Постанова ВГСУ від 22.12.2016 року у справі №908/531/16

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2016 року Справа № 908/531/16

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

Головуючого судді суддів:Корсака В.А., Данилової М.В., Швеця В.О.розглянувши матеріали касаційної скарги Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій областіна постановуКиївського апеляційного господарського суду від 15.09.2016 у справі№ 908/531/16 Господарського суду міста Києваза позовомФермерського господарства "Віраж"до1.Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, 2.Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, 3.Управління Держгеокадастру у Василівському районі Запорізької областітретя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача: Орлянська сільська рада Василівського району Запорізької областіпровизнання права постійного користування земельною ділянкою

в судовому засіданні взяли участь представники :

- - позивачаПриходченко О.В.- - відповідача-1не з'явився- - відповідача-2Кіся Р.Б.- - відповідача-3Здорик Д.В.- - третьої особине з'явився

В С Т А Н О В И В:

В лютому 2016 року Фермерське господарство "Віраж" звернулося до Господарського суду Запорізької області з позовною заявою до Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, Головного управління Держгеокадастру у Запорізької області, Управління Держгеокадастру у Василівському районі у Запорізькій області, про визнання права постійного користування земельною ділянкою.

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 25.02.2016 справу передано за підсудністю до Господарського суду міста Києва.

Ухвалою Господарського суду міста Києва 04.03.2016 у даній справі залучено до участі у справі як третю особу на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Орлянську сільську раду Василівського району у Запорізької області.

Рішенням Господарського суду міста Києва від 16.05.2016 (суддя Ковтун С.А.), залишеним без змін постановою Київського апеляційного господарського суду від 15.09.2016 (головуючий Отрюх Б.В., судді: Тищенко А.І., Михальська Ю.Б.) у справі № 908/531/16 позов задоволено повністю. Визнано за Фермерським господарством "Віраж" право постійного користування для ведення фермерського господарства земельною ділянкою загальною площею 33,84 га (державний акт на право постійного користування землею серія ЗП № 02-501206 від 03.03.1995, зареєстрований в книзі записів державних актів на право постійного користування землею № 305), розташованою на території Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області. Здійснено розподіл судових витрат.

Ухвалюючи рішення у справі, суди послалися на те, що передання у приватну власність членам ФГ "Віраж" частини земель, які перебувають у постійному користуванні Фермерського господарства та не внесення при цьому жодних змін та виправлень про зменшення площі земель до державного акту на право постійного користування землею серія НОМЕР_2 від 03.03.1995 не тягне за собою припинення/відсутність права постійного користування земельною ділянкою, яка виділена для створення фермерського господарства.

Не погоджуючись із зазначеними судовими рішеннями, Головне управління Держгеокадастру у Запорізькій області звернулося до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій посилаючись на порушення судами норм матеріального та процесуального права, просить їх скасувати і прийняти нове рішення про відмову у позові повністю.

У відзиві на касаційну скаргу Фермерське господарство "Віраж" заперечує проти доводів скаржника і просить суд залишити оскаржувані судові рішення без змін, а касаційну скаргу - без задоволення.

05.12.2016 на адресу суду від Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області надійшла лист з клопотанням про розгляд справи без участі її представника, яке судом задоволено.

22.12.2016 на адресу суду від Головного управління Держгеокадастру у Запорізької області надійшли письмові пояснення по суті спору, які залучені до матеріалів справи та враховані судом.

Перевіривши доводи касаційної скарги, юридичну оцінку встановлених фактичних обставин, проаналізувавши правильність застосування господарськими судами норм матеріального та процесуального права, колегія суддів Вищого господарського суду України вважає, що касаційна скарга не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У справі, яка переглядається, господарські суди встановили, що рішенням Василівської районної ради народних депутатів № 64 від 22.02.1995 виділено у постійне користування земельну ділянку, загальною площею 46,2 га, для створення фермерського господарства гр. ОСОБА_7 із земель запасу, розташованих на території Орлянської сільської ради народних депутатів.

03.03.1995 громадянину ОСОБА_7 було видано Державний акт на право постійного користування землею серія НОМЕР_2, кадастровий номер земельної ділянки НОМЕР_1.

15.03.1995 на підставі рішення виконавчого комітету Василівської районної ради народних депутатів від 15.03.1995 №94 "Про реєстрацію селянських (фермерських) господарств" зареєстровано фермерське господарство "Віраж" за адресою: Запорізька область, Василівський район, с. Орлянське, вул. Радянська, 81 було видано свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи серія АОО №383665.

Згідно рішення ради народних депутатів Василівської районної державної адміністрації Запорізької області № 223 від 18.05.1999 за рахунок земель ФГ "Віраж" передано у приватну власність гр. ОСОБА_7 земельну ділянку площею 3,96 га (державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_3 від 03.06.1999) та ОСОБА_9 земельну ділянку площею 3,94 га (державний акт на право приватної власності на землю серія НОМЕР_4 від 03.06.1999).

Відповідно до розпорядження голови Василівської районної державної адміністрації № 426 від 04.08.2003, за рахунок земель ФГ "Віраж" передано у приватну власність ОСОБА_10 земельну ділянку площею 4,46 га (державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серія НОМЕР_5 від 09.09.2004).

Таким чином, у зв'язку із передачею за рахунок земель ФГ "Віраж" у приватну власність вказаних трьох земельних ділянок, загальна площа 46,2 га земельної ділянки, яка перебуває постійному користуванні на підставі державного акту на право постійного користування землею серія НОМЕР_2 від 03.03.1995, зменшилась і становить 33,84 га.

Жодних змін та виправлень про зменшення площі земель, до державного акту на право постійного користування землею серія НОМЕР_2 від 03.03.1995 не вносилось.

Судами також встановлено, що загальна площа земель, які використовуються ФГ "Віраж" становить 46,2 га, в тому числі: 12,36 га, які знаходяться у приватній власності та 33,84 га на праві постійного користування земельною ділянкою.

Використання ФГ "Віраж" 46,2 га, в тому числі: 12,36 га, які знаходяться у приватній власності та 33,84 га на праві постійного користування земельною ділянкою, підтверджується довідкою відділу Держкомзему у Василівському районі управління Держкомзему у Запорізькій області від 12.02.2016 та довідкою Орлянської сільської ради Василівського району Запорізької області від 19.02.2016.

В своєму позові позивач послався на те, що від є законним землекористувачем земельної ділянки загальною площею 33,84 га на підставі Державного акту на право постійного користування землею серія НОМЕР_2 від 03.03.1995, однак відповідачі без достатніх правових підстав це право не визнають, що стало підставою для звернення до суду з позовом за захистом свого права. Матеріально-правовою підставою позову визначені ст.ст. 92, 152 Земельного кодексу України.

Висновки судів попередніх інстанцій про наявність підстав для задоволення позовних вимог колегія вважає правильними, з наступних підстав.