Постанова ВГСУ від 27.04.2016 року у справі №925/1322/15

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 квітня 2016 року Справа № 925/1322/15

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючий суддя : Данилова Т.Б. (доповідач)

судді: Данилова М.В., Яценко О.В.

розглянувши матеріали касаційної скаргиФізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на постановуКиївського апеляційного господарського суду від 29.02.2016р. у справі господарського суду№925/1322/15 Черкаської області за позовомФізичної особи-підприємця ОСОБА_1до1) Чичиркозівської сільської ради, 2) Черкаської обласної державної адміністрації, третя особа: Звенигородська районна державна адміністрація,про за участю представників сторін: позивача - відповідача - третьої особи -визнання договору поновленим, зобов'язання вчинити дії, визнання незаконними та скасування рішень ОСОБА_2 дов. №996663 від 11.08.2015 Євич С.П. дов. № 20/02-16 від 28.01.2016 не з'явився

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2015 року Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Черкаської області з позовом до Чичиркозівської сільської ради та Черкаської обласної державної адміністрації про:

- визнання поновленим на той самий строк (на п'ять років) і на тих самих умовах договору оренди землі, укладеного 10.06.2010 року між

Звенигородською районною державною адміністрацією, як орендодавцем та фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, який зареєстровано у Звенигородському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.2010 № 041078300001, поновленим на той самий строк (на п'ять років) і на тих самих умовах, які передбачені цим договором;

- зобов'язання Чичиркозівську сільської ради укласти з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 додаткову угоду про поновлення на той самий строк і на тих самих умовах договору оренди землі від 10.06.2010, укладеного між Звенигородською районною державною адміністрацією, як орендодавцем, та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, зареєстрованого у Звенигородському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.2010 № 041078300001, щодо земель комунальної власності загальною площею 35,0380 га, в тому числі 29,9268 га під ставками, 4,2746 га відкритих заболочених земель, 0,8366 га під гідроспорудами (кадастрові номери земельних ділянок: 1,1880 га - НОМЕР_1; 8,8256га - НОМЕР_2; 14,2600 га НОМЕР_4; 10,7641 га - НОМЕР_3);

- зобов'язання Черкаської обласної державної адміністрації укласти з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 додаткову угоду про поновлення на той самий строк і на тих самих умовах договору оренди землі від 10.06.2010, укладеного між Звенигородською районною державною адміністрацією, як орендодавцем, та фізичною особою підприємцем ОСОБА_1, як орендарем, зареєстрованого у Звенигородському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП ''Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.2010 № 041078300001, щодо земель державної власності загальною площею 13,2263 га, в тому числі 12,5946 га під ставками, 0,2983 відкритих заболочених земель, 0,3334 га під гідроспорудами (кадастрові номери земельних ділянок: 5,4556га - НОМЕР_5; 7,7707 га - НОМЕР_6);

- визнання незаконним та скасування рішення Чичиркозівської сільської ради від 04.06.2015 № 51-6/6;

- визнання незаконним та скасувати рішення Чичиркозівської сільської ради від 04.06.2015 № 51-7/6.

Позовні вимоги були вмотивовані протиправним ухиленням відповідачів від продовження дії договору шляхом укладення додаткової угоди.

Рішенням Господарського суду Черкаської області від 21.10.2015 (суддя Довгань К.І.) позов задоволено частково.

Визнано договір оренди землі, укладений 10.06.2010 між Звенигородською районною державною адміністрацією як орендодавцем та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 як орендарем, зареєстрований у Звенигородському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.2010 № 041078300001, поновленим на той самий строк (на п'ять років) і на тих самих умовах, які передбачені цим договором.

Зобов'язано Чичиркозівську сільську раду укласти з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 додаткову угоду про поновлення на той самий строк і на тих самих умовах договору оренди землі від 10.06.2010, укладеного між Звенигородською районною державною адміністрацією як орендодавцем та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 як орендарем, зареєстрованого у Звенигородському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.2010 №041078300001, щодо земель комунальної власності загальною площею 35,0380 га, в тому числі 29,9268 га під ставками, 4,2746 га відкритих заболочених земель, 0,8366 га під гідроспорудами (кадастрові номери земельних ділянок: 1,1882 га - НОМЕР_1; 8,8256 га - НОМЕР_2; 14,2600 га - НОМЕР_4; 10,7641 га - НОМЕР_3).

Зобов'язано Черкаську обласну державну адміністрацію укласти з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 додаткову угоду про поновлення на той самий строк і на тих самих умовах договору оренди землі від 10.06.2010, укладеного між Звенигородською районною державною адміністрацією як орендодавцем та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 як орендарем, зареєстрованого у Звенигородському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру", про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.2010 № 041078300001, щодо земель державної власності загальною площею 13,2263 га, в тому числі 12,5946 га під ставками, 0,2983 відкритих заболочених земель, 0,3334 га під гідроспорудами (кадастрові номери земельних ділянок: 5,4556 га - НОМЕР_5; 7,7707 га - НОМЕР_6).

Визнано незаконним та скасовано рішення Чичиркозівської сільської ради від 04.06.2015 № 51-6/6.

В частині визнання незаконним та скасування рішення Чичиркозівської сільської ради від 04.06.2015 №51-7/6 провадження припинено.

Стягнуто з Чичиркозівської сільської ради та Черкаської обласної державної адміністрації на користь фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 по 2 436,00 грн. судового збору.

При прийнятті рішення суд дійшов висновку, що провадження в частині визнання незаконним та скасування рішення Чичиркозівської сільської ради від 04.06.2015 №51-7/6 підлягає припиненню у зв'язку з відсутністю предмету спору, оскільки під час розгляду справи вказане рішення було скасовано Чичиркозівською сільською радою. Разом з тим, задовольняючи іншу частину позовних вимог, суд першої інстанції врахував, що у передбачений законом строк позивач не отримав від орендодавців листів, які б містили повідомлення про наявність заперечень щодо поновлення договору оренди землі.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 29.02.2016 (колегія суддів у складі: Майданевича А.Г. - головуючого, Лобаня О.І., Федорчука Р.В.) апеляційну скаргу Чичиркозівської сільської ради задоволено.

Рішення господарського Черкаської області від 21.10.2015 скасовано в частині: - визнання договору оренди землі, укладеного 10.06.2010 між Звенигородською районною державною адміністрацією як орендодавцем та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 як орендарем, зареєстрований у Звенигородському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.2010 № 041078300001, поновленим на той самий строк (на п'ять років) і на тих самих умовах, які передбачені цим договором;

- зобов'язання Чичиркозівську сільську раду укласти з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 додаткову угоду про поновлення на той самий строк і на тих самих умовах договору оренди землі від 10.06.2010, укладеного між Звенигородською районною державною адміністрацією як орендодавцем та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 як орендарем, зареєстрованого у Звенигородському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.2010 № 041078300001, щодо земель комунальної власності загальною площею 35,0380 га, в тому числі 29,9268 га під ставками, 4,2746 га відкритих заболочених земель, 0,8366 га під гідроспорудами (кадастрові номери земельних ділянок: 1,1882 га НОМЕР_1; 8,8256 га - НОМЕР_2; 14,2600 га - НОМЕР_4; 10,7641 га - НОМЕР_3);

- зобов'язання Черкаську обласну державну адміністрацію укласти з фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 додаткову угоду про поновлення на той самий строк і на тих самих умовах договору оренди землі від 10.06.2010, укладеного між Звенигородською районною державною адміністрацією як орендодавцем та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 як орендарем, зареєстрованого у Звенигородському районному відділі Черкаської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 10.06.2010 № 041078300001, щодо земель державної власності загальною площею 13,2263 га, в тому числі 12,5946 га під ставками, 0,2983 відкритих заболочених земель, 0,3334 га під гідроспорудами (кадастрові номери земельних ділянок: 5,4556 га - НОМЕР_5; 7,7707 га - НОМЕР_6);

- визнання незаконним та скасування рішення Чичиркозівської сільської ради від 04.06.2015 №51-6/6.