ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
26 травня 2015 року Справа № 906/1151/14 Вищий господарський суд України в складі колегії суддів:
Овечкіна В.Е. - головуючого, Корнілової Ж.О. - доповідача, Цвігун В.Л.,розглянувши касаційну скаргу Приватного акціонерного товариства "Київстар"на постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 16.03.2015 у справі№ 906/1151/14 Господарського суду Житомирської областіза позовомРегіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській областідоПриватного акціонерного товариства "Київстар",третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороніпозивача:Управління державної служби України з надзвичайних ситуацій у Житомирській областіза участю прокурора міста Житомирапровизнання права власності,за участю від прокуратури: Онуфрієнко М.В.та від представників сторінвід позивача:Грінчук Н.А. (довіреність від 12.01.2015 № 05/50),від відповідача:Конопля А.М. (довіреність від 19.05.2015 № 459), Савченко А.В. (довіреність від 27.01.2015 № 36),від третьої особи:не з'явились,
ВСТАНОВИВ:
Регіональне відділення Фонду державного майна України по Житомирській області у серпні 2014 року звернулось до Господарського суду Житомирської області з позовом до Приватного акціонерного товариства "Київстар" про визнання права власності на приміщення захисної споруди цивільного захисту (сховище), загальною прощею 135,80 кв.м, розташованого у підвальному приміщенні адмінбудинку за адресою: м. Житомир, вул. Шелушкова, 96.
Рішенням Господарського суду Житомирської області від 11.12.2014 у справі № 906/1151/14 (у складі колегії суддів: Вельмакіної Т.М. - головуючого, Терлецької-Байдюк Н.Я., Сікорської Н.А.) у задоволенні позову відмовлено.
Рішення мотивоване тим, що наказ Регіонального відділення фонду державного майна України № 202-АТ від 13.06.1996 про створення ВАТ "Укрспецхмільбуд" не змінений і чинний; правовстановлюючі документи, на підставі яких набуто право власності Відкритим акціонерним товариством "Укрспецхмільбуд", Водерацьким Ю.В. та ПрАТ "Київстар" не визнані недійсними.
Постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 16.03.2015 у справі № 906/1151/14 (у складі колегії суддів: Гудак А.В. - головуючий, Олексюк Г.Є., Бучинська Г.Б.) рішення Господарського суду Житомирської області від 11.12.2014 у справі № 906/1151/14 скасовано, і прийнято нове рішення про часткове задоволення позову. Визнано за державою право власності в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області на приміщення захисної споруди цивільного захисту (сховище), загальною площею 110,9 кв.м, розташованого у підвальному приміщенні адмінбудинку за адресою: м. Житомир, вул. Шелушкова, 96, що відповідає паспорту сховища ЖТ № 20163 від 25.12.1985.
Постанову мотивовано тим, що спірний об'єкт мав статус державної власності та передавався ВАТ "Укрспецхмільбуд" на баланс, у зв'язку з чим здійснення будь-яких дій щодо зміни власника цього майна є неправомірним.
Не погоджуючись з постановою Рівненського апеляційного господарського суду від 16.03.2015 у справі № 906/1151/14, Приватне акціонерне товариство "Київстар" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій просить скасувати постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 16.03.2015, а рішення Господарського суду Житомирської області від 11.12.2014 у справі № 906/1141/14 Господарського суду Житомирської області залишити в силі.
У касаційній скарзі заявник посилається на порушення та неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального та процесуального права.
Розпорядженням в.о. секретаря четвертої судової палати Студенця В.І. від 25.05.2015 № 05-05/651, у зв'язку з відпусткою судді Чернова Є.В., сформовано колегію суддів Вищого господарського суду України у складі: Овечкіна В.Е. - головуючого, Корнілової Ж.О. - доповідача, Цвігун В.Л., для розгляду касаційних скарги Приватного акціонерного товариства "Київстар" на постанову Рівненського апеляційного господарського суду від 16.03.2015 у справі № 906/1151/14.
Заслухавши суддю-доповідача Корнілову Ж.О., обговоривши доводи касаційної скарги, заслухавши прокурора, заслухавши представників сторін, перевіривши правильність застосування норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судами встановлено, що у 1996 році Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Житомирській області здійснювалась приватизація Житомирського об'єднання "Укрспецхмільбуд".
Наказом Регіонального відділення № 90-А0 від 22.05.1996 затверджено акт оцінки вартості майна Житомирського об'єднання "Укрспецхмільбуд".
Згідно з актом оцінки, вартість цілісного майнового комплексу зменшено на вартість об'єктів, які не підлягають приватизації на суму 1489826 тис. крб.
Відповідно до відомостей об'єктів, які не підлягають приватизації та перебувають на балансі Житомирського об'єднання "Укрспецхмільбуд" вилучено, зокрема, об'єкт цивільної оборони (сховище), залишковою вартістю 1092563 тис. крб.
Наказом регіонального відділення Фонду державного майна України по Житомирській області 10.06.1996 затверджено план приватизації Житомирського об'єднання "Укрспецхмільбуд". Відповідно до п. 2 розділу VIII Плану приватизації, приміщення цивільної оборони (сховище) вартістю 1092563 тис. крб. не підлягає приватизації та передається на баланс акціонерного товариства
Наказом Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Житомирській області № 202-АТ 13.06.1996 створено Відкрите акціонерне товариство "Укрспецхмільбуд".
Згідно з переліком нерухомого майна, що передається у власність ВАТ "Укрспецхмільбуд" передано акціонерному товариству, зокрема, такі об'єкти нерухомості: адмінбудинок за адресою: м.Житомир, вул. Шелушкова, 96, вартістю 803631363,00 крб.; гараж на 3 автомобілі за адресою: м.Житомир, вул. Шелушкова, 96, вартістю 543417875,00 крб.
На підставі наказу Фонду державного майна України № 202-АТ від 13.06.1996 та переліку нерухомого майна від 06.04.2001 № 04/1134 Житомирським обласним державним комунальним підприємством по технічній інвентаризації ВАТ "Укрспецхмільбуд" 26.09.2001 видано реєстраційне посвідчення на адмінбудинок та гараж.
Згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 22.06.2004 № 3935338, загальна площа адмінбудинку становить 1749,60 кв.м, гаражу - 62,20 кв.м.
Між ВАТ "Укрспецхмільбуд" (продавець) та Водерацьким Юрієм Валентиновичем (покупець) 30.05.2008 укладено договір купівлі-продажу адмінбудинку літ. "А", цегла, площею 1749,6 кв.м та гаражу на три автомобілі літ. "Б", цегла, площею 62,2 кв.м, загальною площею 1811,8 кв.м, що знаходиться за адресою: м.Житомир, вул. Шелушкова, 96.
Між Водерацьким Юрієм Валентиновичем (продавець) та Закритим акціонерним товариством "Київстар Дж.Ес.Ем." (покупець), змінено найменування якого є Приватне акціонерне товариство "Київстар" (ПрАТ "Київстар"), 26.12.2008 укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Личиною Оленою Володимирівною.
Згідно з пунктом 1.1. договору від 26.12.2008, продавець зобов'язується передати у власність покупця, а покупець зобов'язується прийняти у власність та оплатити вартість нерухомого майна, що розташоване за адресою: м.Житомир, вул. Шелушкова, 96, а саме: частину адмінбудинку (літ. "А") - приміщення підвалу з № 5-1 по № 2-20, площею 341,90 кв.м; приміщення 1-го поверху з № 1-1 по № 1-23, приміщення 2-го поверху з № 2-1 по № 2-17, загальною площею 696,40 кв.м; гараж на 3 автомобілі (літ. "Б"), площею 62,20 кв.м. Загальна площа відчужуваного майна становила 1100,50 кв.м.
На виконання договору купівлі - продажу від 26.12.2008 між продавцем та покупцем складено акт приймання - передачі вказаного нерухомого майна від 27.02.2009.
Між Водерацьким Юрієм Валентиновичем (продавець) та Закритим акціонерним товариством "Київстар Дж.Ес.Ем." (покупець) 26.12.2008 укладено договір купівлі - продажу нерухомого майна, який посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, відповідно до умов якого, продавець зобов'язується передати у власність покупця, а покупець зобов'язується прийняти у власність та оплатити вартість нерухомого майна, яке розташоване за адресою: м.Житомир, вул. Шелушкова, 96, а саме: частину адмінбудинку (літ. "А") - приміщення 3-го поверху з № 3-1 по № 3-21, площею 349,50 кв.м, приміщення 4-го поверху з № 4-1 по № 4-17, площею 361,80 кв.м. Загальна площа відчужуваного майна становила 711,30 кв.м.
На виконання договору купівлі - продажу від 26.12.2008 між продавцем та покупцем складено акт приймання - передачі вказаного нерухомого майна від 27.02.2009.
Сервисы для юристов