойки в формі та в розмірах, що визначена в кредитному договорі; - інших обов'язків, встановлених кредитним договором.
Окрім того, між Банком та ТОВ "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ" укладено договори відступлення, а саме: - договір відступлення права вимоги № 39/5-1 від 26.04.2010, щодо передачі прав та обов'язків за іпотечним договором № 15-94/17-916/08 від 27.02.2008; - договір відступлення права вимоги № 39/4-3 від 26.04.2010, про передачу прав та обов'язків за договором застави транспортних засобів № 15-94/17-917/08 від 27.02.2008; - договір відступлення права вимоги № 39/4-4 від 26.04.2010 про передачу права та обов'язки за договором застави майна № 15-94/17-918/08 від 27.02.2008.
Як встановлено судами попередніх інстанцій, ухвалою господарського суду Донецької області від 05.04.2012 у справі № 27/118б ліквідовано юридичну особу ТОВ "Торгівельний дім РДС".
Рішенням господарського суду Донецької області 07.06.2012 у справі № 5006/2/27пн/2012, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного господарського суду від 24.07.2012, задоволено позовні вимоги ТОВ "Галичина-Нова" до ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та ТОВ "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ": - визнано припиненими правовідносини за іпотечним договором № 15-94/17-916/08 від 27.02.2008, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за номером 1392; - визнано припиненими правовідносин за договором застави транспортних засобів № 15-94/17-917/08 від 27.02.2008, з договорами про внесення змін № 1 від 22.04.2008, № 2 від 20.05.2008, № 1 від 01.08.2008, № 4 від 30.03.2009, № 5 від 18.08.2009; - визнано припиненими правовідносин за договором застави майна № 15-94/17-918/08 від 27.02.2008, з договорами про внесення змін № 1 від 22.04.2008, № 2 від 12.05.2008, № 3 від 30.03.2009, № 4 від 18.08.2009; - визнано відсутнім у ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та ТОВ "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ" права вимоги виконання ТОВ "Галичина-Нова" зобов'язань за іпотечним договором № 15-94/17-916/08 від 27.02.2008, договором застави транспортних засобів № 15-94/17-917/08 від 27.02.2008, застави майна № 15-94/17-918/08 від 27.02.2008; - зобов'язано ПАТ "Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк" та ТОВ "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ" у строк протягом 10 днів з моменту набрання чинності судовим рішенням по справі подати приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу заяву про вилучення з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна запису про обтяження об'єкта нерухомого майна, а саме запису 2, зареєстрованого 27.02.2008 № 6679974 про заборону відчуження нерухомого майна, яке є предметом іпотеки за іпотечним договором № 15-94/17-916/08 від 27.02.2008, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за номером 1392 та зобов'язано подати повідомлення про виключення з Державного реєстру іпотек запису № 2 від 27.02.2008 № 6680228; - зобов'язано у строк протягом 10 днів з моменту набрання чинності судовим рішенням по справі подати до Донецької філії Державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України (83001, м. Донецьк, вул. Артема, 74) у встановленому порядку заяву про припинення обтяження та виключення з Державного реєстру обтяжень рухомого майна запис №1 від 26.03.2008р. за номером 6870705, щодо таких об'єктів обтяження: рухомого майна (обладнання та оргтехніка), перелік, вартість і кількість якого зазначено в додатку №1 до договору застави майна № 15-94/17-918/08 від 27.02.2008 загальною заставною вартістю 21 756 738,00грн.; - зобов'язано у строк протягом 10 днів з моменту набрання чинності судовим рішенням по справі подати до Донецької філії Державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України (83001, м. Донецьк, вул. Артема, 74) у встановленому порядку заяву про припинення обтяження та виключення з Державного реєстру обтяжень рухомого майна запис № 2 від 26.03.2008 за номером 6870943, щодо таких об'єктів обтяження: рухомого майна (транспортні засоби), перелік, вартість і кількість якого зазначено в додатку № 1 до договору застави транспортних засобів № 15-94/17-917/08 від 27.02.2008, загальною заставною вартістю 789 732,00грн.
Між ТОВ "Галичина-Нова" та ТОВ "Завод з переробки фруктів "Галичина" укладено договір купівлі-продажу комплексу від 08.08.2012, який складається з 22 будівель та 5 споруд та розташований за адресою: Львівська область, Кам'янка-Бузький р-н , с. Ременів, вул. Садова, буд.1.
Постановою Вищого господарського суду України від 29.08.2012 ухвалу Господарського суду Донецької області від 05.04.2012 у справі № 27/118б скасовано, а справу передано на новий розгляд до господарського суду Донецької області.
Постановою Вищого господарського суду України від 11.10.2012 у справі № 5006/2/27пн/2012 постанову Донецького апеляційного господарського суду від 24.07.2012 та рішення господарського суду Донецької області від 07.06.2012 скасовано та справу передано на новий розгляд до господарського суду Донецької області. За наслідком нового розгляду справи № 5006/2/27пн/2012, рішенням господарського суду Донецької області від 20.11.2012 в задоволенні позовних вимог ТОВ "Галичина-Нова" про визнання припиненими правовідносин за договорами іпотеки та застави відмовлено.
26.02.2013 між ТОВ "Завод з переробки фруктів "Галичина" та ТОВ "Яблуневий дар" укладено договір купівлі - продажу комплексу, який складається з 22 будівель та 5 споруд та розташований за адресою Львівська область, Кам'янка - Бузький р-н , с. Ременів, вул. Садова, буд.1.
Постановою Окружного адміністративного суду міста Києва від 05.05.2014 у справі № 826/4243/14 за позовом ТОВ "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ" до Першої Єнакіївської державної нотаріальної контори, визнано протиправними та скасовано рішення Першої Єнакіївської державної нотаріальної контори про припинення обтяження речових прав та рухомого майна за іпотечним договором № 15-94/17-916/08 від 27.02.2008, за договором застави транспортних засобів № 15-94/17-917/08 від 27.02.2008 та за договором застави майна № 15-94/17-918/08 від 27.02.2008 з моменту виключення, а саме з 03.08.2012. Поновлено державну реєстрацію обтяження майна за вказаними договорами.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія з управління активами "ІЗІ ЛАЙФ" звернулося до господарського суду Львівської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Яблуневий дар" про звернення стягнення на майно.
Судами попередніх інстанцій відмовлено в задоволенні позовних вимог. Судові рішення мотивовані тим, що на момент укладення договору купівлі-продажу між майновим поручителем ТОВ "Галичина-Нова" та ТОВ "Завод з переробки фруктів "Галичина", ТОВ "Торгівельний дім РДС" було ліквідоване з виключенням його з ЄДРПОУ, то мало місце припинення іпотеки в силу закону (ст. 593 Цивільного кодексу України, ст. 17 Закону України "Про іпотеку"). У зв'язку з чим, наслідки переходу права власності на предмет іпотеки, передбачені статтею 23 Закону України "Про іпотеку" застосуванню не підлягають. З припиненням основного кредитного зобов'язання, припинилося і зобов'язання, вчинене задля забезпечення основного, тобто зобов'язання, що випливають з договору іпотеки. ТОВ "Завод з переробки фруктів "Галичина" набуло право власності на майно, вільне від будь-яких обтяжень на нього та заборон на його відчуження у період чинності судового рішення про припинення іпотеки. Під час набуття права власності на це майно, останнє, в силу чинності відповідних судових рішень та відсутності записів про обтяження у відповідних реєстрах, не являлось іпотечним.
За змістом частини 5 статті 12 Цивільного кодексу України добросовісність набувача презюмується. Якщо судом буде встановлено, що набувач знав чи міг знати про наявність перешкод для вчинення правочину, в тому числі те, що продавець не мав права відчужувати майно, це може свідчити про недобросовісність набувача, і є підставою для задоволення позову про витребування у нього майна.
Сервисы для юристов