Постанова ВГСУ від 22.03.2017 року у справі №916/495/14

ВИЩИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД УКРАЇНИ

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2017 року Справа № 916/495/14

Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:

головуючого: суддів:Нєсвєтової Н.М. (доповідач), Ковтонюк Л.В., Стратієнко Л.В.розглянувши касаційну скаргу фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 на постанову Одеського апеляційного господарського суду від 08.12.2016у справі№ 916/495/14 Господарського суду Одеської областіза позовомПриватного підприємства "Ніка-2" до третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача1. Шабівської сільської ради Білгоро-Дністровського району Одеської області 2. фізичної особи-підприємця ОСОБА_4 Одеська обласна державна адміністраціяпровизнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним свідоцтва про право власності за участю представників сторін:

позивача: не з'явився,

відповідача 1: не з'явився,

відповідача 2: Старенкова О.П., Панчук Ю.Ю.,

третьої особи : не з'явився,

В С Т А Н О В И В:

У лютому 2014 Приватне підприємство "Ніка-2" звернулося до господарського суду Одеської області з позовом до Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, в якому просило суд :

- поновити строк для звернення до суду з даним позовом;

- визнати незаконним та скасувати рішення Ради № 205/2012 від 13.11.2012 р. "Про оформлення права власності на будівлі та споруди бази відпочинку "ІНФОРМАЦІЯ_1" за адресою: АДРЕСА_1;

- визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно комплексу будівель та споруд бази відпочинку "ІНФОРМАЦІЯ_1", що розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 22.11.2012 р., яке видано Шабівською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області ОСОБА_4.

В процесі розгляду справи, 23.04.2015 р. ПП "Ніка-2" подало заяву про уточнення змісту та зменшення змісту позовних вимог, у якій просило суд :

- визнати незаконним та скасувати рішення Шабівської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 13.11.2012 р. № 205/2012 "Про оформлення права власності на будівлі та споруди бази відпочинку "ІНФОРМАЦІЯ_1" за адресою: АДРЕСА_1 в частині, що стосується оформлення права власності та видачі свідоцтва ОСОБА_4 на будівлі та споруди: 1) літера „А" (бар); 2) літера „Б" (щитова); 3) літера „Ж" (склад);

4) літера „Ї" (будинок відпочинку); 5) літера „Н" (будинок відпочинку); 6) літера „О" (будинок відпочинку); 7) №1 (ємність для води); 8) №2 (вигрібна яма); 9) №3 (каналізація).

- визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно комплексу будівель та споруд бази відпочинку "ІНФОРМАЦІЯ_1", що розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 22.11.2012р., яке видано Шабівською сільською радою Білгород-Дністровського району Одеської області ОСОБА_4, в частині, що стосується будівель та споруд:

1) літера „А" (бар);2) літера „Б" (щитова);3) літера „Ж" (склад); 4) літера „Ї" (будинок відпочинку);5) літера „Н" (будинок відпочинку);6) літера „О" (будинок відпочинку);7) №1 (ємність для води);8) №2 (вигрібна яма); 9) №3 (каналізація).

Справа розглядалася судами неодноразово.

Після нового розгляду, рішенням господарського суду Одеської області від 05.09.2016, залишеним без змін постановою Одеського апеляційного господарського суду від 08.12.2016 у справі № 916/495/14 позовні вимоги задоволено повністю.

Не погоджуючись з прийнятими рішеннями, фізична особа - підприємець ОСОБА_4 звернулася до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами попередніх інстанцій норм матеріального права, просить постанову Одеського апеляційного господарського суду від 08.12.2016 та рішення місцевого господарського суду від 05.09.2016 скасувати, справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.

Колегія суддів, беручи до уваги межі перегляду справи у касаційній інстанції, обговоривши доводи касаційної скарги, перевіривши наявні матеріали справи на предмет правильності юридичної оцінки обставин справи, вважає, що касаційна скарга підлягає задоволенню, постанова апеляційного господарського суду та ухвала місцевого господарського суду - скасуванню з направленням справи на новий судовий розгляд з таких підстав.

Як встановлено судами попередніх судових інстанцій, рішенням Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 29 березня 2007 року по справі №2-2971, задоволено позовні вимоги ОСОБА_4 та визнано за нею право власності на самовільні будівлі, розташовані на території ОСОБА_7, біля селища Затока, база відпочинку "ІНФОРМАЦІЯ_1", будівлі а саме: щитова літ. "Б", розміром (2,40х5,37)+(3,95х4,52)м; навіс літ. "б", розміром (4,52x1,42)м; склад літ. „Ж", розміром (6,20х5,85)м; навіс літ. "ж" (2,56x5,85)м; бар літ. "А", розміром (21,88x6,17)м; будинок відпочинку літ. "ї", розміром (3,50x28,17)м; навіс літ. "ї", розміром (1,60х2,40)м.

Білгород-Дністровською районною державною адміністрацією Одеської області на підставі судового рішення було видано розпорядження №1532/2007 від 03.09.2007 року "Про затвердження актів державної технічної комісії".

На підставі вищевказаних судового рішення та розпорядження №1532/2007 від 03.09.2007 року "Про затвердження актів державної технічної комісії", Білгород-Дністровською районною державною адміністрацією Одеської області було прийнято розпорядження №1553/2007 від 11.09.2007 року "Про оформлення права власності суб'єкту підприємницької діяльності - фізичній особі ОСОБА_4 на будинок відпочинку, щитову, склад, бар на базі відпочинку "ІНФОРМАЦІЯ_1"", а 21.12.2007 року видано свідоцтво НОМЕР_1 про право власності на вказані об'єкти.

З викладено вбачається, що вищевказаними документами (розпорядженням1553/2007 від 11.09.2007 та свідоцтвом НОМЕР_1 від 21.12.2007) за ФОП ОСОБА_4 було оформлено право власності лише на чотири нерухомих об'єкта (будівлі), а саме: 1) щитова літ. "Б ; 2). склад літ. „Ж"; 3) бар літ. "А"; 4) будинок відпочинку літ. "ї", що розташовані базі відпочинку "ІНФОРМАЦІЯ_1", а право власності на інші об'єкти зазначені в судовому рішенні об'єкти, а саме навіси літери "б", "ж", "ї" не оформлялось, оскільки вони не відносились на той час до категорії нерухомих об'єктів , хоча вони (ці навіси), а також інші будівлі, а саме будинки відпочинку літ. "Н",та літ. "О" існували на той час, що підтверджується наявною у справі технічною документацією.

Матеріали справи свідчать, що в подальшому ФОП ОСОБА_4 здійснила нове будівництво та реконструкцію на базі відпочинку "ІНФОРМАЦІЯ_1" та звернулась до Шабівської ради з заявою про видачу їй замість свідоцтва про право власності від 21.12.2007 НОМЕР_1, нового свідоцтва з урахуванням інших зазначених в декларації об'єктів.

13.11.2012 Шабівською сільською радою Білгород-Дністровського району на підставі технічних паспортів, декларацій про готовність об'єкта до експлуатації та вищезазначених документів було прийнято рішення №205/2012 „Про оформлення права власності на будівлі та споруди бази відпочинку „ІНФОРМАЦІЯ_1". яким було визначено оформити право власності ОСОБА_4. на комплекс будівель та спору бази відпочинку "ІНФОРМАЦІЯ_1", та видати замість свідоцтва про право власності від 21.12.2007р. НОМЕР_1 нове.