ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
23 червня 2016 року Справа № 923/923/15 Колегія суддів Вищого господарського суду України у складі :
головуючого суддіХодаківської І.П.,суддівФролової Г.М., Яценко О.В.розглянувши касаційну скаргу Херсонської міської радина постанову від 02.12.2015 Одеського апеляційного господарського суду у справі№923/923/15 господарського суду Херсонської областіза позовомПриватного підприємства "Футбольний клуб "Укррічфлот"до третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачаХерсонської міської ради Комунальне підприємство Херсонський міський спортивний комбінат "Кристал" провизнання права користування земельною ділянкою, скасування рішення сесії та зобов*язання вчинити певні дії За участю представників сторін:
Від позивача - не з'явились
Від відповідача - не з'явились
У зв'язку з перебуванням судді Корсака В.А. у відпустці, справа слухається колегією суддів у складі: головуючий - Ходаківська І.П., судді - Яценко О.В., Фролова Г.М. (протокол автоматичного розподілу від 22.06.2016).
ВСТАНОВИЛА:
Приватне підприємство "Футбольний клуб "Укррічфлот" звернулось до господарського суду Херсонської області з позовом до Херсонської міської ради про визнання права на користування земельною ділянкою площею 1,5997 га по Островському шосе, 36-а, скасування рішення Херсонської міської від 31.08.2015 за № 1801 в частині відмови Приватному підприємству "Футбольний клуб "Укррічфлот" у дозволі на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки площею 1,5997 га по Островському шосе, 36-а під розміщення футбольних полів та про зобов'язання Херсонської міської ради вчинити певні дії, а саме: повторно розглянути питання щодо надання Приватному підприємству "Футбольний клуб "Укррічфлот" дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки площею 1,5997 га під розміщення футбольних полів.
Рішенням господарського суду Херсонської області від 18.09.2015 (суддя Пригуза П.Д.) позов задоволено частково, визнано наявним право Приватного підприємства "Футбольний клуб "Укррічфлот" на користування земельною ділянкою площею 1,5997 га по Островському шосе, 36-а, на умовах, визначених договором оренди земельної ділянки від 24.03.2008, зареєстрованого в Херсонському міському відділі Херсонської регіональної філії ДП "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 28.05.2008 за № 040871300122. В задоволенні іншої частини позову відмовлено.
Постановою колегії суддів Одеського апеляційного господарського суду від 02.12.2015 у складі: Лавриненко Л.В., Пироговського В.Т., Жекова В.І. рішення господарського суду першої інстанції скасовано в частині відмови у задоволенні вимог про скасування рішення Херсонської міської ради від 31.03.2015 за № 1801 в частині відмови ПП "Футбольний клуб "Укррічфлот" в дозволі на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки площею 1,5997 га по Островському шосе, 36а під розміщення футбольних полів.
Позов в цій частині вимог задоволено.
Рішення Херсонської міської ради від 31.03.2015 за № 1801 в частині відмови ПП "Футбольний клуб "Укррічфлот" у дозволі на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки площею 1,5997 га по Островському шосе, 36а під розміщення футбольних полів скасовано.
В іншій частині рішення господарського суду Херсонської області залишено без змін.
Херсонська міська рада у касаційній скарзі просить рішення та постанову попередніх судових інстанцій скасувати, прийняти нове рішення, яким в позові відмовити. Скарга мотивована неправильним застосуванням та порушенням судами норм чинного законодавства, зокрема, ст.ст.26, 59 Закону України "Про місцеве самоврядування", ст.120 Земельного кодексу України.
Розглянувши матеріали справи та касаційної скарги, проаналізувавши на підставі встановлених фактичних обставин справи правильність застосування судом норм матеріального та процесуального права, колегія суддів зазначає наступне.
Господарськими судами попередніх інстанцій встановлено, що рішенням Херсонської міської ради №1005 від 23.12.2005 погоджено місце розташування спортивного майданчика двох футбольних полів ПП "Футбольний клуб "Укррічфлот" на земельній ділянці площею 16800га. Рішенням №270 від 02.02.2007 дію рішення №1005 від 23.12.2005 продовжено до 01.08.2008.
Пунктом 1.15 рішення Херсонської міської ради №593 від 05.10.2007 затверджено проект землеустрою щодо надання в оренду ПП "Футбольний клуб "Укррічфлот" земельної ділянки площею 1.5997га під розміщення футбольних полів без зміни цільового призначення за адресою: м. Херсон по Острівському шосе, 36-а.
На підстав вищевказаного рішення 24.03.2008 між Херсонською міською радою та ПП "Футбольний клуб "Укррічфлот" укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до умов якого позивачу під розміщення футбольних полів в оренду строком до 05.10.2010 була передана земельна ділянка площею 1,5997 га, яка знаходиться у м. Херсоні по Острівському шосе, 36-а.
Відповідно до п. 3 цього договору земельна ділянка є вільною від нерухомого майна та інших об'єктів інфраструктури.
Факт передачі вказаної земельної ділянки ПП "Футбольний клуб "Укррічфлот" в натурі підтверджується наявним в матеріалах справи актом від 28.05.2008.
Рішенням господарського суду Херсонської області від 20.10.2009 по справі № 14/186-ПН-09 за ПП "Футбольний клуб "Укррічфлот" визнано право власності на спортивний майданчик, розташований за адресою: м. Херсон, Острівське шосе, 36-а, який складається з футбольного поля № 1 площею 7 600 кв. м., футбольного поля № 2 площею 8 100 кв. м., роздягальні літ. "А" площею 145,7 кв. м., сараю літ "Б" площею 11,7 кв. м., огорожі № 1 площею 42,2 кв. м., мостіння № 1 площею 203 кв. м.
Реєстрація права власності на спортивний майданчик, розташований на спірній земельній ділянці, відбулась 25.01.2010, про що свідчить наявний в матеріалах справи Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно.
Рішенням Херсонської міської ради від 31.03.2015 за № 1801 ПП "Футбольний клуб "Укррічфлот" відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду земельної ділянки орієнтовною площею 1,5997 га по Острівському шосе, 36-а.
Причиною відмови стало те, що рішенням Херсонської міської ради від 26.08.2011 за № 324 дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в оренду спірної земельної ділянки було надано Комунальному підприємству Херсонському спортивному комбінату "Кристал" для розміщення футбольних полів.
Пунктом 5 рішення від 26.08.2011 за № 324 на Комунальне підприємство Херсонський спортивний комбінат "Кристал" покладеного обов'язок всю погоджену землевпорядну документацію надати міській раді протягом 1 року з моменту прийняття цього рішення.
Рішенням від 31.03.2015 за № 1800 Херсонська міська рада поновила на шість місяців строк дії п. п. 3.1 свого рішення від 26.08.2011 за № 324 про надання Комунальному підприємству Херсонському спортивному комбінату "Кристал" дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки орієнтовною площею 1,5997 га по Острівському шосе, 36-а, під розміщення футбольних полів.
Посилаючись на те, що Херсонська міська рада своїм рішенням від 31.08.2015 за № 1801 порушує його право на користування земельною ділянкою площею 1,5997 га по Островському шосе, 36-а, позивач звернувся до суду з даним позовом.
Відповідно до ч.1 ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Сервисы для юристов