ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 липня 2016 року Справа № 912/1501/15
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Дроботової Т.Б. - головуючого (доповідач)
Алєєвої І.В.
Рогач Л.І.
за участю представників: позивачаМосійчук П.Я. - директор відповідачане з'явилися (про час і місце судового засідання повідомлено належно) третіх осіб не з'явилися (про час і місце судового засідання повідомлено належно)розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційну скаргу Приватного підприємства «Технічний обмінний пункт»на постановувід 01.06.2016 р. Дніпропетровського апеляційного господарського суду у справі№ 912/1501/15 господарського суду Кіровоградської області за позовомПриватного підприємства «Технічний обмінний пункт» доГоловного управління Держземагенства у Кіровоградській області треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача- ОСОБА_5; - ОСОБА_6;провизнання договору оренди земельної ділянки поновленим
В С Т А Н О В И В:
У квітні 2015 року ПП «Технічний обмінний пункт» звернулося з позовом до Головного управління Держземагенства у Кіровоградській області про визнання укладеною додаткової угоди від 12.12.2014 р. про поновлення договору оренди земельної ділянки від 01.03.2005 р., на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі та додатковою угодою до договору оренди землі від 15.11.2012 р.
Позивач вважає, що ним були дотримані вимоги статті 33 Закону України «Про оренду землі» щодо належного повідомлення відповідача про намір скористатися переважним правом на укладання договру оренди земельної ділянки на новий строк та відсутність протягом місяця після закінчення строку договору листа-повідомлення відповідача про заперечення у його поновленні. Вказане свідчить, що відповідач діяв з порушенням чинного законодавства України і безпідставно відмовив позивачу у поновленні договору оренди землі.
15.06.2015 р. позивачем подано заяву про зміну предмету позову, відповідно до якої останній просив визнати поновленим на той же строк і на тих самих умовах договір оренди землі від 01.03.2005 р. (а.с. 53)
03.08.2015 р. позивачем була подана заява про уточнення позовних вимог, в якій останній просив визнати укладеною між Головним управлінням Держземагентства у Кіровоградській області та ПП «Технічний обмінний пункт» додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки від 01.03.2005 р. на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі та додатковою угодою до договору від 15.11.2012 р., терміном до 01.03.2025 р., в редакції наданого проекту додаткової угоди.
Ухвалою господарського суду від 04.08.2015 р. було замінено відповідача Головне управління Держземагентства у Кіровоградській області його правонаступником Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області.
Відповідач у відзиві на позовну заяву вказував на те, що листом від 09.04.2015 р. № 27-11-0.21-6736/2-15 ним було прийнято рішення про заперечення щодо поновлення договору оренди землі, у зв'язку з порушенням орендарем пункту 8 первісного договору оренди землі, а також ненаданням до листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі технічної документації з нормативної горошкової оцінки земельної ділянки.
Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 04.08.2015 р. (суддя Шевчук О.Б.) позовні вимоги задоволено частково, визнано укладеною між Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області та ПП "Технічний обмінний пункт" додаткову угоду про поновлення договору оренди земельної ділянки від 01.03.2005 р., зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 р. за № 32, на тих самих умовах, які були передбачені договором оренди землі та додатковою угодою до договору оренди землі від 15.11.2012 р., зареєстрованою у відділі Держкомзему Голованівського району 15.11.2012 р. за № 352145514002553, та терміном до 01 березня 2025 р. у наступній редакції:
"Додаткова угода
про поновлення договору оренди землі від 01 березня 2005 р. (зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32)
Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (ЄДРПОУ НОМЕР_2), що в подальшому іменується "Орендодавець", з одного боку, та Приватне підприємство "Технічний обмінний пункт" (ЄДРПОУ НОМЕР_1), в особі директора ОСОБА_4, який діє на підставі статуту, іменований в подальшому "Орендар", з другого боку відповідно до ст.33 Закону України "Про оренду землі", уклали цю додаткову угоду (далі за текстом - угода) про поновлення договору оренди землі від 01 березня 2005 р. (зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32 далі за текстом - договір) наступним чином:
1. Поновити договір оренди земельної ділянки від 01 березня 2005 р. (зареєстрований у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32) терміном на 10 (десять) років з дати підписання.
2. Замінити у всіх частинах і пунктах договору означення органу державної влади, який виступає Орендодавцем з Голованівської районної державної адміністрації на Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у зв'язку з переходом повноважень щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування, згідно із ст. 122 Земельного кодексу України.
3. Всі інші умови вищезгаданого договору не обумовлені даною угодою, залишаються незмінними.
4. Ця додаткова угода є невід'ємною частиною договору оренди земельної ділянки від 01 березня 2005 р. (зареєстрованого у Голованівському районному відділі земельного кадастру 01.03.2005 за №32).
5. Додаткова угода укладена у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких знаходиться у "Орендодавця" Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, другий у "Орендаря" ПП "Технічний обмінний пункт".
6. Реквізити сторін
"Орендодавець": "Орендар"
Головне управління Держгеокадастру ПП "Технічний обмінний пункт"
у Кіровоградській області в особі директора ОСОБА_4
Сервисы для юристов