Постанова ВГСУ від 25.09.2014 року у справі №904/1372/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 вересня 2014 року Справа № 904/1372/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого суддіМіщенка П.К.,суддів:Катеринчук Л.Й., Поліщука В.Ю. розглянувши касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "Приватбанк" на рішенняГосподарського суду Дніпропетровської області від 10.04.2014 рокута на постановуДніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.07.2014 рокуу справі №904/1372/14 господарського суду Дніпропетровської області,за позовомПублічного акціонерного товариства Комерційного банку "Приватбанк"доТовариства з обмеженою відповідальністю "Марінекс"про визнання права власності,-За участю представників: ПАТ КБ "Приватбанк" - Бондаренка Д.Ю.

В С Т А Н О В И В :

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 10.04.2014 року у справі №904/1372/14 (суддя Євстигнеєва Н.М.) відмовлено Публічному акціонерному товариству Комерційний банк "Приватбанк" в позові про визнання права власності на нерухоме майно, що знаходиться в підвалі житлового будинку А-5 приміщення № 71, поз. 1-8, загальною площею 81,4 кв.м.; сходова клітка XXVI- 1, загальною площею 14,6 кв.м.; приміщення №72, поз. 1-9, загальною площею 103, 1 кв.м.; приміщення №73, поз. 1-5, загальною площею 69,5 кв.м., сходова клітка XXVII-1, загальною площею 14,6 кв.м., приміщення №74, поз. 1-16, 18, 32-33, загальною площею 179,5 кв.м., сходова клітка XXVIII-1, загальною площею 14,6 кв.м., (в загальному користуванні 1-1, загальною площею 3,3 кв.м., V1-1, загальною площею 3,1 кв.м., Х1-1, загальною площею 3,1 кв.м.), - що знаходяться за адресою АДРЕСА_1; приміщення № 75, поз. 1-27, загальною площею 170,3 кв.м., сходова клітка XXX-1, загальною площею 14,6 кв.м., №74, поз. 17, загальною площею 56,6 кв.м., (в загальному користуванні ХХ1-1, загальною площею 3,3 кв.м.), за адресою АДРЕСА_1, судові витрати покладено на позивача.

Постановою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.07.2014 року (головуючий суддя - Дармін М.О., судді: Березкіна О.В., Подобєд І.М.) апеляційну скаргу Публічного акціонерного товариства Комерційного банку "Приватбанк" залишено без задоволення. Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 10.04.2014 року у справі № 904/1372/14 залишено без змін.

Судові рішення мотивовані тим, що заявлене право відповідачем не оспорюється, а тому не виникають підстави для його захисту, в межах даного спору.

Не погодившись із попередніми судовими рішеннями, ПАТ КБ "Приватбанк" звернулось до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій з посиланням на порушення судами норм ст.ст. 3, 15, 16, 392 Цивільного кодексу України, просить рішення господарського суду Дніпропетровської області від 10.04.2014 року та постанову Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 16.07.2014 року у справі №904/1372/14 про визнання права власності на нерухоме майно скасувати повністю і прийняти нове рішення, яким задовольнити позовні вимоги у повному обсязі та визнати право власності ПАТ КБ "Приватбанк" на нерухоме майно, - що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

У касаційній скарзі зазначено, що судами, в порушення ст.392 ЦК України було зроблено неправомірний висновок, що з матеріалів справи не вбачається, що причиною звернення позивача з позовом до суду є невизнання відповідачем права власності на спірне нерухоме майно, отже, відсутній спір між позивачем та відповідачем щодо права власності, оскільки заявлене право відповідачем не оспорюється, не виникають в межах даного спору підстави для його захисту.

На думку позивача, визнання відповідачем позову не свідчить про визнання ним права власності ПАТ КБ "Приватбанк" на спірні приміщення, оскільки відповідачем не здійснюються жодні дії, спрямовані на додержання права власності ПАТ КБ "Приватбанк", щодо державної реєстрації прав власності позивача.

Колегія суддів Вищого господарського суду України, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши наявні матеріали справи, проаналізувавши застосування судами норм матеріального та процесуального права, дійшла висновку, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Під час розгляду даного спору судами попередніх інстанцій встановлено наступні обставини справи.

Рішенням Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 08.02.2012 року у справі №2-420/11 (№2/0418/228/2012) залишеним без змін ухвалою апеляційного суду Дніпропетровської області від 14.11.2012 року у справі №22-ц/490/7180/12, задоволено позовні вимоги ПАТ КБ "Приватбанк" до ОСОБА_5, ТОВ Факторингова компанія "Грант", ТОВ "Агробудспецінвест", ТОВ "Марінекс", за участю третьої особи - арбітражного керуючого Глядченко В.М., про застосування наслідків нікчемності правочину, визнання права на звернення стягнення на нерухоме майно, звернення стягнення на нерухоме майно шляхом передачі права власності та відмовлено в задоволенні вимог товариства з обмеженою відповідальністю "Агробудспецінвест" до ПАТ КБ "Приватбанк", ОСОБА_5 про визнання права власності на майнові права на нерухоме майно.

Згідно рішення Кіровського районного суду м. Дніпропетровська від 08.02.2012 року у справі №2-420/11 (№2/0418/228/2012):

- застосовано наслідки нікчемності правочину у вигляді двосторонньої реституції до договору купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно від 21.11.2007 року, укладеного між ТОВ Факторингова компанія "Грант" та ТОВ "Агробудспецінвест";

- застосовано наслідки нікчемності правочину у вигляді двосторонньої реституції до договору купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно від 07.03.2007р., укладеного між ОСОБА_5, в особі ліквідатора Глядченко В.М., та ТОВ Факторингова компанія "Грант";

- визнано право ПАТ КБ "Приватбанк" на звернення стягнення на нерухоме майно: в підвалі житлового будинку А-5 приміщення №71, поз. 1-8, загальною площею 81,4кв.м.; сходова клітка ХХVІ-1, загальною площею 14,6 кв.м.; приміщення №72, поз.1-9, загальною площею 103,1 кв.м.; приміщення №73, поз.1-5, загальною площею 69,5 кв.м., сходова клітка ХХVІІ-1, загальною площею 14,6 кв.м., приміщення №74, поз. 1-16,18,32-33, загальною площею 179,5кв.м., сходова клітка ХХVІІІ-1, загальною площею 14,6 кв.м., (в загальному користуванні 1-1, загальною площею 3,3кв.м., VІ-1, загальною площею 3,1 кв.м., ХІ-1, загальною площею 3,1кв.м.), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1; приміщення №75, поз.1-27, загальною площею 170,3 кв.м., сходова клітка ХХХ-1, загальною площею 14,6кв.м., №74, поз.17, загальною площею 56,6кв.м., (в загальному користуванні ХХІ-1, загальною площею 3,3 кв.м.), - що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

- звернуто стягнення на нерухоме майно за договором застави майнових прав №DNGOGO03203994 від 19.09.2003 року, укладеним між ПАТ КБ "Приватбанк" та ОСОБА_5, шляхом передачі Банку права власності на вище перелічене нерухоме майно.

Рішення набрало законної сили 14.11.2012 року.

Згідно Інформаційної довідки з Реєстру прав власності на нерухоме майно №10005712 від 26.09.2013 року зареєстрованим власником спірних приміщень є ТОВ "Марінекс" (а.с.56).

20.11.2013 року вих. №01-34/02-56/43 арбітражний керуючий ТОВ "Марінекс" Ткаченко Д.В. надіслав на адресу позивача лист-пропозицію щодо включення до ліквідаційної маси товариства спірного заставного майна, а також про можливість заявити кредиторські вимоги до ліквідатора товариства, які складаються з зобов'язань фізичної особи ОСОБА_5

У листопаді 2013 року позивач звернувся до Державної реєстраційної служби України з заявою про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1.

19.12.2013 року державним реєстратором прав на нерухоме майно прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №9264083.

Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень мотивовано тим, що заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна. Крім того, згідно інформації з Реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на нежитлове приміщення, розташоване у АДРЕСА_1 і щодо якого подано заяву про державну реєстрацію зареєстровано за ТОВ "Марінекс". Також державним реєстратором зазначено, що, оскільки в Реєстрі прав власності містяться відомості стосовно іншого власника, заінтересованою особою має подаватися відповідний документ, що посвідчує право власності на об'єкти нерухомого майна, права на який підлягають державній реєстрації, та рішення суду, відповідно до якого скасовано правовстановлюючі документи видані на ім'я власника, право власності за яким зареєстровано в реєстрі.

Предметом позову у даній справі є визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Як встановлено місцевим господарським судом, причиною виникнення спору є відмова державного реєстратора у проведенні державної реєстрації прав власності на спірне майно у зв'язку з відсутністю у позивача документу, що посвідчує право власності на об'єкти нерухомого майна, права на який підлягають державній реєстрації та рішення суду, відповідно до якого було б скасовано правовстановлюючі документи, видані на ім'я попереднього власника, право власності якого зареєстровано в Реєстрі.

Відповідно до частини 1 статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання.